Comment investir quand on est endetté?

Vous pouvez investir dans des placements de propriété — Même avec une dette, vous pouvez investir dans des placements de propriété, des prêts ou des marchés monétaires, tout en remboursant votre dette.

L'investissement est une étape importante vers la création de richesse. Mais si vous avez des dettes, cela peut sembler impossible. Pas si! Même avec une dette, vous pouvez investir dans des placements de propriété, des prêts ou des marchés monétaires, tout en remboursant votre dette. Mais réfléchissez bien avant de le faire. Si le rendement annuel de vos placements est inférieur aux intérêts que vous devez payer sur votre dette annuellement, vous devriez réfléchir à deux fois avant d'investir.

Méthode 1 sur 3: évaluer votre situation

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Apprenez-en davantage sur votre dette. Il existe trois types de dette. Selon le type de dette que vous avez, vous pouvez ou non être un bon candidat pour investir pendant que vous êtes endetté. Vous pouvez investir si vous avez une dette à faible taux d'intérêt ou déductible d'impôt. Vous ne devriez probablement pas investir lorsque vous avez une dette à intérêt élevé.
- La dette à intérêt élevé est le type que vous accumulez généralement sur votre carte de crédit. Une dette dont le taux d'intérêt est supérieur à 10% est une dette à intérêt élevé.
- Une dette à faible taux d'intérêt est une dette dont le taux d'intérêt est inférieur à 10%. Les prêts personnels, les prêts automobiles ou autres marges de crédit que vous pourriez obtenir de votre banque sont probablement des dettes à faible taux d'intérêt.
- Le meilleur type de dette dans laquelle vous pouvez être et toujours investir est la dette déductible d'impôt (TDD). Le TDD s'accumule sur les hypothèques, les prêts étudiants, les prêts aux entreprises et d'autres prêts qui offrent des déductions fiscales sur les intérêts.
- C'est toujours une bonne idée de refinancer une dette à taux d'intérêt élevé avec une dette à taux d'intérêt moins élevé, si vous en avez l'occasion.
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Lisez les petits caractères sur votre dette. Certaines dettes doivent être entièrement remboursées dans un certain laps de temps. D'autres formes de dette - les hypothèques, notamment - comportent des pénalités pour remboursement anticipé, donc même si vous vouliez tout rembourser en une seule fois, vous seriez découragé de le faire. Renseignez-vous sur votre dette avant de décider d'investir. Les détails de votre dette devraient en partie guider la façon dont vous formulez vos plans d'investissement tout en le remboursant.
- Si vous avez une dette avec une pénalité pour paiement anticipé, il peut être judicieux de transformer vos revenus en placements plutôt que de rembourser votre dette. Comparez le coût de la pénalité par rapport au coût à long terme de l'intérêt sur la dette. Si la pénalité est plus élevée que les intérêts, investissez l'argent au lieu de rembourser le prêt par anticipation.
- Vous pourriez avoir besoin de vos fonds d'investissement potentiels pour rembourser votre dette, surtout si elle comporte un paiement mensuel minimum élevé et / ou un taux d'intérêt élevé.
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Évaluez comment les dépenses liées à la dette se comparent au potentiel de gain d'investissement. Avant d'investir dans l'endettement, vous devriez sérieusement vous demander si le moment est venu ou non de le faire. Si vous remboursez votre dette avant d'investir, vous pourrez vous débarrasser des intérêts composés et pousser un soupir de soulagement que vous êtes libre de toute dette. Mais si vous investissez pendant que vous êtes endetté, vous devrez continuer à payer au moins la mensualité minimale de votre prêt tout en jonglant avec vos investissements.
- Si vous avez une dette à taux d'intérêt élevé, vous devriez presque toujours la rembourser avant d'investir.
- Les prêts TDD sont souvent à faible taux d'intérêt. Cela signifie que vous pourrez peut-être vous permettre de dépenser votre revenu supplémentaire en placements au lieu d'essayer de rembourser votre prêt plus tôt.
- Utilisez le calculateur d'endettement et d'investissement CalcXML à l'adresse http://calcxml.com/calculators/pay-off-debt-or-invest pour vous aider à décider si investir est une bonne idée compte tenu de votre niveau d'endettement actuel.

Toujours investir est la dette déductible d'impôt (TDD) — Le meilleur type de dette dans laquelle vous pouvez être et toujours investir est la dette déductible d'impôt (TDD).

Méthode 2 sur 3: jongler avec la dette et les investissements

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Maximisez votre 401 (k). Le 401 (k) est un régime de retraite financière offert par certains employeurs. Il s'agit essentiellement d'un fonds commun de placement - une série d'actions - dans laquelle une partie de votre revenu entre automatiquement. Si votre lieu de travail vous offre un 401 (k), vous devez contribuer autant que possible, même si cela prend un peu plus de temps pour rembourser votre dette. Identifiez la contribution de votre employeur à ce niveau et investira à ce niveau.
- Par exemple, si votre employeur lance 750€ par mois, investissez au moins 750€ dans votre 401 (k).
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Donnez la priorité à votre dette. Si vous avez plusieurs sources de dette - par exemple, un prêt scolaire, un prêt automobile et un prêt personnel - déterminez laquelle a le taux d'intérêt le plus élevé. Essayez de le maîtriser en renégociant les conditions du prêt ou en le remboursant. De cette façon, vous serez en meilleure position pour investir avec une plus grande liberté.
- Pour savoir si votre prêt est éligible à un taux d'intérêt réduit ou à une consolidation (qui peut être possible, par exemple, si vous avez deux prêts de la même institution), contactez votre institution financière.
- Utilisez le calculateur de dette de Bankrate à l'adresse http://bankrate.com/calculators/credit-cards/credit-card-payoff-calculator.aspx pour déterminer combien vous pouvez économiser en remboursant votre dette à des taux variables.
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Continuez à rembourser votre dette pendant que vous investissez. Ce n'est pas parce que vous investissez que vous devez éviter de rembourser votre dette. Vous pouvez également considérer vos remboursements de dette comme une sorte d'investissement. À long terme, vous économiserez de l'argent grâce à des paiements d'intérêts moins élevés, ce qui vous fera économiser de l'argent.
- Certaines dettes peuvent être pénalisées pour les rembourser trop tôt. Même si votre prêt comporte une telle pénalité, gardez à l'esprit que la pénalité peut encore être moins chère que le montant total des intérêts payés sur l'ensemble du prêt.

Méthode 3 sur 3: décider comment investir

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Déterminez votre niveau de risque. Les choix d'investissement doivent être basés sur le niveau de risque que vous pouvez vous permettre, ce que vous voulez retirer de l'investissement et combien de temps vous souhaitez investir. Ces facteurs détermineront si un investissement à haut risque, à rendement élevé ou à faible risque et à faible rendement est meilleur pour vous.
- Si vous avez une petite dette et un bon volume de liquidités, vous pouvez investir dans un mélange plus traditionnel de certains investissements à haut risque, tout en consacrant une part plus importante du capital à des investissements à faible risque.
- Si vous prévoyez d'investir uniquement pour une courte période, par exemple un an, vous pouvez envisager des investissements à faible risque, car les investissements à haut risque peuvent fluctuer rapidement sur une courte période de temps.
Si la pénalité est plus élevée que les intérêts, investissez l'argent au lieu de rembourser le prêt par anticipation.
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Planifier à l'avance. Évitez d'investir si vous ne disposez pas d'un fonds de trésorerie d'urgence sur lequel vous rabattre. Vous devez avoir suffisamment d'argent en banque pour couvrir au moins six mois de chômage. Vous devez également disposer de suffisamment d'argent pour vous couvrir en cas d'urgence médicale.
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Mettez votre argent en équivalents de trésorerie. Les équivalents de trésorerie - également connus sous le nom de fonds du marché monétaire - ont un risque très faible, mais aussi des rendements très faibles. Les équivalents de trésorerie sont plus faciles d'accès et d'échange contre des espèces que tout autre type d'investissement, donc si vous appréciez l'accessibilité et les investissements flexibles, c'est peut-être la voie à suivre.
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Investissez dans des investissements de propriété. Les investissements en propriété sont ce que vous imaginez probablement lorsque vous pensez aux investissements. Ils peuvent être risqués, mais aussi rentables. Les actions, les investissements commerciaux, les biens immobiliers et les objets précieux sont tous des investissements de propriété.
- Stocks vous accorde une petite partie de la propriété de l'entreprise. La valeur de vos actions dépend généralement de la performance de l'entreprise. Si l'entreprise augmente ses bénéfices, le cours de son action augmente, mais si elle a subi des pertes, le cours de l'action diminuera. Les stocks sont considérés comme très liquides; cela signifie que vous pouvez les encaisser lorsque vous en avez besoin en vendant les actions.
- Investir dans une entreprise peut présenter des risques élevés et des récompenses élevées. De nombreuses entreprises échouent au cours de la première année de démarrage, mais celles qui réalisent des bénéfices peuvent offrir des récompenses élevées aux premiers investisseurs. Gardez à l'esprit que les risques commerciaux ont tendance à être difficiles à prévoir. Pour investir dans les entreprises, localisez des sociétés de capital-risque.
- Investir dans des objets précieux est délicat. Vous ou un autre expert devez savoir quels objets ont de la valeur et si la valeur devrait augmenter ou non. Les objets artistiques ou culturels dont la valeur est susceptible d'augmenter font de bons investissements en objets précieux. Si l'article est endommagé, il peut perdre de la valeur. Il se peut qu'il ne puisse être vendu qu'à des collectionneurs ou à des amateurs, vous pourriez donc avoir des difficultés à liquider l'actif également.
- L'immobilier est tout investissement dans la terre, le logement, les bâtiments ou la location. Bien que l'immobilier s'apprécie généralement, si le marché est à la baisse, il peut vous falloir un certain temps pour vendre une propriété. Si vous devez liquider la propriété rapidement, vous risquez de subir une perte. Ce n'est donc pas un investissement très liquide.
C'est toujours une bonne idée de refinancer une dette à taux d'intérêt élevé avec une dette à taux d'intérêt moins élevé, si vous en avez l'occasion.
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Investissez dans les prêts d'investissements. Les investissements de prêt sont moins risqués que les investissements de propriété, mais comportent également moins d'opportunités de gain. À moins d'avoir beaucoup d'argent en banque, vous ne pourrez pas gagner beaucoup de votre compte d'épargne car les taux d'intérêt ont tendance à être plutôt bas. L'autre type d'investissement de prêt est l'obligation. Les obligations sont des titres de créance émis par un gouvernement ou une société pour les aider à lever des fonds. Au fil du temps, votre obligation prend de la valeur et vous pouvez l'encaisser avec un profit. Ces obligations ont tendance à avoir des taux d'intérêt plus élevés que les comptes d'épargne, ce qui peut entraîner un profit plus élevé pour vous.
- Les bons du Trésor et les CD sont les types d'obligations les plus courants.
- Les comptes d'épargne sont le type d'investissement de prêt le plus courant.

Conseils

Pensez également à votre pointage de crédit. Ne payer que le minimum mensuel de votre dette peut nuire à votre pointage de crédit. Par exemple, si votre dette sur une carte de crédit donnée est supérieure à 0,33 de la limite de crédit de la carte, votre pointage de crédit diminuera. Rembourser votre dette pour qu'elle soit inférieure à 30% de votre limite de crédit aura un impact positif sur votre pointage de crédit.

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