Comment devenir avocat en droit immobilier?

Inscrivez-vous au LSAT. Le LSAT est offert quatre fois par an, en juin, septembre, décembre et février. Il est offert le samedi. Il y a des sessions spéciales pour ceux qui observent un samedi sabbat.

• Créez un compte gratuit sur le site Web de Law School Admission Counsel («LSAC»).
• Trouvez une date et un lieu de test. Pour ce faire, commencez par la page Dates et dates limites du site Web de l'avocat à l'admission à la faculté de droit de LSAC. La dernière date pour passer l'examen d'admission à l'automne est généralement septembre / octobre. Vous pourrez peut-être passer le test de décembre ou de février, mais à ce moment-là, de nombreuses facultés de droit auront déjà rempli la plupart de leurs cours.

Etude pour le LSAT. Le LSAT est probablement le facteur le plus important dans votre candidature à la faculté de droit, alors prenez-le au sérieux. Il teste la compréhension en lecture, le raisonnement analytique et le raisonnement logique. Les entreprises de préparation aux tests proposent un tutorat, mais vous pouvez également étudier par vous-même.

• Votre bibliothèque ou librairie locale devrait avoir des copies d'anciens examens LSAT. Trouvez les plus récents à passer comme examens pratiques.
• Le LSAT est noté sur une échelle de 120 à 180, 180 étant le plus élevé. Pour entrer dans une faculté de droit accréditée, essayez d'obtenir un score autour du cinquantième centile, soit environ 152.

Asseyez-vous pour le test. Le LSAT comprend cinq sections à choix multiples et un essai non noté. Quatre des cinq sections à choix multiples comptent pour votre score. Le cinquième est expérimental et ne compte pas dans votre score. Vous ne saurez pas à l'avance quelle section est expérimentale.

• Lisez à l'avance les règles du test afin de pouvoir les suivre à la lettre. Le non-respect des règles pourrait vous disqualifier de passer le test.

Pensez à reprendre le LSAT. Vous pouvez prendre le LSAT plus d'une fois. Les écoles peuvent choisir d'accepter votre score plus élevé, ou elles peuvent choisir de faire la moyenne des deux. Vous devez payer chaque fois que vous passez le test.

• En moyenne, les candidats au test ne peuvent augmenter leur score que de deux à trois points lors d'une reprise. Vous ne voudrez peut-être pas repasser le test à moins que votre score ne soit bien inférieur à celui que vous aviez noté aux examens de pratique.

Inscrivez-vous au service d'assemblage d'informations d'identification (CAS). Toutes les facultés de droit utilisent CAS. Vous leur enverrez vos relevés de notes, lettres de recommandation et évaluation. Le CAS crée ensuite un paquet qu'il envoie à chaque faculté de droit à laquelle vous postulez. Le service nécessite des frais.

• Assurez-vous de transmettre tous les documents au TAS en temps opportun. Une faculté de droit ne traitera pas votre demande tant qu'elle n'aura pas reçu votre dossier du TAS.

Demandez aux professeurs des lettres de recommandation. Demandez tôt. Parfois, le professeur est d'accord mais oublie alors qu'il est occupé. Demandez seulement aux professeurs dont vous êtes sûr qu'ils peuvent rédiger une lettre de recommandation positive et n'appuyez pas sur si les professeurs hésitent. Un professeur hésitant pourrait écrire une lettre de recommandation faible.

• Pensez également à recevoir des lettres d'employeurs. Si vous avez travaillé à temps partiel pour un avocat spécialisé en droit immobilier, une lettre détaillée de votre employeur pourrait également vous aider.
• Certains recommandataires devront peut-être être invités à compléter la lettre. Envoyez un e-mail de rappel amical ou arrêtez-vous pour discuter.

Écrivez votre déclaration personnelle. Les facultés de droit exigent que vous rédigiez une courte déclaration (environ 500 mots) sur un sujet de votre choix. Vous voulez que votre déclaration personnelle soit engageante, exempte d'erreurs et brève.

• Suivez les instructions. Si l'école veut que vous écriviez sur un sujet spécifique, écrivez sur ce sujet. De plus, s'ils vous donnent une limite de mots, respectez la limite. Le dépassement, ne serait-ce que de quelques mots, peut nuire à vos chances d'admission.
• N'hésitez pas à écrire sur votre intérêt pour le droit immobilier. Cependant, c'est une bonne idée de n'écrire sur le sujet que si vous avez quelque chose de significatif à dire. Les meilleures déclarations personnelles sont souvent basées sur des anecdotes, alors écrivez sur le droit immobilier si vous en avez une certaine expérience.

Rédiger les addenda nécessaires. Un addendum peut vous aider à expliquer quelque chose qui semble mauvais dans votre application. Il fournit un contexte pour toute information qui pourrait soulever des «drapeaux rouges» aux yeux des membres du Comité des admissions.

• Les drapeaux rouges incluent des condamnations pénales, des sanctions pour tricherie ou plagiat, ou des semestres avec de très faibles notes. Un addendum pourrait également clarifier pourquoi un score LSAT est beaucoup plus élevé qu'un autre. N'oubliez pas d'expliquer dans votre addenda, pas d'excuses.
• Votre addenda n'a pas besoin d'être long. Par exemple, vous pourriez simplement dire: «Je voudrais expliquer pourquoi mon premier score LSAT est inférieur de 20 points à mon second. Deux jours avant le premier examen, j'ai contracté la grippe. Comme j'avais peur que l'annulation n'entraîne pouvoir postuler à la faculté de droit cette année, je suis allé de l'avant et j'ai passé l'examen bien que j'étais malade. Lors du deuxième examen, je me sentais beaucoup mieux et j'ai obtenu des résultats plus proches de mes moyennes aux examens de pratique. "

Utilisez votre score GPA et LSAT pour trouver les écoles appropriées. Vous pouvez évaluer vos chances d'être admis dans des écoles spécifiques en utilisant le calculateur LSAC. Entrez votre score GPA et LSAT de premier cycle pour voir vos chances dans n'importe quelle faculté de droit accréditée par l'ABA.

• Si vous avez un 3,5 GPA et un 155 LSAT, vous avez 80% de chances d'entrer à la Brooklyn Law School, mais seulement 50% de chances d'entrer à la Pittsburgh Law School.

Faites attention à l'emplacement. À moins que vous ne fréquentiez l'une des 20 meilleures écoles, vous exercerez probablement dans la région où vous avez fréquenté la faculté de droit. La plupart des facultés de droit placent leurs anciens élèves dans la communauté juridique locale. En conséquence, vous devez faire attention à l'emplacement de l'école et vous assurer que vous vous sentez à l'aise d'y vivre.

• Vous devriez toujours demander à toute faculté de droit potentielle ses statistiques de placement. Faites attention au nombre d'étudiants qui obtiennent des «emplois à temps plein nécessitant un JD» après l'obtention de leur diplôme. C'est la statistique la plus pertinente. D'autres statistiques, telles que «ceux qui travaillent à plein temps», peuvent inclure des personnes qui travaillent à plein temps dans un emploi qui ne nécessite pas de diplôme en droit.

Comparez les coûts. Lorsque vous comparez les facultés de droit, vous devez toujours prêter attention aux coûts. Les frais de scolarité en droit dépassent désormais 29900€ par an dans de nombreuses écoles de droit privées. En tenant compte des frais de subsistance, vous pourriez emprunter près de 149000€ pour obtenir un diplôme de trois ans.

• Les frais de scolarité pour les étudiants en droit hors de l'État sont souvent comparables aux frais de scolarité d'une école privée. Si vous souhaitez déménager dans un État et espérez devenir un résident de l'État, contactez le bureau des admissions de la faculté de droit pour plus d'informations.

Regardez dans les cliniques immobilières. Une excellente façon d'acquérir une expérience juridique pratique pendant ses études en droit est de participer à une clinique. De nombreuses facultés de droit ont des cliniques où les étudiants représentent des clients à faible revenu sous la supervision d'un membre du corps professoral. Certaines facultés de droit offrent des cliniques immobilières ou ont des instituts immobiliers. Ces écoles comprennent la Brooklyn Law School et la John Marshall Law School.

• Dans une clinique immobilière, les étudiants peuvent représenter des conseils de coopératives à faible revenu ou d'autres organismes sans but lucratif. Les étudiants participeront à la fermeture des unités de prêt et de coopérative, aux réunions des actionnaires et à la rédaction des règlements administratifs ou des modifications de bail.

Trouvez des écoles avec une concentration ou un certificat immobilier. Le programme de base des étudiants de première année est à peu près le même dans toutes les facultés de droit, mais après la première année, les cours disponibles peuvent être très différents. De nombreuses facultés de droit offrent une spécialisation ou un certificat en immobilier. Ces écoles proposeront de nombreux cours au choix de niveau supérieur dans des domaines tels que la réglementation de l'utilisation des terres, l'immobilier de base et avancé, le droit de la construction et le droit municipal.

Postulez dans plusieurs facultés de droit. Faire une demande dans plus d'une école augmente vos chances d'être accepté. Si vous n'allez dans aucune école, vous devrez attendre un an avant de postuler.

Suivez les cours obligatoires. À moins que vous ne suiviez un programme accéléré ou à temps partiel, la faculté de droit durera trois ans. Au cours de votre première année, vous suivrez des cours de base sur les délits, les contrats, la propriété, la procédure civile, le droit pénal et le droit constitutionnel.

• Vous pouvez finir par suivre des cours de 1L avec les mêmes personnes. Apprenez à connaître votre «section», car ces personnes peuvent être la source d'opportunités de carrière et de contacts sur la route.

Se faire des amis. La faculté de droit peut être très isolante, car tous les étudiants s'efforcent de faire de leur mieux pour maîtriser des matières complexes et difficiles. Vous passerez beaucoup de temps seul dans la bibliothèque. Assurez-vous de ranger périodiquement les livres et essayez de rencontrer d'autres personnes. Rejoignez une ligue sportive ou une organisation étudiante pour vous détendre.

• Une autre bonne façon de rencontrer des gens est de rejoindre un groupe d'étude. En plus de la camaraderie, vous obtiendrez également de l'aide pour la préparation des examens, partagerez des notes et des plans, et aurez un groupe de personnes avec qui parler de problèmes juridiques difficiles.
• Cependant, si vous rejoignez un groupe d'étude, respectez-le. Personne n'aime les gens qui rejoignent un groupe pour abandonner après un mois.

Étudiez dur. Vos notes vous suivront tout au long de votre carrière. Bien que l'importance des notes diminue avec le temps, de mauvaises notes pourraient vous empêcher de travailler, du moins au début.

• Si vous souhaitez pratiquer le droit immobilier dans un grand cabinet, il est essentiel de bien réussir dans vos cours de 1L. Les grandes entreprises embaucheront des associés d'été sur la base de vos notes 1L. Si vous souhaitez travailler dans une grande entreprise ou en interne dans une grande entreprise, vous devez prévoir d'obtenir des notes au sommet de votre classe.
• Pour avoir une idée de ce que vous devez faire pour être compétitif avec les grands employeurs, visitez votre bureau des services de carrière et demandez quelles grandes entreprises ou sociétés viennent sur votre campus pour une entrevue. Les services de carrière devraient également avoir des informations sur l'AMP requise pour être embauché par ces grandes entreprises.

Stagiaire auprès d'un avocat spécialisé en droit immobilier. Certaines facultés de droit aident à placer les étudiants auprès d'un avocat en droit immobilier, que ce soit dans une compagnie d'assurance titres ou dans un cabinet d'avocats. Les étudiants aideront avec une variété de tâches, telles que le titre, la clôture, le contrat et d'autres problèmes.

• Les stages peuvent être pris pour crédit. Si votre école n'autorise pas les externats pour travailler avec un mandataire immobilier, vous pourriez envisager de travailler à temps partiel après votre 1L an.

Travaillez en tant qu'associé d'été pour un avocat en immobilier. Pendant les étés, vous pouvez travailler pour des avocats en tant que greffier ou associé d'été. Vous devriez commencer à rechercher ces opportunités au semestre de printemps. Les grandes entreprises feront de la publicité par le biais des services d'orientation professionnelle de votre école. Cependant, vous pouvez également envoyer une copie de votre curriculum vitae et de votre relevé de notes et demander si un poste est disponible.

• Bien que vous puissiez être payé, l'argent ne devrait pas être le but principal d'un emploi d'été. Au lieu de cela, vous devriez commencer à bâtir votre réputation. Assurez-vous de faire de votre mieux.
• Si vous faites du bon travail, votre employeur se souviendra peut-être de vous plus tard lorsque vous chercherez un emploi. Assurez-vous de conserver les informations de contact, telles que les numéros de téléphone ou les e-mails, et envoyez un e-mail occasionnel pour vérifier ou dites simplement «bonjour».
• Assurez-vous d'acquérir de l'expérience en rédaction dans vos emplois d'été. Les employeurs demandent généralement un échantillon d'écriture lorsque vous postulez pour un emploi, et il est préférable d'avoir un échantillon d'écriture «dans le monde réel», comme un contrat que vous avez aidé à rédiger pour un employeur, plutôt que quelque chose d'écrit pour un cours d'écriture juridique.

Passez le MPRE. L'examen de responsabilité professionnelle multi-états (MPRE) est requis pour pratiquer dans toutes les juridictions sauf trois en Europe. L'examen est composé de 60 questions, qui testent vos connaissances en éthique juridique. Vous passerez l'examen lors de votre troisième année de faculté de droit.

Faites une demande d'admission à un barreau d'État. Chaque barreau d'État admet ses propres avocats et administre son propre examen du barreau. Contactez le barreau de l'état où vous souhaitez pratiquer. Ils vous fourniront une liste des mesures nécessaires à prendre.

Inscrivez-vous à l'examen du barreau. Dans presque tous les États, vous devez passer un examen écrit avant de pouvoir être admis au barreau. L'examen comprend généralement une partie de rédaction ainsi qu'un test à choix multiples.

• L'examen du barreau est généralement offert deux fois par an. Il y a généralement un examen d'été (offert en juin ou juillet) et un examen d'hiver (offert généralement en février). Si vous devez passer l'examen du barreau, vous devez payer à chaque fois que vous le passez.

Préparez-vous à l'examen du barreau. Vous devrez vous préparer de manière approfondie à l'examen du barreau. La plupart des gens essaient de suivre un cours de préparation au bar, qui dure généralement plusieurs mois. Les coûts peuvent atteindre plusieurs milliers de dollars.

• Si vous ne pouvez pas vous permettre un cours de préparation complet, vous voudrez peut-être rechercher d'anciens guides d'étude publiés par des sociétés de préparation de bars. De nombreuses personnes vendent de vieux guides sur eBay et d'autres détaillants en ligne.

Répondez à l'enquête de base. En plus de réussir l'examen du barreau, vous devez également passer un examen de votre personnalité et de votre condition physique. Vous lancez l'examen en répondant à une enquête détaillée sur vos antécédents professionnels, vos antécédents scolaires et vos antécédents criminels / financiers.

• Les problèmes courants de caractère et d'aptitude comprennent les condamnations pénales, l'irresponsabilité financière (comme la faillite) et les accusations de plagiat. Ceux-ci peuvent ne pas vous empêcher complètement d'être admis, mais soyez prêt à en discuter avec le comité du caractère et de la condition physique. Si quelque chose semble suspect au comité, il vous appellera pour une entrevue.
• Soyez toujours honnête lorsque vous remplissez le questionnaire de base. Il vaut mieux être franc que d'essayer de cacher quelque chose et de se faire prendre.

Asseyez-vous pour l'examen du barreau. L'examen du barreau est généralement un examen de deux jours. Une journée consiste en un examen à choix multiples couvrant des sujets tels que les contrats, le droit constitutionnel, le droit pénal, les preuves et les délits. L'autre jour sera composé d'essais sur des sujets spécifiques à un État.

• Il faudra plusieurs mois pour recevoir votre score. Dans l'Illinois, par exemple, ceux qui passent l'examen en juillet ne recevront leurs résultats que les deux premières semaines d'octobre.

Entretien sur le campus. Si vous souhaitez pratiquer l'immobilier auprès d'un grand cabinet d'avocats ou d'une grande entreprise, vous devrez probablement vous inscrire à des entretiens sur le campus (OCI) et à des entretiens. Avant le début de votre année 2L, les grands cabinets d'avocats et les entreprises interrogent des étudiants pour des postes d'associé d'été dans leur cabinet (ou en interne) pour l'été suivant. S'ils vous aiment, ils vous proposeront probablement de les rejoindre après votre diplôme.

• Votre bureau des services d'orientation vous enverra des exigences détaillées pour participer à l'OCI, comme la préparation d'un curriculum vitae et la commande de copies de votre relevé de notes. Assurez-vous de suivre toutes les politiques à la lettre, sinon vous pourriez être interdit de participer à des entrevues.

Recherchez en ligne les offres d'emploi. Les petites entreprises font souvent de la publicité en ligne. Vous pouvez consulter Craigslist, les agrégateurs d'emplois comme Indeed.com et votre barreau d'État, qui peut avoir un tableau des emplois. On vous demandera d'envoyer un curriculum vitae, une lettre de motivation et un échantillon d'écriture, alors préparez-les.

• Les petites entreprises veulent souvent que les candidats aient déjà réussi l'examen du barreau, de sorte que vous ne pourrez peut-être pas rechercher ces emplois tant que vous n'aurez pas obtenu les résultats de l'examen du barreau.

Organisez des entretiens d'information. Une autre façon de trouver un emploi est de rencontrer des avocats pour des entretiens d'information. Après avoir passé l'examen du barreau, vous devez identifier les avocats spécialisés en droit immobilier dont vous aimeriez en savoir plus sur les pratiques. Rédigez une lettre (pas un e-mail) et présentez-vous. N'oubliez pas de mentionner qui vous a donné son nom.

• Dans la lettre, indiquez explicitement que vous ne demandez pas d'emploi. Vous obtiendrez une meilleure réponse de cette façon. Le but de l'entretien est de créer un premier contact. Si vous faites bonne impression, l'avocat se souviendra peut-être de vous plus tard pour un emploi à temps plein ou pour un travail à temps partiel.
• Rédigez au moins cinq questions sur la pratique de l'avocat et participez à la réunion. Prenez des notes et posez des questions de suivi.
• Demandez à l'avocat si elle connaît quelqu'un d'autre que vous pouvez rencontrer. Assurez-vous d'envoyer une note de remerciement par la suite.

Contactez d'anciens employeurs. Si vous ne trouvez pas d'emploi après avoir passé le barreau, renouez avec les avocats pour lesquels vous avez travaillé pendant l'été ou à temps partiel pendant l'année scolaire. Ils peuvent avoir un travail de débordement à faire, comme des missions de recherche, une révision de contrat ou des fermetures pour y assister.

• Vous pouvez également appeler à froid d'autres avocats de l'immobilier et leur demander s'ils ont des travaux de débordement. Si vous n'avez pas d'emploi, vous devriez être plus concentré sur la construction de votre réputation et ne pas être pointilleux sur le montant que vous êtes payé. Si vous faites du bon travail pour de bas salaires (ou même gratuitement), l'avocat peut vous revenir avec un travail supplémentaire.

Obtenez un premier emploi. Même si le droit immobilier est votre rêve, vous devez commencer par un premier emploi pour acquérir une expérience juridique (et payer les factures). Idéalement, vous pourriez travailler pour un avocat d'affaires généraliste, qui peut effectuer des travaux immobiliers dans le cadre de sa pratique. Sinon, vous aurez besoin d'une sorte de travail juridique afin d'acquérir une expérience juridique.

• Quel que soit votre premier emploi, vous pouvez essayer d'acquérir de l'expérience en droit immobilier pendant votre temps libre. Par exemple, vous pouvez faire du travail bénévole. Faites du bénévolat dans une organisation locale d'aide juridique et aidez les organismes sans but lucratif à résoudre leurs différends contractuels, les fermetures de biens immobiliers et d'autres problèmes juridiques.
• Vous pouvez également vous familiariser avec les questions immobilières en rédigeant des articles de barreau sur le droit immobilier, en proposant des séminaires aux petites entreprises sur les questions immobilières ou en siégeant à un conseil d'administration local qui s'occupe de l'utilisation des terres et du zonage.