Comment conclure un contrat?

Le contrat lui-même doit avoir un nom (quelque chose de simple comme «contrat de vente» ou «contrat de service»). Vous devez également nommer spécifiquement les parties impliquées dans le contrat.

Si vous créez un contrat pour des biens ou des services, il est important que vous vous protégiez en vous assurant que le contrat est légal et exécutoire. Connaître les éléments nécessaires pour créer et exécuter un contrat peut vous aider à créer un contrat juridique approprié.

Partie 1 sur 3: former un contrat

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Faites une offre valide. Une offre valide comprend trois éléments: la communication, l'engagement et les conditions définitives. Cela signifie que vous devez communiquer l'offre sous une forme écrite, orale ou autrement compréhensible. Votre offre doit inclure un engagement à être lié aux termes de l'accord, et les termes doivent être clairs et précis.
- Par exemple, vous pouvez dire à votre voisin: "Je voudrais vous vendre mon bateau ponton 2010 pour 3730€. Je suis prêt à le financer pour vous si vous me payez 750€ par mois pendant 5 mois". L'offre est faite oralement, il y a un engagement (de donner le bateau à votre voisin en échange d'argent) et des conditions précises (un bateau exact et le montant en dollars sont indiqués.)
- Une offre doit être considérée comme équitable par les deux parties pour être considérée comme valable. Cela peut également être appelé une offre de «bonne foi». L'équité est un concept délicat dans les contrats, mais en général, elle suppose que les deux parties ne manipuleront pas l'autre ou n'essaieront pas de plier ou de briser les termes par des tactiques sournoises ou des formulations déformées.
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Pensez à la considération. La considération dans un contrat est l'accord de toutes les parties sur ce qu'elles vont faire ou s'abstenir de faire. La considération doit être juste et équitable.
- Par exemple, si votre voisin accepte d'acheter votre bateau, sa considération est de vous donner de l'argent. Votre considération est de rendre le bateau en échange de cet argent. La contrepartie est juste, dans ce cas, si la valeur du bateau est proche du prix demandé.
- Une offre équitable ne fournira pas de conditions improbables ou impossibles à remplir. Par exemple, vous ne voudriez pas stipuler que votre voisin doit vous payer 750€ par mois, en factures de 0,70€, pendant 5 mois. Bien que cela soit techniquement légal si votre voisin l'accepte, cela lui impose un fardeau inhabituel et peut ne pas tenir le coup si le contrat est contesté plus tard.
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Négocier l'acceptation de l'offre. Une offre seule n'a pas de sens tant qu'elle n'a pas été acceptée par le destinataire. La personne visée peut accepter une offre telle quelle ou elle peut modifier les conditions de l'offre. Pour la plupart des contrats, la modification des conditions d'une offre annule l'offre initiale et crée une nouvelle contre-offre.
- Par exemple, votre voisine peut convenir qu'elle veut acheter le bateau, mais elle voudra peut-être que vous le financiez en acceptant 370€ par mois pendant 10 mois à la place. Cela ne constitue pas une acceptation de votre offre, mais une nouvelle contre-offre, que vous pouvez désormais choisir d'accepter ou de refuser.
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Prendre des notes. Si vous prévoyez d'avoir un contrat verbal ou oral - ce que la plupart des avocats ne recommandent pas - prendre des notes au moment de la conclusion de l'accord vous aidera si le contrat est ultérieurement contesté.
- La prise de notes peut également vous aider lors de la rédaction du contrat écrit. Vous n'aurez pas à vous fier à votre mémoire des termes, car ils seront tous écrits.

Alors assurez-vous de comprendre exactement ce que le contrat couvre — Vous pouvez être poursuivi pour rupture de contrat, alors assurez-vous de comprendre exactement ce que le contrat couvre.

Partie 2 sur 3: Mettre un contrat par écrit

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Avoir un contrat écrit. Il est probable que dans l'usage quotidien, de nombreuses offres et contre-offres soient orales plutôt qu'écrites (sauf pour l'immobilier). Cependant, il est essentiel d'avoir un contrat écrit. Certains États exigent que les contrats soient rédigés pour qu'ils soient considérés comme exécutoires. Un contrat oral, même s'il est légal dans votre région, est beaucoup plus difficile à appliquer si une partie ne tient pas sa part du contrat.
- Tous les États déterminent que certains contrats relèvent du «statut des fraudes». Les contrats fonciers ou immobiliers, les contrats par un exécuteur testamentaire pour payer les dettes d'une succession, les contrats de biens supérieurs à un certain montant (généralement 370€) et les contrats d'une durée supérieure à un an doivent être mis par écrit.
- Il n'y a aucune preuve concrète et présentable d'un contrat verbal ou oral. Si vous et l'autre partie êtes par la suite en désaccord sur les termes du contrat, aucun de vous n'a la preuve que votre opinion est correcte. Les tribunaux trouvent incroyablement difficile de se prononcer sur les contrats verbaux. Pour cette raison, tout contrat impliquant des considérations importantes, coûteuses ou chronophages doit être rédigé.
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Nommez le contrat et les parties impliquées. Le contrat lui-même doit avoir un nom (quelque chose de simple comme «contrat de vente» ou «contrat de service»). Vous devez également nommer spécifiquement les parties impliquées dans le contrat. Si vous prévoyez d'utiliser un contrat à plusieurs reprises, vous pouvez fournir une représentation sténographique (telle que «acheteur» et «vendeur») tout au long du contrat, à condition qu'il y ait un endroit pour fournir les noms légaux des parties impliquées au début du contrat..
- Par exemple, vous pourriez avoir un «contrat de vente» pour la vente de votre bateau à votre voisin. Vous devrez spécifier l'acheteur, Jane Smith, et le vendeur, John Henry, au début du contrat.
- Si vous avez un contrat récurrent, comme pour votre entreprise de photographie, vous souhaiterez peut-être identifier une représentation sténographique telle que «photographe» et «client». On dirait, dans ce cas, Jane Smith (ci-après «photographe») et Robin Jones (ci-après «client») la première fois que les noms sont introduits. Dans le reste du document, vous pouvez indiquer "photographe" et "client" plutôt que des noms spécifiques.
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Décrivez les termes du contrat. Le contrat doit spécifier les termes exacts de l'accord. Si vous échangez des biens ou des services, les biens ou services spécifiques doivent être spécifiés avec le rendement attendu (argent ou échange d'autres biens ou services).
- Vous pouvez également fournir des détails spécifiques sur ce qui se passera si l'échange attendu n'est pas entièrement respecté. En particulier, demandez-vous s'il y aura des «dommages-intérêts» ou des recours pour ce qui se passe en cas de rupture du contrat. Il existe plusieurs types de dommages et ils conviennent à différentes situations.
- Les dommages-intérêts sont des pénalités instituées en cas de rupture du contrat. Par exemple, si votre voisin achète votre bateau mais est en retard avec l'un des paiements, une clause de dommages-intérêts pourrait stipuler qu'elle devra payer un montant supplémentaire pour chaque semaine de retard de paiement. Vous devez être prudent avec ces types de clauses; les tribunaux peuvent ne pas vouloir appliquer des clauses qui ressemblent trop à une punition. Des frais de retard sont susceptibles d'être considérés comme des dommages liquidés raisonnables; exiger de votre voisin qu'il restitue le bateau quel que soit le montant qu'il vous a déjà payé est susceptible d'être considéré comme excessivement punitif.
- Les dommages indirects résultent indirectement du contrat rompu. Ils sont souvent difficiles à récupérer.
- Si le contrat porte sur quelque chose de très coûteux ou de très long, vous souhaiterez peut-être inclure une déclaration selon laquelle les différends seront résolus par arbitrage ou par une procédure judiciaire.
- Par exemple, si vous vendez votre bateau à votre voisin, vous devez spécifier la marque, le modèle et l'année du bateau ainsi que le nom du bateau (s'il en a un) et un numéro de série si possible. Vous devez également inclure le montant exact en dollars et les modalités du paiement. Par exemple, vous pouvez préciser que votre voisin vous paiera 370€ par mois pendant 10 mois jusqu'à ce que le paiement de 3730€ soit effectué.
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Incluez une clause de résiliation. De nombreux contrats, en particulier ceux qui ont une durée plus longue, comportent une clause de résiliation. Cette clause permet à toutes les parties de savoir comment «sortir» légalement du contrat sans être tenu responsable de sa violation.
- Par exemple, un contrat de location peut spécifier que le locataire peut résilier son bail plus tôt en donnant un préavis de 30 jours et en payant des frais.
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Fournissez les dates et autres détails. Pour vous assurer que votre contrat est aussi précis que possible, assurez-vous d'inclure les dates exactes. Si vous souhaitez fournir une date limite, mais que les événements ou les actions ne doivent pas nécessairement se produire à une date spécifique, vous pouvez utiliser l'expression «le ou avant» précédant la date limite.
- Par exemple, vous pouvez conclure un contrat selon lequel votre voisin prendra possession de votre bateau lors du premier paiement, à effectuer au plus tard le 1er juin 2015. Elle paiera alors 370€ le premier jour de chaque mois suivant jusqu'à ce que le paiement complet de 3730€ soit atteint, au plus tard le 1er avril 2016.
- Si le contrat porte sur la vente de biens ou de biens, fournissez une description claire et détaillée. Par exemple: " Jane Smith accepte d'acheter un bateau ponton blanc 2010 de 20 pieds à John Henry."
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Fournissez une zone de signature. Laissez de l'espace à toutes les parties impliquées dans le contrat pour signer et imprimer leurs noms. Vous devez également laisser un espace pour indiquer la date à laquelle la signature est apposée sur le contrat.
- Vous voudrez peut-être qu'un notaire (ou au moins un témoin tiers) témoigne des signatures et signe le document. Même si ce n'est pas une exigence pour votre contrat, cela pourrait être utile si une partie prétend plus tard que le document a été falsifié ou modifié.
  - Les témoins ou les notaires sont normalement requis pour les testaments, les actes, les hypothèques et les contrats de mariage, selon la loi de l'État.

Exécuter un contrat peut vous aider à créer un contrat juridique approprié — Connaître les éléments nécessaires pour créer et exécuter un contrat peut vous aider à créer un contrat juridique approprié.

Partie 3 sur 3: S'assurer qu'un contrat est légal

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Assurez-vous que toutes les parties ont la capacité de conclure un contrat. Pour conclure un contrat, toutes les parties concernées doivent être des adultes légaux (âgés de plus de 18 ans dans la plupart des États), sains d'esprit et libres d'incapacité mentale qui les empêche de comprendre le contenu du contrat.
- Certains États autorisent les mineurs à conclure des contrats avec un cosignataire adulte, et certains États peuvent autoriser les mineurs émancipés à signer leurs propres contrats.
- Être sain d'esprit lors de la conclusion d'un contrat signifie qu'une personne ne peut être légalement liée à un contrat si elle est en état d'ébriété ou en état d'ébriété.
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N'essayez pas de rédiger un contrat pour quelque chose d'illégal. Un contrat n'est ni légal ni exécutoire si les biens ou services contenus dans le contrat sont illégaux.
- Par exemple, vous ne pouvez pas engager quelqu'un dans des services de prostitution dans un État où la prostitution est illégale. De même, vous ne pouvez pas avoir de contrat impliquant la vente d'une substance illégale, comme de la drogue.
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Ne forcez pas quelqu'un à conclure un contrat. Un contrat devient annulable si quelqu'un est contraint, menacé ou soumis à un chantage à signer le contrat. Toutes les parties doivent conclure le contrat volontairement et consciemment pour que le contrat soit légal.
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Évitez les réclamations ou les conditions frauduleuses du contrat. Assurez-vous que les réclamations et conditions mentionnées dans le contrat ne sont pas frauduleuses. Les contrats basés sur des locaux frauduleux, que la fraude soit intentionnelle ou non, ne sont pas juridiquement exécutoires.
- Par exemple, vous ne pouvez pas conclure un contrat pour vendre votre bateau à votre voisin si vous n'êtes pas le propriétaire légitime du bateau. Prétendre que le bateau est le vôtre alors qu'il ne l'est pas constitue une fraude et annulera complètement le contrat.

Conseils

Vous pouvez trouver des modèles pour de nombreux types de contrats en ligne. Rocketlawyer, LawDepot et TidyForm fournissent tous des modèles. La plupart des contrats, tels que les contrats de location, doivent être préparés conformément aux directives spécifiques à l'État, alors assurez-vous de connaître toutes les exigences dans votre région.
Lors de la signature d'un contrat, les parties doivent signer autant d'exemplaires que nécessaire afin que chaque partie conserve un exemplaire original pour elle-même.
Assurez-vous que votre contrat est clair sur le travail à effectuer, les conditions de remboursement du prêt, ou l'article à vendre et la compensation à fournir. Un contrat n'a pas besoin d'être élaboré ou «juridique» pour être exécutoire par un tribunal. Il suffit de décrire clairement les termes du contrat, d'identifier les parties au contrat et d'être signé par la partie contre laquelle le contrat est exécuté.
Jusqu'à ce qu'une offre soit acceptée, la personne qui a fait l'offre, appelée le destinataire, peut révoquer ou modifier l'offre.

D'être signé par la partie contre laquelle le contrat est exécuté — Il suffit de décrire clairement les termes du contrat, d'identifier les parties au contrat et d'être signé par la partie contre laquelle le contrat est exécuté.

Mises en garde

Vous êtes légalement obligé de respecter les termes de tout contrat que vous signez. Vous pouvez être poursuivi pour rupture de contrat, alors assurez-vous de comprendre exactement ce que le contrat couvre. Consultez un avocat en cas de doute.
Ne signez pas de contrats avec des gens louches. Si celui qui vous offre un contrat est une sorcière de la mer à huit pattes qui chante une chanson de méchant et qui veut votre voix en guise de rémunération, sortez de là immédiatement!

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Comment conclure un contrat?

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Partie 1 sur 3: former un contrat

Partie 2 sur 3: Mettre un contrat par écrit

Partie 3 sur 3: S'assurer qu'un contrat est légal

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