Comment comparer les assurances risques chantier?
Certaines polices d'assurance chantier couvrent plus que d'autres, il est donc important de savoir comment comparer les différents types d'assurance chantier avant de commencer la construction.
L'assurance contre les risques des constructeurs consiste en un ensemble spécial de polices qui protègent les biens où la construction est en cours pour la durée du projet de construction. Certaines polices d'assurance chantier couvrent plus que d'autres, il est donc important de savoir comment comparer les différents types d'assurance chantier avant de commencer la construction.
- 1Déterminer la durée du projet.
- Les politiques de risque du constructeur ne durent généralement que jusqu'à ce que le projet de construction soit terminé. Estimez la durée pendant laquelle le projet de construction sera en cours et basez vos comparaisons de tarifs sur cette période.
- 2Renseignez-vous sur les options pour transformer votre assurance des risques du constructeur en assurance permanente des biens une fois le travail de construction terminé. Certaines entreprises pourraient offrir un rabais pour l'achat de plusieurs polices.
- 3Passez en revue votre équipage.
- Faites une liste de toutes les personnes impliquées dans le projet et n'assurez que ces personnes. L'assurance constructeur couvre le propriétaire, l'entrepreneur général et certains sous-traitants.
- Comparez les polices de base avec les polices étendues qui vous permettent d'assurer tous les sous-traitants, architectes et ingénieurs.
- 4Calculez votre budget.
- Cela devrait inclure les coûts des matériaux et de la main-d'œuvre, mais pas le coût du terrain. Il s'agit du budget de construction de base qui doit être utilisé comme montant de couverture pour la police d'assurance risques de votre constructeur.
- 5Comparez les polices tous risques aux polices à risques spécifiés.
- Une police risques spécifiés ne couvre que les incidents spécifiques qui causent des dommages à une structure classée sur le chantier de construction. Les catastrophes naturelles et les dommages causés par des incidents sur les propriétés environnantes ne sont généralement pas couverts.
- Les polices tous risques couvrent un éventail plus large de dommages aux biens en cours de construction, y compris les catastrophes naturelles. Les polices tous risques coûtent plus cher que les polices à risques spécifiés, mais offrent une plus grande tranquillité d'esprit pour les projets de grande envergure ou à long terme.
Renseignez-vous sur les options pour transformer votre assurance des risques du constructeur en assurance permanente des biens une fois les travaux de construction terminés. - 6Précisez les structures en construction.
- Tenez compte du nombre de structures que vous devez assurer lorsque vous comparez les polices. Certaines polices d'assurance contre les risques des constructeurs exigent que vous répertoriiez chaque structure de la propriété à assurer et les coûts peuvent varier en fonction du nombre de bâtiments.
- 7Sachez si les appareils sont couverts.
- Découvrez quels appareils et composants de structures sont inclus dans l'assurance des risques du constructeur. Certaines polices facturent des frais supplémentaires pour couvrir les chaudières et les systèmes électriques ou de ventilation. Comparez les politiques qui incluent ces appareils structurels avec celles qui les répertorient séparément.
- 8Informez-vous sur les modifications.
- Les avenants ou avenants sont des modifications ou des ajouts à une police de construction standard. Ceux-ci couvrent des actes de nature ou des dommages spécifiques qui pourraient survenir, mais coûtent plus cher à ajouter à une police de base.
- Envisagez d'ajouter un amendement ou un avenant si vous construisez dans une zone sujette aux inondations ou aux incendies de forêt.
- 9Comparer les exclusions
- Il est tout aussi important de considérer ce qui est exclu de la police de risque de votre constructeur que de savoir ce qui est couvert. De nombreuses politiques excluent les tuyaux, les fondations et les composants structurels souterrains. Certains excluent également les clôtures, les passerelles et les ponts. Déterminez si vous devez payer un supplément pour inclure ces éléments.
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