Comment être un gestionnaire immobilier performant?
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Il existe une pléthore de raisons pour lesquelles les gestionnaires immobiliers et les investisseurs immobiliers à travers le pays ont échoué avec leur entreprise. Lorsque l'entretien de la propriété en souffre et que la satisfaction des locataires diminue, votre résultat net diminue également. Sans la bonne approche et les outils nécessaires en place, votre avenir financier peut être trouble. Chaque entreprise a ses hauts et ses bas, il y a donc des secrets que les gestionnaires immobiliers les plus performants doivent suivre pour éviter des échecs amers.
- 1Faire votre recherche. Connaître les tendances actuelles du marché et de l'industrie est essentiel pour vous déterminer en tant qu'expert dans le domaine.
- Développez une analyse, listez vos faiblesses et vos forces. Si vous dirigez une société de gestion immobilière, vous devez connaître vos concurrents et vous assurer de les vérifier constamment, d'analyser leurs tarifs et les services qu'ils fournissent.
- Déterminez ce qui vous aidera à vous démarquer de la foule et à mettre en valeur vos points forts. N'hésitez pas à passer du temps sur les recherches car elles peuvent vous aider à rester au courant de votre entreprise. Il existe de nombreuses ressources intéressantes qui vous aideront à trouver les informations nécessaires telles que BiggerPockets et Ziprealty.com
- 2Marquez-vous. Partagez des mises à jour intéressantes sur votre entreprise avec vos locataires, vos prospects, vos voisins et toute personne qui peut vous aider à grandir en tant que professionnel. Rejoignez des associations locales comme le NARPM ou la National Apartment Association pour réseauter avec d'autres chefs d'entreprise. Partagez vos connaissances avec les médias et postulez pour des prix pour souligner vos succès.
- 3Gardez votre réputation. Il est essentiel d'utiliser les médias sociaux pour interagir avec les personnes qui parlent de vous, que ces commentaires soient positifs ou négatifs, car ils mettent en lumière ce que vous faites de mal et ce que vous pouvez améliorer. Les commentaires négatifs vous permettent également de montrer votre dévouement à la satisfaction du client et à un excellent service client. Si vous sentez que vous devez vous excuser - excusez-vous et indiquez comment et quand vous allez le corriger. Gardez votre public engagé avec une conversation authentique. Si vous êtes sur le point de commencer, sélectionnez d'abord la plateforme qui, selon vous, correspond le mieux aux besoins de votre entreprise. Choisissez parmi Facebook, Google+ LinkedIn ou Twitter et faites un plan décrivant vos objectifs et ce que vous voulez exactement accomplir.
Chaque entreprise a ses hauts et ses bas, il y a donc des secrets que les gestionnaires immobiliers les plus performants doivent suivre pour éviter des échecs amers. - 4Marché en ligne. Internet est le premier endroit où les gens chercheront vos locations. Assurez-vous que votre site Web de marketing est à jour et contient les informations recherchées par les internautes. Faites attention au référencement ( optimisation des moteurs de recherche) pour que votre site Web apparaisse plus fréquemment dans les résultats de recherche. Suivez le rythme des dernières règles que les moteurs de recherche comme Google et Bing utilisent actuellement. Créez votre propre blog, car le marketing de contenu est l'un des meilleurs moyens de promouvoir votre entreprise en ligne, de rédiger des publications et de soumettre des communiqués de presse. Un contenu unique, frais et pertinent augmente le référencement de votre site Web et les chances d'apparaître dans les pages de résultats d'un moteur de recherche. Utilisez des mots-clés que vos prospects rechercheront.
- 5Investissez dans vos employés. Si vous êtes propriétaire d'une société de gestion immobilière, vous devez prêter attention à vos employés, car chaque personne que vous embauchez est un investissement dans la réussite de votre entreprise. Insufflez aux membres de votre équipe la valeur et l'importance de leur travail. Chacun de vos employés représente votre entreprise par son professionnalisme, ses compétences et son service à la clientèle. Pour vos locataires, ils sont le visage de votre entreprise.
- 6Choisissez le bon logiciel. La bonne solution logicielle de gestion immobilière est essentielle à votre réussite, car elle vous aidera à éliminer les processus redondants et à réduire les coûts en minimisant les saisies manuelles et autres erreurs. Le logiciel de gestion immobilière peut vous aider à suivre toutes les opérations financières, la documentation, les baux, les bons de travail et à rationaliser les rapports sans effort. Il existe plusieurs bonnes solutions qui offrent des fonctionnalités telles que les paiements en ligne, les bons de travail, les baux, le site Web de marketing pour chaque propriétaire, la comptabilité en ligne, l'application iOS gratuite, etc.
Lisez aussi: Comment signaler une fraude à but non lucratif?
Questions et réponses
- Quels logiciels puis-je télécharger gratuitement?En ce qui concerne la réussite d'un gestionnaire immobilier, je m'en tiens à Excel ou Google Docs (gratuit). Excellent moyen de garder une trace des propriétés.
Les commentaires (1)
- C'est une bonne connaissance pour m'améliorer.
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