Comment obtenir votre licence immobilière au Texas?

Suivez un cours de préparation aux examens. Il faudra environ 10 à 14 jours ouvrables pour que le TREC approuve votre matériel et vous permette de passer l'examen. Pendant cette période, il est fortement recommandé de suivre un cours de préparation aux examens. Ceux-ci sont offerts en personne ou en ligne. Ce sont des cours de remise à niveau qui vous aident à réviser tout ce que vous avez appris en classe pour l'examen.

• Les cours de préparation à l'examen vous donnent également une idée détaillée de ce à quoi vous attendre pour l'examen, ce qui peut vous aider à vous présenter à l'examen moins nerveux.
• Vous pouvez également passer des examens pratiques. Passez autant d'examens pratiques que possible avant de passer votre examen.

Inscrivez-vous pour passer l'examen. Une fois que TREC a approuvé votre matériel, vous pouvez vous inscrire en ligne via leur site Web pour passer l'examen. Le site Web vous aidera à localiser un centre de test dans votre région. Il y a 40€ de frais pour passer l'examen.

• Si vous rencontrez des difficultés pour vous inscrire et avez des questions, vous pouvez appeler TREC au 800-997-1248.

Passez votre examen. Vous devez passer votre examen dans l'année suivant l'approbation du TREC. Il faut au moins 70% pour réussir. Les questions de l'examen sont divisées en une section nationale (80 questions) et une section d'État (30 sections). Vous disposez de 105 minutes pour la portion nationale et de 45 minutes pour la portion étatique.

• Les centres de test ont généralement des règles sur ce qui peut et ne peut pas être amené dans la salle de test. Assurez-vous de poser des questions sur les règles lorsque vous entrez dans le centre de test.

Repassez votre examen si vous échouez. Vous avez trois chances de repasser l'examen si vous échouez. Vous devez attendre 24 heures pour reprogrammer votre test. Après avoir échoué trois fois, vous devrez répéter l'entraînement avant de repasser le test.

• Si vous avez échoué au test, ne paniquez pas. Beaucoup de gens échouent du premier coup. Assurez-vous de ne pas le reprendre immédiatement. Donnez-vous encore quelques semaines pour étudier avant de repasser le test.

Faites votre demande de licence. Après avoir obtenu la note de passage à l'examen, vous devrez soumettre une demande en ligne via le site Web de TREC. L'application est simple à remplir tant que vous disposez de documents prouvant que vous avez réussi le test et suivi la formation. Il y a aussi des frais de demande de licence de 110€ que vous devez payer pour postuler.

Soumettez vos empreintes digitales. Dans les six mois suivant la demande de votre licence, vous devez soumettre vos empreintes digitales dans le cadre d'une vérification des antécédents. Vous pouvez vous inscrire pour obtenir vos empreintes digitales en ligne via le site Web de TREC en vous connectant à votre profil et en cliquant sur «Obtenir vos empreintes digitales et vérifier vos antécédents». Vous serez ensuite dirigé vers un poste de police, un palais de justice ou un établissement similaire de votre région où vous pourrez prendre vos empreintes digitales.

Effectuez une vérification des antécédents. En plus de soumettre vos empreintes digitales, vous devez consentir à une vérification de base de vos antécédents pour tester votre caractère et vos antécédents criminels. En même temps que vous vous inscrivez, vous consentez à ce que vos empreintes soient prises.

Recevez votre licence inactive. Après avoir soumis tous les documents, vous devriez recevoir votre licence inactive par la poste. Vous ne pouvez pas acheter ou vendre de biens immobiliers avec une licence inactive, mais c'est une étape nécessaire pour demander une licence active.

Trouvez un parrain. Vous devez trouver un agent immobilier existant qui est également un courtier agréé. Revenez à toutes les connexions que vous avez établies pendant la formation et contactez un certain nombre de courtiers. Interrogez quelques courtiers potentiels pour leur demander s'ils seraient prêts à vous parrainer.

• Si vous avez un ami en immobilier avec un permis de courtier, il se fera probablement un plaisir de parrainer votre demande.

Soumettez le formulaire de parrainage du vendeur. Une fois que vous aurez trouvé un courtier, vous devrez tous les deux remplir le formulaire de parrainage de vendeur en ligne. Celui-ci est accessible via votre compte sur le site de TREC. Le formulaire ne devrait pas prendre plus de quelques minutes à remplir.