Comment rédiger un contrat de prêt?

Un accord de prêt est un accord juridiquement contraignant qui décrit les conditions dans lesquelles un prêt sera prolongé et remboursé. Vous devrez peut-être rédiger un accord de prêt si vous prêtez de l'argent à (ou empruntez) de la famille, des amis ou une petite entreprise. Chaque année, près de 67 milliards d'euros sont prêtés entre famille et amis. Un accord de prêt aide chaque partie à savoir quelles sont les conditions de remboursement et ce qui se passera si un paiement est en retard.

Partie 1 sur 3: se préparer à rédiger l'accord

1
Comprenez le but d'un accord de prêt. Un accord de prêt est la preuve formelle que les deux parties ont un accord sur la manière dont l'argent emprunté sera remboursé. Il protège les deux parties au cas où elles seraient ultérieurement en désaccord sur les fonds empruntés. En conséquence, les accords de prêt doivent expliquer clairement ce qui suit:
- le montant emprunté
- les conditions de remboursement, y compris la date d'échéance du paiement et les intérêts à appliquer
- que se passe-t-il si l'emprunteur est en retard dans ses paiements ou ne rembourse pas
2
Confirmez que vous souhaitez prêter à l'emprunteur. Avant de prêter de l'argent, vous devez vous assurer que l'emprunteur pourra rembourser le prêt. Tout d'abord, vous pouvez faire confiance à votre instinct: demandez-vous dans quelle mesure vous êtes convaincu que l'emprunteur vous remboursera. Deuxièmement, vous pouvez demander à l'emprunteur une preuve de solvabilité:
- Rapport de crédit. Vous pouvez demander à l'emprunteur de retirer son rapport de solvabilité et de le partager avec vous. Le score est une bonne preuve de la capacité et de la volonté de la personne de rembourser le prêt. Il peut également vous indiquer l'endettement actuel de l'emprunteur.
- Preuve de revenu. Vous voudrez peut-être voir un formulaire 1040 pour la preuve du revenu de l'emprunteur. Vous pouvez également demander à voir un talon de paie récent. Si vous prêtez à une petite entreprise, vous voudrez peut-être demander à voir les comptes financiers.
- Références professionnelles. Vous pouvez également demander un numéro de téléphone à l'employeur de l'emprunteur, afin de pouvoir confirmer que l'emprunteur est employé.
3
Décidez d'un taux d'intérêt. Le taux d'intérêt est un élément essentiel de tout accord de prêt. Les États limitent le montant maximum que vous pouvez facturer en intérêts. Ces lois sont appelées lois «d'usure». Par exemple, dans l'Idaho, les intérêts des prêts personnels ne peuvent excéder 12%.
- Vous devez vous assurer de ne pas facturer plus d'intérêts que ce qui est autorisé dans votre état. Faites des recherches sur les lois de votre état sur l'usure. Visitez ce site Web.
- En outre, l'IRS exige que vous facturiez au moins le taux fédéral applicable, sinon le prêt comptera comme un «cadeau». Vous devez facturer des intérêts si le prêt est de 7460€ ou plus.
4
Négociez avec l'autre partie sur les conditions. L'accord de prêt commémore l'accord conclu par les parties. Par conséquent, vous devriez parler à l'avance et vous entendre sur le montant du prêt et le remboursement.
- Par exemple, vous pouvez faire des allers-retours sur les taux d'intérêt et un calendrier de paiement. Les deux parties peuvent s'entendre sur le montant du prêt mais ne sont pas d'accord sur les taux d'intérêt ou la durée du remboursement. Vous devez résoudre ces problèmes avant de vous asseoir pour rédiger le contrat de prêt.
- Ne laissez rien d'indécis avant de rédiger le contrat de prêt. Vous voulez que l'accord écrit contienne l'intégralité de ce que les deux parties ont convenu.

Indiquez le montant du prêt — Pour rédiger l'accord, commencez par nommer les parties concernées et indiquez le montant du prêt.

Partie 2 sur 3: Rédaction du contrat de prêt

1

Intitulez le document. Ouvrez un document de traitement de texte vierge. En haut, centrez les mots «Accord de prêt» en gras.
2
Identifiez les parties. Un contrat est un accord entre deux parties. En conséquence, vous devez identifier les deux parties à l'accord de prêt. Assurez-vous d'identifier chaque partie selon qu'il s'agit de l '«emprunteur» ou du «prêteur» et d'inclure l'adresse de chaque partie.
- Par exemple, vous pouvez écrire: "Cet accord de prêt (le 'Contrat') entre Jack Smith ('Emprunteur'), résidant au 1200 Cranbrook Road, Peoria, Illinois et Jane Smith ('Prêteur'), résidant à 150 Gulch Avenue, Peoria Illinois... "
3
Ajoutez la date. Indiquez également la date à laquelle l'accord de prêt est conclu. La date est importante en cas de litige juridique.
- Vous pouvez indiquer "... est conclu le 15 mars 2015."
4
Indiquez le montant emprunté. Une fois que vous avez identifié les parties, vous devrez identifier le montant du prêt.
- Ecrire: "Prêt. Sous réserve et selon les modalités et conditions énoncées dans les présentes, le Prêteur prêtera à l'Emprunteur et l'Emprunteur empruntera au Prêteur jusqu'à la somme de 3730€ US Dollars."
5
Indiquez le taux d'intérêt. Vous devez également indiquer quand les intérêts commencent à courir et comment le taux d'intérêt est calculé, par exemple, par année.
- Exemple de texte: "Intérêts. Les intérêts seront évalués dès le début du prêt sur le principal impayé au taux de 6% par an."
6
Fournissez le calendrier de remboursement. Indiquez la fréquence à laquelle les paiements sont effectués, ainsi que la date à laquelle le premier paiement est dû et la date à laquelle le dernier est dû.
- Par exemple, "Le principal impayé et les intérêts courus seront payables en versements mensuels de [insérer le montant], commençant le ____ et se poursuivant jusqu'au ___ (la" date d'échéance "), auquel moment le principal et les intérêts impayés seront dus en totalité. "
- Pour déterminer le paiement mensuel, vous pouvez visiter cette calculatrice. Vous pouvez saisir le montant du prêt, la durée du remboursement («durée du prêt») et le taux d'intérêt. La calculatrice vous indiquera alors le montant mensuel.
- Vous pouvez également imprimer un plan d'amortissement après avoir saisi les informations.
Un accord de prêt est la preuve formelle que les deux parties ont un accord sur la manière dont l'argent emprunté sera remboursé.
7
Insérez une clause sur les frais de retard. Pour inciter l'emprunteur à payer en temps opportun, vous voudrez peut-être inclure des frais de retard. Vous connaissez peut-être les frais de retard de votre carte de crédit. Incluez toute période de grâce.
- Un exemple de libellé pourrait être le suivant: "L'Emprunteur promet de payer des frais de retard de 19€ dollars pour chaque versement restant impayé cinq jours après la date d'échéance. Ces frais de retard seront payés à titre de dommages - intérêts, au lieu de dommages-intérêts réels, et non comme une pénalité."
8
Incluez une clause sur le prépaiement. Indiquez si le remboursement anticipé de la totalité du prêt est autorisé ou non. Si vous l'autorisez, ajoutez ce qui suit:
- "L'Emprunteur se réserve le droit de prépayer le présent Contrat avant la Date d'échéance sans pénalité de remboursement anticipé."
9
Inclure les dispositions par défaut. Vous devez identifier les événements qui sont considérés comme des événements par défaut, puis en énoncer les conséquences. Souvent, les prêteurs déclarent qu'un défaut accélère le paiement, de sorte que le montant total du prêt devient immédiatement exigible.
- Les événements courants qui sont considérés comme par défaut incluent:
  - non-paiement de tout montant dû en vertu du contrat
  - violation de toute autre obligation du contrat de prêt
  - défaut croisé (c.-à-d. un défaut entre un tiers et l'emprunteur en ce qui concerne l'endettement financier)
  - l'insolvabilité de l'emprunteur
  - tout changement substantiellement défavorable de la situation de l'emprunteur (c.-à-d. perte d'emploi, fermeture d'entreprise, etc.)
- Vous pouvez déclarer «Si un ou plusieurs des événements suivants se produisent et se poursuivent, le Prêteur peut, à son gré, déclarer le montant impayé immédiatement exigible et payable:» et ensuite lister les événements éligibles sous forme de puces ci-dessous.

Partie 3 sur 3: finalisation de l'accord de prêt

1
Ajouter une disposition sur le choix de la loi. Vous voudrez terminer le contrat de prêt avec des dispositions «passe-partout». Ce sont des dispositions qui clarifient la façon dont les différends contractuels sont résolus. Une disposition importante est de préciser quelle loi régit l'accord de prêt. En général, les gens choisissent l'État où le prêt est consenti.
- Exemple de langage: "Loi applicable. Le présent Contrat sera interprété conformément et régi par les lois de [insérer l'état]."
2
Incluez une clause de fusion. Vous voulez indiquer que le contrat contient l'intégralité de l'accord et que toute modification doit être faite par écrit. Cela vous protégera au cas où l'autre partie prétendrait ultérieurement que vous aviez des accords parallèles non inclus dans l'accord de prêt.
- Vous pourriez écrire: «Cet accord constitue l'intégralité de l'accord entre les parties. Aucune renonciation, consentement, modification ou changement des termes de cet accord ne liera l'une ou l'autre des parties à moins d'être écrit et signé par les deux parties. Une telle renonciation, consentement, modification ou changement, s'il est fait, il ne sera efficace que dans le cas spécifique et pour l'objectif spécifique indiqué. "
3
Ajoutez une clause de séparabilité. En règle générale, si une partie du contrat devait être déclarée illégale, alors le contrat entier pourrait être annulé. Pour éviter cela, incluez une clause de séparabilité.
- Un exemple de langage pourrait être: "Si un terme ou une disposition du présent Contrat est déclaré illégal ou en conflit avec une loi par un tribunal compétent, la validité des autres termes et dispositions ne sera pas affectée."
Avant de rédiger un accord de prêt, décidez du taux d'intérêt que vous souhaitez facturer et ne dépassez pas le taux maximum de votre État.
4

Créez un bloc de signature. Au bas de la page, incluez les blocs de signature. Il devrait y en avoir un pour le prêteur et un pour l'emprunteur. Laissez de l'espace pour que chaque partie puisse inscrire la date à laquelle elle a signé l'accord.
5
Insérez un bloc notaire. En règle générale, vous n'avez pas besoin d'un accord de prêt pour être notarié. Cependant, il peut fournir une protection en cas de litige juridique et si l’une des parties a signé l’accord ou non.
- Trouvez un bloc notarial approprié pour votre état. Recherchez «votre état», puis «bloc notaire» ou «accusé de réception» à l'aide de votre navigateur Web préféré. Les exemples de blocs sont souvent publiés en ligne.
- Voici un exemple de langue pour la Californie.

Mises en garde

Bien que vous puissiez conclure un contrat oral, ceux-ci sont plus difficiles à appliquer car vous n'aurez pas de preuve concluante des termes du contrat. Assurez-vous toujours de mettre votre contrat de prêt par écrit.
Si vous facturez des intérêts sur un prêt, vous voudrez peut-être parler à un comptable. Vous devrez peut-être réclamer des intérêts sur vos formulaires fiscaux.

Lisez aussi: Comment comparer les programmes hypothécaires?

Comment rédiger un contrat de prêt?

Pas

Partie 1 sur 3: se préparer à rédiger l'accord

Partie 2 sur 3: Rédaction du contrat de prêt

Partie 3 sur 3: finalisation de l'accord de prêt

Mises en garde

Questions et réponses

Les commentaires (4)

Lisez aussi: