Comment acheter un duplex?
Tout le monde veut être un investisseur immobilier - assurez-vous que le taux de rendement requis vous convient.
Voulez-vous vivre dans un duplex? Voici comment en acheter un.
- 1Parlez à un courtier en hypothèques ou à un banquier du montant d'argent que vous devrez déposer et du montant de votre paiement mensuel. N'oubliez pas d'inclure les postes vacants qui sont généralement calculés à 20%.
- 2Trouvez un agent immobilier qualifié. N'oubliez pas de demander à votre agent son expérience des immeubles de placement.
- 3Demandez à votre agent de vous montrer ce que les duplex se vendent dans votre région et si vous voulez un réparateur supérieur ou une propriété clé en main.
- 4Parlez à un avocat immobilier s'il est sage de détenir votre propriété dans une société, une LLC ou personnellement.
- 5Jugez de l'acompte approximatif dont vous aurez besoin pour un duplex dans votre région. Économisez pour l'acompte ou trouvez un partenaire pour vous aider à acheter la propriété.
- 6Trouvez votre duplex et exécutez vos numéros. Si la propriété répond à vos attentes en matière de taux de rendement, faites une offre d'achat de la propriété.
- 7Attendez une réponse du vendeur.
- 8Offre acceptée - Contactez votre mandataire immobilier pour examiner les documents et fournir à votre prêteur vos documents d'achat et toute autre information nécessaire. Si l'offre n'est pas acceptée, soyez patient et assurez-vous que votre investissement fournira le taux de rendement requis.
- 9Faites une inspection et assurez-vous de faire un test de méthamphétamine!
- 10Assurez-vous que votre prêteur et votre agent immobilier communiquent afin que votre clôture se produise à temps.
- 11Allez à la fermeture et signez les documents.
- 12Demandez à votre avocat de rédiger des contrats de location ou de consulter des produits de base qui fournissent une trousse de documentation du propriétaire. Assurez-vous de vérifier le crédit et les antécédents des locataires qui vivront dans votre propriété.
Jugez de l'acompte approximatif dont vous aurez besoin pour un duplex dans votre région.
- Vérifiez toujours les statistiques de la criminalité pour la zone que cela peut faire ou défaire vous et vos biens
- Assurez-vous que votre prêteur et votre agent immobilier ont de l'expérience dans les immeubles de placement.
- Tout le monde veut être un investisseur immobilier - assurez-vous que le taux de rendement requis vous convient.
- Les patients sont la clé lors de l'achat d'une propriété.
- Parfois, les banques ne vous permettront pas de financer une maison dans une LLC.
- Méfiez-vous des groupes d'investissement immobilier qui vous proposeront des offres trop belles pour être vraies.
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Avertissement légal Le contenu de cet article est pour votre information générale et n'est pas destiné à se substituer à des conseils professionnels en droit ou en finance. De plus, il n'est pas destiné à être utilisé par les utilisateurs pour prendre des décisions d'investissement.
