Comment devenir un agent immobilier au Royaume-Uni?
Si vous souhaitez devenir agent immobilier au Royaume-Uni, vous devrez avoir les qualifications requises. Vous augmenterez vos chances en obtenant un diplôme universitaire en gestion immobilière ou immobilière. Si l'université n'est pas une option, essayez de suivre un programme de certificat collégial spécialisé, que vous pouvez généralement terminer en quelques mois. Les programmes de certificat se concentrent sur des domaines spécifiques, tels que l'immobilier résidentiel, locatif ou commercial. Pendant que vous étudiez pour vos qualifications, essayez d'obtenir un apprentissage avec un agent immobilier local afin que vous puissiez apprendre comment fonctionne les affaires au jour le jour. Une fois que vous vous sentez prêt à postuler pour un poste d'agent immobilier, recherchez des postes en ligne sur des sites comme Indeed ou Craigslist. Visitez les salons de l'emploi locaux pour réseauter avec des professionnels et trouver des pistes d'emploi. Pour obtenir des conseils sur la façon de rédiger un CV efficace pour une candidature d'agent immobilier, continuez à lire!
Établir une bonne base de connaissances en immobilier au Royaume-Uni est la meilleure façon de commencer, et une fois que vous l'aurez fait, vous pourrez commencer à gérer des propriétés, à acquérir de l'expérience et à vous faire un nom dans le monde immobilier britannique.
Le Royaume-Uni est un endroit idéal pour commencer une carrière ou un passe-temps en tant qu'agent immobilier, car il ne nécessite pas une certaine formation ou une licence pour exercer. Bien que cela rende le démarrage relativement simple, il existe un certain nombre de mesures que vous pouvez prendre pour vous préparer au mieux à travailler dans ce domaine afin que vous puissiez réussir et aller de l'avant! Établir une bonne base de connaissances en immobilier au Royaume - Uni est la meilleure façon de commencer, et une fois que vous l'aurez fait, vous pourrez commencer à gérer des propriétés, à acquérir de l'expérience et à vous forger un nom dans le monde immobilier britannique .
Partie 1 sur 2: développer votre éducation et vos compétences
- 1Obtenez un diplôme en gestion immobilière et immobilière pour vous donner un avantage. Bien qu'il ne soit pas nécessaire d'avoir un diplôme pour devenir un agent immobilier légalement, fréquenter l'université vous donnera une base solide pour une carrière. De plus, le fait d'avoir un diplôme montrera aux futurs employeurs et clients que vous avez suivi une formation appropriée pour gérer tous les tenants et aboutissants de la vente d'une maison.
- Les universités proposent des diplômes de licence et de maîtrise en immobilier, selon les antécédents que vous avez peut-être déjà pour suivre un programme.
- D'autres types de diplômes peuvent être bénéfiques en tant qu'agent immobilier, tels que l'administration des affaires, la planification, la finance ou le droit.
- 2Trouvez un programme de cours menant à un certificat pour obtenir une formation spécialisée dans le domaine. Si une université n'est pas une option pour vous, il existe également des programmes de certificat qui donneront un aperçu de la formation hyper-spécialisée de l'agence immobilière. Ces types de programmes peuvent souvent être achevés en quelques mois ou moins, et ils seront souvent spécialisés dans l'immobilier résidentiel, locatif ou commercial.
- Plusieurs agences adhérentes, comme l'INEA (Réseau Indépendant des Agents Immobiliers) ou la NAEA (Association Nationale des Agents Immobiliers), proposent ce type de formations en complément des cours de formation continue une fois que vous êtes agent.
- Les programmes de certificat couvriront le travail avec les clients, quand et comment un agent s'implique, les évaluations de propriétés, les ventes, l'achat, le financement, la négociation et, surtout, les exigences légales et les attentes des agents.
- 3Développez vos compétences en communication et en relations interpersonnelles. Il est important de pouvoir communiquer clairement avec les clients, c'est pourquoi un agent immobilier est un travail pour quelqu'un qui aime travailler en face à face avec une variété de personnalités. Assurez-vous d'écouter attentivement ce que vos clients vous disent qu'ils recherchent. Visez à être disponible pendant les heures normales de bureau et répondez aux appels et aux courriels des clients en temps opportun.
- Utilisez des indices non verbaux, comme hocher la tête et sourire, pour montrer à vos clients que vous êtes à l'écoute de leurs besoins lorsque vous discutez de ce qu'ils recherchent.
De quelles qualifications avez-vous besoin pour être agent immobilier au Royaume-Uni? - 4Apprenez à négocier. Vous devrez négocier avec les vendeurs, les acheteurs et d'autres agents pour obtenir la meilleure offre possible pour vos clients. Déterminez un prix maximum ou minimum avec votre client avant de négocier afin de pouvoir vous en tenir à ses résultats. Ne laissez pas les autres vous bousculer et sachez que vous pouvez vous retirer si un accord équitable ne peut être négocié.
- Essayez de ne pas prendre les négociations personnellement; ce sont des affaires, après tout.
Partie 2 sur 2: acquérir de l'expérience et trouver un emploi
- 1Travaillez dans la vente et/ou les affaires avant de vous lancer dans une agence immobilière. Les agents immobiliers ont besoin d'un large éventail de compétences, mais deux des plus importantes sont les ventes et les affaires générales. Avoir une expérience de travail dans le secteur de la vente, par exemple, vous aidera non seulement à mieux vous préparer à vendre des propriétés, mais cela peut également aider à montrer à un employeur potentiel que vous pouvez faire de même avec les propriétés.
- Travailler dans une entreprise, dans la gestion immobilière ou même dans le domaine de la construction vous donnera une longueur d'avance lorsque vous vous lancerez dans ce cheminement de carrière particulier.
- Même une expérience générale de la vente au détail peut être un bon indicateur que vous êtes capable de travailler avec les clients et de réaliser des ventes.
- 2Faites un apprentissage dans une agence immobilière pour mettre le pied dans la porte. Travailler directement avec d'autres agents peut vous fournir des connaissances inestimables dans l'industrie. En tant qu'apprenti, vous pouvez suivre, aider et travailler avec des agents expérimentés qui seront en mesure de vous enseigner ce qu'il faut pour réussir dans leur carrière.
- C'est aussi une bonne occasion d'explorer les différents types d'agence immobilière, tels que résidentiel, locatif ou commercial. Certaines entreprises se spécialiseront dans l'un ou l'autre tandis que d'autres peuvent gérer les deux types de propriétés.
- Contactez une agence immobilière locale pour savoir si et comment elle gère les apprentissages. Il n'y a pas de structure formelle requise pour les apprentissages, ils seront donc différents d'une entreprise à l'autre.
- 3Créez un CV solide qui est ciblé sur le travail que vous voulez. Incluez vos informations personnelles, votre formation, votre expérience professionnelle et vos compétences pertinentes sur votre CV. Utilisez une police lisible et assurez-vous que votre CV est exempt d'erreurs; c'est une excellente idée de demander à un ami ou à un membre de la famille de le lire avant de l'imprimer ou de l'envoyer.
- Lisez la description de poste plusieurs fois, puis adaptez votre CV en fonction de ce que recherche l'employeur. Par exemple, s'ils recherchent quelqu'un avec un diplôme et que vous en avez un, indiquez-le en haut de votre CV.
- Pour les emplois d'agent immobilier, vous voudrez peut-être énumérer des compétences telles que «bonnes compétences en communication», «travaille bien avec les autres», «bon négociateur», «connaissances architecturales», «expérience en affaires et en finance», et ainsi de suite.
Si vous souhaitez devenir agent immobilier au Royaume-Uni, vous devrez avoir les qualifications requises. - 4Recherchez en ligne, réseautez et participez à des salons de l'emploi pour trouver des prospects. Des sites en ligne comme Indeed et Craigslist affichent souvent des offres d'emploi pour les agents immobiliers. Vous pouvez également demander à des amis, des membres de votre famille, des collègues et des connaissances s'ils connaissent des entreprises qui embauchent des agents immobiliers. N'oubliez pas de demander également aux anciens camarades de classe et aux professeurs!
- En outre, consultez les salons de l'emploi locaux pour discuter avec les agents des sociétés immobilières de votre région.
- 5Trouvez un poste d'agent immobilier dans une entreprise existante une fois que vous êtes prêt. Si vous êtes un peu plus expérimenté ou si vous avez un certificat ou un diplôme sur votre CV, vous êtes peut-être prêt à postuler directement en tant qu'agent. Démarrer avec une entreprise existante vous aidera à démarrer tout en acquérant de l'expérience.
- Il existe de nombreuses chaînes nationales et régionales au Royaume-Uni. En plus du soutien d'autres agents, les entreprises existantes ont souvent des clients existants qu'elles peuvent confier à de nouveaux agents.
- Assurez-vous de mettre en évidence toute formation ou expérience de vente que vous avez eue lorsque vous postulez à ces postes. Vous voulez que l'entreprise sache qu'elle engage quelqu'un qui peut l'aider à acheter ou à vendre des propriétés avec succès.
- 6Démarrez votre propre entreprise indépendante une fois que vous avez de l'expérience à votre actif. Après avoir travaillé comme agent immobilier pendant quelques années, vous voudrez peut-être créer votre propre entreprise pour gérer les choses à votre façon. Assurez-vous d'enregistrer vos activités d'agence immobilière auprès de Companies House. De plus, vous serez désormais responsable des impôts, de la responsabilité légale et de tous les employés que vous pourriez embaucher sur toute la ligne.
- De nombreux agents immobiliers choisissent de rester dans des chaînes ou des entreprises existantes tout au long de leur carrière pour éviter certains des maux de tête liés à la gestion de tous les aspects de l'entreprise. Assurez-vous de considérer tous les différents aspects de la gestion d'une entreprise par vous-même.
- Discutez d'un partenariat si vous avez des agents immobiliers en qui vous avez confiance et qui souhaitent également se lancer seuls. Cela peut diviser une partie du travail et vous donner quelqu'un pour répondre au téléphone si vous n'êtes pas au bureau!
Bien que le Royaume-Uni n'exige pas de formation ou de licence spécifique pour être agent immobilier, vous pouvez vous préparer à devenir un agent efficace.
- L'immobilier concerne davantage les personnes et les relations que les propriétés. Les références de bouche à oreille et de bonnes interactions personnelles conduiront à plus d'affaires.
- Suivez des cours de formation continue, quel que soit votre parcours en tant qu'agent immobilier. Cela garantit que vous êtes au courant de tout changement dans les lois ou les exigences de déclaration.
Lisez aussi: Comment devenir commissaire-priseur immobilier?
Questions et réponses
- De quelles qualifications avez-vous besoin pour être agent immobilier au Royaume-Uni?Bien que le Royaume-Uni n'exige pas de formation ou de licence spécifique pour être agent immobilier, vous pouvez vous préparer à devenir un agent efficace. Établissez une bonne base de connaissances en immobilier au Royaume-Uni en obtenant un diplôme en gestion immobilière et immobilière et en développant vos compétences en communication afin de pouvoir bien parler aux clients. Vous pouvez également suivre un apprentissage dans une agence immobilière pour établir des liens et apprendre le métier.
- Comment les agents immobiliers sont-ils payés?Les agents immobiliers sont généralement payés à partir de commissions sur les propriétés qu'ils vendent. Les commissions varient d'un agent à l'autre, mais se situent généralement entre 5 et 6% du prix de vente d'une propriété. Les vendeurs ou les acheteurs de la propriété paient souvent tous les frais ou taxes requis et ne paient rien à leur agent. Cependant, certains agents immobiliers peuvent travailler pour des entreprises qui leur versent un salaire.
- Être agent immobilier est-il un bon travail?Comme toute carrière, être un agent immobilier est ce que vous en faites. Certaines personnes apprécient la possibilité de définir leurs propres heures et de choisir les propriétés qu'elles représentent, mais c'est souvent un travail difficile et de longues heures. Et parce que la plupart des agents immobiliers ne reçoivent qu'une commission sur une vente qu'ils font, les chèques de paie ne sont pas toujours réguliers et cohérents. Les agents immobiliers doivent également être agréables et aimer parler aux gens afin de faire des ventes et des contacts.
Les commentaires (1)
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