Comment transférer la propriété d'une entreprise?

Lorsque vous transférez la propriété de votre entreprise familiale à une jeune génération, vous pouvez faire don de la propriété et des actifs de l'entreprise, faire en sorte que la jeune génération achète l'entreprise ou combiner les deux.

Vous êtes propriétaire d'une petite entreprise et vous avez décidé de transférer la propriété de cette entreprise à quelqu'un d'autre. Peut-être que l'entreprise n'est pas aussi rentable que vous l'auriez espéré ou que vous êtes prêt à prendre votre retraite. Quelle que soit votre raison, la façon la plus courante de transférer la propriété d'une entreprise est de la vendre. Cependant, avant de pouvoir vendre votre entreprise, vous avez besoin d'une évaluation solide pour vous assurer d'en tirer le meilleur parti. Si vous envisagez de transmettre votre entreprise à vos enfants ou à d'autres membres de votre famille, vous devrez également tenir compte de la dynamique familiale ainsi que des compétences et de l'expérience de la jeune génération.

Méthode 1 sur 3: évaluer votre entreprise

1
Créez des rapports qui documentent les finances de votre entreprise. Avant de pouvoir commencer une évaluation d'entreprise pour savoir combien d'argent vaut votre entreprise, vous avez besoin de dossiers financiers précis pour au moins les 3 dernières années. Engagez un comptable si vous ne vous sentez pas à l'aise pour créer vous-même ces rapports. Au minimum, vous aurez besoin de:
- Un état des résultats qui indique vos revenus bruts et vos dépenses d'exploitation, ainsi que les profits et les pertes de votre entreprise.
- Un état des flux de trésorerie qui montre comment votre entreprise gère votre fonds de roulement sur une base mensuelle.
- Un bilan qui donne un aperçu de l'actif et du passif de votre entreprise.
- Un état des flux de trésorerie du propriétaire qui ajoute des éléments discrétionnaires, tels que le salaire et les avantages, dans votre compte de résultat.
- Au moins 3 ans des déclarations de revenus de votre entreprise pour valider les chiffres dans vos autres documents.
2
Faites une liste de tous les actifs et passifs de votre entreprise. De nombreux actifs et passifs de votre entreprise seront inclus dans votre bilan et autres documents financiers que vous préparerez. Cependant, vous souhaiterez également inclure des actifs incorporels, tels que des marques de commerce, des marques et d'autres propriétés intellectuelles. Les poursuites en cours peuvent être considérées comme des passifs intangibles, car vous ne pourrez peut-être pas prédire combien elles pourraient coûter à votre entreprise.
- En fin de compte, vous devrez déterminer une valeur pour vos actifs incorporels, ce qui peut être l'une des parties les plus difficiles de l'évaluation d'une entreprise. En tant que propriétaire d'entreprise, vous pouvez avoir tendance à surévaluer votre marque, surtout si vous avez travaillé vous-même pour la construire à partir de zéro.
- Les sondages auprès des clients peuvent vous aider à déterminer la réputation de votre marque, ce qui peut vous aider à évaluer plus précisément votre marque et toutes les marques que vous avez enregistrées.
3
Définissez une valeur monétaire pour votre entreprise. Avant de proposer votre entreprise à la vente, vous devez déterminer sa valeur. Si vous avez une entreprise relativement petite et simple, vous pouvez probablement le faire vous-même. Il existe 3 types de base d'évaluation d'entreprise:
- L'«approche par les revenus» fonde l'évaluation sur les revenus projetés tout en tenant compte des risques potentiels.
- L'«approche du marché» examine les entreprises similaires à la vôtre qui ont récemment vendu et compare votre entreprise à celles-ci.
- L'«approche par les actifs» soustrait simplement le passif de votre entreprise de vos actifs et fonde l'évaluation sur l'actif net qui en résulte.
Vous êtes propriétaire d'une petite entreprise et vous avez décidé de transférer la propriété de cette entreprise à quelqu'un d'autre.
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Engagez une société d'évaluation d'entreprise si votre entreprise est grande ou complexe. Si votre entreprise possède de nombreux actifs incorporels, une société d'évaluation d'entreprise indépendante peut être en mesure de produire une meilleure estimation de la valeur monétaire de votre entreprise que vous ne pourriez le faire vous-même. L'utilisation d'un évaluateur indépendant est également utile si vous êtes extrêmement partial en ce qui concerne votre entreprise et sa valeur.
- Pour trouver un évaluateur d'entreprise qualifié, vous pouvez commencer par l'International Society of Business Appraisers (https://intlbca.com/). Les pays individuels ont également leurs propres sociétés professionnelles et conseils de certification pour les évaluateurs d'entreprises.
Conseil: Les acheteurs potentiels seront plus susceptibles de faire confiance à une évaluation effectuée par une société tierce indépendante spécialisée dans l'évaluation d'entreprise, ce qui signifie que vous pourrez ainsi obtenir plus d'argent pour votre entreprise.

Méthode 2 sur 3: vendre votre entreprise

1
Faites appel à un courtier en affaires pour vous aider à trouver un acheteur si nécessaire. Vous avez peut-être déjà un acheteur en tête pour votre entreprise. Cependant, si vous ne le faites pas, un courtier en affaires peut vous aider à trouver des acheteurs qualifiés qui sont intéressés à reprendre votre entreprise. Les courtiers en affaires reçoivent généralement une commission comprise entre 5 et 10% du prix de vente final de l'entreprise.
- Pour trouver un courtier en affaires, commencez par l'International Business Brokers Association (https://ibba.org/find-a-business-broker/). Vous pourrez également trouver des associations nationales similaires qui opèrent dans votre pays.
- Les courtiers en affaires sont généralement la meilleure option pour les petites entreprises dont le chiffre d'affaires annuel est inférieur à 3,70 millions d'euros. Si vous avez une entreprise plus importante, demandez à votre avocat d'affaires de trouver un acheteur qualifié pour votre entreprise.
2
Évaluez les acheteurs potentiels pour vous assurer qu'ils correspondent bien à votre entreprise. Même si vous êtes prêt à vendre votre entreprise, vous vous souciez probablement de ce qui lui arrivera après votre départ. Examinez les antécédents de toute personne intéressée par l'achat de votre entreprise pour vous assurer qu'elle convient à votre entreprise et à vos employés restants.
- Interviewez des acheteurs potentiels et posez-leur des questions sur leur intérêt pour votre entreprise. Assurez-vous qu'ils ont des connaissances et de l'expérience dans l'industrie. Par exemple, si vous possédez une cave, vous ne voudrez peut-être pas la vendre à un créateur de vêtements qui n'a aucune expérience dans l'industrie du vin.
- Interrogez les acheteurs potentiels sur leurs projets de gestion et de croissance de votre entreprise. Si leurs idées ne correspondent pas à vos objectifs initiaux pour votre entreprise, ils pourraient ne pas être le bon acheteur pour vous.
3
Négocier avec les acheteurs pour conclure la vente. Une fois que vous avez trouvé un acheteur auquel vous êtes à l'aise de vendre votre entreprise, vous devrez décider d'un prix. Bien qu'il soit possible que l'acheteur offre exactement ce que vous avez demandé, ce n'est pas probable. Soyez prêt à défendre votre évaluation et à vendre à l'acheteur le potentiel de votre entreprise.
- Appuyez-vous sur les rapports financiers que vous avez préparés, car ils reposent sur des faits plutôt que sur vos propres sentiments et préjugés. Tout acheteur comprendra que vous avez consacré beaucoup de temps et d'efforts à votre entreprise et que vous pourriez avoir tendance à la surévaluer en conséquence.
Conseil: n'ayez pas peur de vous éloigner. Si un acheteur potentiel n'est pas disposé à vous donner autant que vous pensez que votre entreprise vaut la peine, mettez fin aux négociations et attendez qu'une meilleure offre se présente.
4
Convenez d'un plan de paiement si vous vendez progressivement. Tous les acheteurs ne peuvent pas se permettre d'effectuer un paiement forfaitaire pour acheter une entreprise entière. Au lieu de cela, ils voudront peut-être vous racheter progressivement. Ce genre d'arrangement vous offre également beaucoup plus de flexibilité pendant la transition, car vous n'avez pas à tout faire tout de suite.
- Par exemple, vous pouvez rester en tant que conseiller et informer le nouveau propriétaire des opérations et de la gestion de votre entreprise.
- Ce type de transition graduelle peut également être plus confortable pour les employés, qui sont probablement nerveux à l'idée d'un nouveau propriétaire.
Si vous avez une entreprise plus importante, demandez à votre avocat d'affaires de trouver un acheteur qualifié pour votre entreprise.
5
Complétez un plan de transition. Déterminez comment vous allez gérer votre entreprise juste avant la conclusion de la vente et quel accès l'acheteur aura à vos dossiers et informations commerciales avant de prendre le relais. Incluez des calendriers pour informer les employés, les fournisseurs, les créanciers et autres du changement de propriétaire.
- Si vous louez votre magasin ou votre bureau, vous devrez également informer votre propriétaire du changement de propriétaire de l'entreprise. Le propriétaire peut exiger que le nouveau propriétaire de l'entreprise signe un nouveau bail.
- Gardez à l'esprit que la transition peut prendre jusqu'à 12 mois, y compris le transfert de toutes les licences ou baux commerciaux et l'enregistrement du changement de propriétaire auprès des agences gouvernementales.
6
Engagez un avocat pour rédiger le contrat d'achat. Le contrat d'achat répertorie tous les actifs que vous transférez à l'acheteur, y compris les actifs incorporels, tels que la propriété intellectuelle. Il répertorie également toutes les dettes et autres passifs de votre entreprise. En raison de la complexité de ce document, recherchez un avocat qui a de l'expérience dans la vente d'une entreprise.
- Même pour les petites entreprises les plus élémentaires, le contrat d'achat peut finir par faire 20 à 30 pages et comprend des pièces à conviction qui se rapportent à votre entreprise, telles que des accords de non-concurrence ou des contrats de fournisseur. Attendez-vous à ce qu'il faille plusieurs mois pour rassembler toutes les informations dont votre avocat aura besoin pour rédiger votre contrat d'achat.
- Une fois le contrat rédigé, votre avocat l'examinera avec vous et vous donnera la possibilité de changer quoi que ce soit. Ensuite, vous le remettrez à l'acheteur pour qu'il l'examine. L'acheteur aura probablement un avocat pour examiner l'accord également.
7
Signez le contrat pour finaliser la vente. Une fois que l'acheteur a lu le contrat, vous pouvez avoir des révisions ou un autre cycle de négociations. Lorsque vous serez tous les deux satisfaits de l'accord, vous vous réunirez pour le signer.
- Si l'acheteur paie le prix total en une seule fois, il organisera probablement le transfert des fonds après la signature du contrat.
8
Soumettez les déclarations de revenus finales de l'entreprise et annulez les inscriptions. Même si vous pouvez transférer la propriété de votre entreprise, les licences et les enregistrements ne peuvent généralement pas être transférés. Le changement de propriétaire de l'entreprise déclenche la fin d'une entité commerciale et le début d'une autre. La paperasse que vous devrez remplir est similaire à ce que vous auriez à faire si vous fermiez votre entreprise, même si l'entreprise continue d'opérer sous un nouveau propriétaire.
- Si votre entreprise est enregistrée en tant que LLC ou société, vous devrez probablement déposer une déclaration auprès de l'agence gouvernementale où votre entreprise est enregistrée. Cette déclaration fournit des informations sur le changement de propriétaire.
- Si votre entreprise a besoin de permis ou de certificats spécifiques pour fonctionner, le nouveau propriétaire devra probablement les avoir en place avant la fin du transfert de propriété. Contactez l'agence gouvernementale qui a délivré le permis ou le certificat pour connaître le processus spécifique requis.

Méthode 3 sur 3: transmettre une entreprise familiale

1
Créez un plan d'affaires sur 5 ans pour couvrir la période de transition. Attendez-vous à ce qu'il faille au moins 5 ans pour effectuer un transfert de propriété de vous-même à une jeune génération de membres de la famille. Construisez un plan d'affaires sur 5 ans qui détaille des repères spécifiques vers la transition du leadership.
- Fixez des objectifs à atteindre pour la jeune génération avant que le plan de transition ne passe à la phase suivante. Cela les tiendra responsables et garantira qu'ils ne croient pas que leur propriété de l'entreprise est garantie en vertu de qui ils sont.
- Incluez toutes les conditions que vous avez pour que la jeune génération travaille dans votre entreprise et éventuellement prenne la relève. Par exemple, si vous voulez qu'ils obtiennent un diplôme universitaire particulier, cela devrait être inclus dans le plan (à moins qu'ils ne l'aient déjà).
Si vous avez d'autres partenaires dans votre entreprise, vous ne pouvez généralement pas transférer votre part de propriété dans l'entreprise sans leur consentement.
2
Travaillez avec un comptable pour minimiser les conséquences fiscales. Lorsque vous transférez la propriété de votre entreprise familiale à une jeune génération, vous pouvez faire don de la propriété et des actifs de l'entreprise, faire en sorte que la jeune génération achète l'entreprise ou combiner les deux. Le don de l'entreprise peut déclencher des impôts sur les dons, tandis que les contributions en capital de la jeune génération entraîneraient des obligations d'impôt sur le revenu.
- Si vous terminez le processus de transfert progressivement, vous pourrez peut-être minimiser, voire éliminer, les conséquences fiscales. Par exemple, si vous donniez des parts de l'entreprise à la jeune génération par petits incréments chaque année (moins de 11200€ par an aux États-Unis, à partir de 2019), vous ne devrez aucun impôt sur les donations.
- Un comptable ou un conseiller fiscal peut vous aider à élaborer un plan afin qu'aucune personne impliquée dans le transfert n'ait à payer plus d'impôts que nécessaire.
Conseil: Pour la plupart des petites entreprises familiales, une combinaison fonctionne le mieux. Transférez une partie de l'entreprise sous forme de dons annuels et demandez à la jeune génération d'apporter un capital pour acheter l'entreprise également. Cela garantit que la jeune génération a également un intérêt dans l'entreprise.
3
Tenez compte de vos besoins en matière de retraite. Si vous envisagez d'arrêter complètement de travailler après que la jeune génération aura repris l'entreprise familiale, déterminez ce que vous voulez faire à la retraite et quels seront vos besoins financiers. Cela peut influencer votre décision de vendre l'entreprise, de donner l'entreprise ou de combiner les deux.
- Par exemple, vous pourriez opter pour un don de l'entreprise si vous avez des économies substantielles et n'avez pas besoin de revenus supplémentaires. Cependant, si vous avez réinvesti la majeure partie de votre argent dans votre entreprise pendant vos années de travail, une vente totale ou partielle à la jeune génération vous permettra de récupérer une partie de cet investissement.
- S'il s'agit d'un bien immobilier, vous pourriez envisager de le louer à la jeune génération de votre vivant. Cela serait particulièrement approprié si vous avez une maison où vous exploitez également votre entreprise, comme une ferme familiale.
4
Former la jeune génération à exploiter l'entreprise. Permettez à la jeune génération de commencer par le bas et de gravir les échelons pour devenir des leaders de l'entreprise. Si vous les installez simplement dans des postes de direction sans aucune expérience, vos autres employés les en voudront probablement.
- Si votre entreprise nécessite une expertise particulière, assurez-vous que la jeune génération a l'éducation et l'expérience dont elle aura besoin pour prendre le relais avant de lui passer les rênes. Ne comptez pas sur vos employés pour prendre le relais d'un patron inefficace ou inexpérimenté.
5
Créez un contrat qui établit des conditions pour les propriétaires familiaux. Si vous souhaitez que votre entreprise reste dans la famille, vous souhaiterez probablement que la jeune génération signe un «pacte de famille» qui limite sa capacité à vendre ses actions ou sa participation personnelle dans l'entreprise. Ce document officiel régit également la manière dont les membres de la famille résoudront les conflits entre eux.
- Incluez un processus pour résoudre les différends personnels qui pourraient se répercuter sur l'entreprise. Par exemple, si vous avez des frères et sœurs qui ne s'entendent pas, vous pouvez les confier à différents aspects de l'entreprise pour vous assurer qu'ils n'ont pas à trop travailler ensemble.
- Bien que cela puisse être une bonne chose d'avoir des personnes extérieures à votre famille dans votre conseil d'administration, vous pouvez également vous assurer que toutes les décisions importantes concernant l'entreprise sont prises en fin de compte par les membres de la famille.
6
Restez en tant que consultant après la transition. Demandez à la jeune génération de vous garder sur la liste de paie de l'entreprise pendant au moins quelques années après sa prise de fonction. Vous pouvez les conseiller sur les questions de développement commercial et aider à assurer une transition en douceur.
- Si vous avez des employés qui s'inquiètent de la transition, votre présence leur facilitera également la tâche. Ils peuvent être assurés que la jeune génération ne va pas changer radicalement les choses.

La façon la plus courante de transférer la propriété d'une entreprise est de la vendre — Quelle que soit votre raison, la façon la plus courante de transférer la propriété d'une entreprise est de la vendre.

Conseils

Si vous ne partez que temporairement et envisagez de reprendre l'exploitation de votre entreprise, vous voudrez peut-être louer l'entreprise. Un bail n'implique pas de transfert de propriété.

Mises en garde

Si votre entreprise est organisée en entreprise individuelle, vous ne pouvez pas vendre l'entreprise, car il ne s'agit pas d'une entité distincte de vous en tant que propriétaire. Vous pouvez toutefois vendre les actifs de votre entreprise.
Si vous avez d'autres partenaires dans votre entreprise, vous ne pouvez généralement pas transférer votre part de propriété dans l'entreprise sans leur consentement. Consultez votre accord de partenariat pour connaître la marche à suivre pour quitter le partenariat.

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