Comment souscrire une assurance locataire?

Faites une liste de vos articles. L'assurance des locataires couvre le coût des objets perdus, volés ou endommagés logés dans un appartement ou une maison que vous louez. Afin d'évaluer le type de police que vous devriez acheter, vous devez dresser une liste des articles que vous possédez. Vous pouvez calculer le coût total de votre propriété afin que, en cas de perte totale, vous sachiez combien vous auriez besoin d'une assurance pour remplacer vos actifs.

• Vous pouvez diviser vos articles en catégories pour faciliter le processus. Commencez par les vêtements et les articles ménagers. C'est-à-dire toutes les chemises, sous-vêtements, chaussettes, etc. En plus des vêtements, examinez les articles de literie, comme les couettes et les oreillers, ainsi que les articles comme les tapis et les moquettes.
• Ensuite, listez vos appareils électroniques. Cela inclut des éléments tels que les chaînes stéréo, les ordinateurs, les jeux vidéo, les iPad, les téléphones portables, etc.
• Faites la liste de vos meubles et articles de cuisine. Les meubles sont évidemment des chaises, des tables, etc. Suivez également vos appareils et fournitures de cuisine, comme la vaisselle, les grille-pain et les mixeurs.
• Énumérez tous les éléments divers. Cela peut inclure des vélos, des équipements sportifs, des livres, des bijoux, etc.
• Notez les numéros de série des articles lorsque cela est possible.

Prenez des photos ou une vidéo de vos articles. Avoir des photos ou des vidéos de vos articles rendra le dépôt d'une réclamation beaucoup plus facile par la suite. Enregistrez autant de vos objets que possible, en prenant soin de prendre des photos claires de vos objets les plus précieux. Incluez ces photos ou vidéos avec votre liste d'articles.

Vérifiez les valeurs de ces éléments. Une fois que vous avez une liste de tous vos articles, ajoutez leur valeur ensemble. Notez le coût de chaque article à côté de l'endroit où vous l'avez inscrit sur votre liste. Pour certains articles, vous connaissez peut-être le coût exact. Vous vous êtes peut-être souvenu du coût des achats importants, comme un téléviseur. Cependant, d'autres éléments peuvent impliquer des conjectures. Une paire de jeans, par exemple, coûte probablement environ 15€. Comprenez le coût total de vos biens. Cela peut vous aider à choisir le bon niveau de couverture.

Stockez vos enregistrements d'articles hors site. Lorsque vous avez terminé votre liste d'articles, avec des photos ou des vidéos et des prix, compilez-les ensemble et trouvez un endroit sûr pour les stocker. L'important est que cette liste soit conservée à l'extérieur de votre maison. Vous pouvez conserver une copie physique chez un ami ou un membre de votre famille. Alternativement, vous pouvez utiliser un service basé sur le cloud ou votre e-mail pour stocker votre liste en ligne. Cela protège votre liste au cas où vous ne pourriez pas la récupérer chez vous (en raison d'un incendie ou d'une inondation).

Tenir compte de considérations particulières. Certains locataires peuvent avoir des considérations particulières à prendre en compte lors de la comparaison des régimes d'assurance des locataires. Vous voudrez peut-être examiner un type spécifique de politique si:

• Tu as un chien. Si tel est le cas, vous pourriez être tenu responsable des blessures causées par votre chien. Par exemple, si votre chien mord quelqu'un sur votre propriété, vous devrez peut-être payer des factures médicales. Vous voulez vous assurer que votre police couvre les incidents impliquant des animaux.
  • Demandez aux assureurs de votre région si la responsabilité civile pour animaux de compagnie est disponible dans le cadre d'un régime d'assurance des locataires. Ce type d'assurance peut être inclus, mais cela dépend de l'assureur, des lois de votre état et du type ou de la race d'animal de compagnie que vous possédez. Si cela n'est pas disponible dans le cadre de l'assurance des locataires dans votre état, vous pouvez rechercher une assurance responsabilité civile distincte pour animaux de compagnie ou une police responsabilité civile parapluie personnelle.
• Vous vivez dans une région particulièrement exposée à un certain type de catastrophe naturelle, comme des inondations ou des tremblements de terre. Si tel est le cas, assurez-vous que votre police d'assurance des locataires couvre de telles catastrophes. Vous devrez peut-être envisager une police distincte qui couvrirait les dommages en cas d'inondation.

Utilisez une calculatrice en ligne. Si vous n'êtes pas sûr de la couverture dont vous avez besoin, il existe de nombreuses calculatrices que vous pouvez utiliser en ligne. Ces calculatrices vous permettent généralement d'entrer votre loyer mensuel, le coût estimé de vos biens physiques et d'autres facteurs tels que le taux de criminalité dans votre lieu de résidence. Ils vous donneront une estimation générale de la taille d'une police que vous devriez utiliser en fonction de vos risques individuels. Cela peut être un outil utile lors de la prise de décisions précoces concernant l'assurance des locataires.

• Gardez à l'esprit que ces outils ne proposent qu'une estimation. Ils peuvent suggérer une politique qui peut être trop grande ou trop petite pour vos besoins réels. Vous devriez également parler de votre situation à un agent d'assurance, et éventuellement à un avocat, et lui demander des suggestions.

Décidez de votre type de couverture. Il existe deux types de base d'assurance locataire: la couverture des coûts ou la valeur de rachat réelle (ACV). Les deux ont des avantages et des inconvénients. Prenez le temps de vous familiariser avec ces deux types d'assurance avant de choisir une police.

• La couverture des coûts vous paie le coût réel qu'il faut pour remplacer un article volé ou endommagé. Si un ordinateur qui vous a coûté 1120€ était volé dans votre appartement, un plan de couverture des coûts paierait pour un ordinateur à peu près le même prix.
• Un plan ACV estimera la valeur de l'ordinateur au moment où il a été volé et vous remboursera ce montant. Comme les articles, en particulier l'électronique, perdent de la valeur avec le temps, le montant que vous obtiendrez dans un plan ACV ne couvrira pas entièrement le coût d'un ordinateur de remplacement.
• Bien qu'un plan de couverture des coûts puisse sembler être le choix évident, il présente certains inconvénients. Les plans de couverture des coûts ont tendance à avoir des primes mensuelles coûteuses. Bien qu'ils soient rentables en cas d'urgence majeure, évaluez votre risque. Si vous vivez dans une zone sûre qui n'est pas sujette aux catastrophes naturelles, vous feriez peut-être mieux d'économiser votre argent et d'opter pour un plan ACV.