Comment devenir un courtier hypothécaire agréé par la FHA?

Vous devrez vous assurer que vous remplissez toutes les conditions pour devenir un courtier en hypothèques approuvé par la FHA, puis vous devrez fournir une preuve à la FHA. 1 Fournir la preuve que vous êtes un courtier en hypothèques, agréé dans votre état.

Les acheteurs de maison qui cherchent à gagner rapidement des capitaux sur le marché du logement actuel recherchent des produits de prêt qui nécessitent très peu d'argent, et les prêts de la Federal Housing Administration (FHA) de l'Europe font l'affaire. Pour devenir un courtier en hypothèques approuvé par la FHA et accéder à une toute nouvelle source de revenus au sein du secteur hypothécaire, commencez par prendre quelques mesures pour bien rechercher et vous préparer à répondre aux exigences strictes de la FHA pour les courtiers en hypothèques, que la FHA appelle correspondants de prêt. Vous devrez vous assurer que vous remplissez toutes les conditions pour devenir un courtier en hypothèques approuvé par la FHA, puis vous devrez fournir une preuve à la FHA.

Pas

1

Fournissez la preuve que vous êtes un courtier en hypothèques, agréé dans votre état. Vous devrez fournir une copie de votre licence actuelle à la FHA dans le dossier de demande de correspondant de prêt.
2

Mettez à jour les états financiers de votre entreprise. Vous aurez besoin d'un rapport d'audit certifié datant de moins d'un an, indiquant une valeur nette ajustée d'au moins 47000€, dont 20% doivent être des actifs liquides.
3

Fournissez un rapport de crédit hypothécaire résidentiel original pour chaque cadre supérieur - ou toute personne qui détient 25 pour cent ou plus - de votre entreprise, ainsi qu'un rapport de crédit commercial original ou dunn & bradstreet sur vous-même.
4

Détaillez au moins 3 ans d'expérience dans le montage de prêts dans votre CV. Le dossier de candidature FHA doit inclure une copie de votre curriculum vitae.
5
Vérifiez l'emplacement physique et les besoins en personnel pour l'approbation de la FHA. Vos installations et vos ressources humaines doivent répondre à certaines exigences pour que la FHA vous approuve en tant que correspondant de prêt:
- Vous pouvez partager un hall ou une zone de réception avec une autre entreprise, mais vous devez conserver des bureaux séparés qui ne sont dédiés qu'à votre entreprise.
- Vous devez identifier votre entreprise à l'aide d'une enseigne permanente et facilement visible par le public.
- Votre entreprise doit inclure au moins 2 employés ou plus qui travaillent à temps plein, et bien que vous puissiez partager une réceptionniste avec une autre entreprise, cette personne ne sera pas prise en compte dans votre total de 2 personnes.
- Chaque employé de l'entreprise doit être payé à la hausse, en utilisant l'entreprise FHA W-2 d'un prêteur. Ils ne peuvent pas non plus travailler ailleurs dans le secteur des prêts hypothécaires ou de l'immobilier, ou ailleurs qui pourrait donner l'apparence ou présenter un conflit d'intérêts réel en ce qui concerne les droits des demandeurs de prêt hypothécaire.
6

Trouvez un créancier hypothécaire à endossement direct approuvé pour le logement et le développement urbain (HUD) en tant que sponsor et prêteur de votre entreprise, et vous devrez fournir une lettre de votre sponsor/prêteur demandant votre approbation en tant que correspondant de prêt FHA.

L'approbation de la FHA dépend d'un plan de contrôle de la qualité qui assure un service rapide, cohérent et fiable des demandes de prêt hypothécaire FHA.
7

Recherchez et copiez pour le paquet FHA tous les formulaires pertinents pour l'approbation de votre DBA d'État, la désignation llc et les accords de partenariat.
8

Élaborer et soumettre un plan de contrôle de la qualité. Vous voudrez peut-être contacter un courtier qui a déjà suivi le processus d'approbation de la FHA et lui demander de voir son plan pour avoir une idée de ce qu'il faut inclure dans le vôtre. Fondamentalement, un plan de contrôle de la qualité doit fournir un aperçu de la procédure de chaque étape du processus de votre entreprise, qu'elle soit externalisée ou réalisée en interne. L'approbation de la FHA dépend d'un plan de contrôle de la qualité qui assure un service rapide, cohérent et fiable des demandes de prêt hypothécaire FHA.
9

Préparez un chèque pour les 750€ de frais de dossier, et faites des copies. La copie du chèque doit être soumise avec le dossier de candidature, mais envoyez le paiement et la feuille de couverture des frais à l'adresse appropriée - et non avec le dossier de candidature.
10

Préparez le formulaire de demande 11701 et soumettez votre dossier complet pour approbation (après en avoir fait une copie pour vous-même).

Conseils

Seules les LLC, les sociétés, les partenariats, les institutions financières agréées et les agences gouvernementales sont éligibles pour devenir un courtier en hypothèques ou un correspondant de prêt approuvé par la FHA. Si vous êtes dans une entreprise individuelle, vous ne serez pas approuvé.

Lisez aussi: Comment se préparer à l'examen écrit IBPS?