Comment annoncer des locations de vacances?

Créez un titre accrocheur et détaillé. Vous voudrez attirer les locataires potentiels avec un titre accrocheur qui résume votre location et leur en donne une image instantanée. Si vous faites la promotion d'une propriété sur la plage, essayez quelque chose comme "Beachfront Paradise avec piscine à débordement, à 350 pas de la plage".

• Évitez les titres génériques comme «Luxury Beach Home» car cela ne donne pas à votre lecteur une image très précise de ce à quoi s'attendre de votre location.
• Pour une propriété de montagne, essayez quelque chose comme, " Lakeside Mountain Lodge Minutes from Ski Resort, Overlooking Cedar Valley."

Rédigez une description complète en 100 mots ou moins. Dans la description complète de votre location, peignez une image claire de tout ce que votre propriété a à offrir. Utilisez un langage concis et détaillé. Discutez du nombre de chambres, du nombre de salles de bains, de la cuisine, s'il y a des porches, des balcons, des piscines, des bains à remous, des salles de jeux, des gymnases ou des garages.

• Si le nombre de personnes pouvant dormir dans la propriété n'est pas évident à partir des informations sur la chambre, par exemple, il y a des lits gigognes et des canapés, fournissez également ces informations.
• Incluez des informations sur l'emplacement de votre location pour les personnes qui ne connaissent pas la région, comme les entreprises à proximité, les restaurants et les activités supplémentaires à faire comme les parcs d'attractions, le kayak, la randonnée, l'équitation ou le tourisme.

Prenez des photos fantastiques. Incluez autant de photos que possible des meilleures caractéristiques de votre propriété, comme des chambres principales décorées, de jolies salles de bains modernes ou des cuisines avec coin repas. Choisissez une journée claire et ensoleillée pour prendre des photos de l'extérieur de la propriété, ainsi que des vues depuis différentes fenêtres et balcons. Obtenez au moins 10 à 20 clichés de qualité des différentes caractéristiques de la propriété.

• Si votre propriété est un peu petite à l'intérieur, fournissez quelques photos de l'intérieur, mais concentrez-vous davantage sur les vues, la cour ou le quartier.
• Envisagez de faire appel à un photographe professionnel si vous n'êtes pas particulièrement à l'aise avec un appareil photo numérique.

Décrivez vos tarifs par nuit, semaine et mois. Le prix est un facteur très important pour les locataires lorsqu'ils choisissent une propriété de vacances, alors assurez-vous que vos tarifs sont facilement compréhensibles. Le délai de location le plus courant est la semaine, mais vous pouvez gagner de l'argent supplémentaire en facturant plus par jour si vous louez à la nuit.

• Envisagez d'offrir une réduction aux locataires s'ils louent pendant un mois entier - avoir les mêmes locataires pendant un mois est une commodité pour vous car vous n'aurez pas à trouver plus de locataires et vous pourriez économiser de l'argent sur le nettoyage et l'entretien de la propriété..

Fournissez un calendrier de disponibilité. Le deuxième facteur le plus important pour la plupart des locataires après le prix est la date à laquelle une propriété est disponible. Beaucoup de gens voudront réserver des dates spécifiques pour des vacances, donc dès que votre location est réservée pour certaines dates, tenez le calendrier à jour avec les dates déjà réservées et les dates qui sont encore disponibles.

Remplissez ou créez votre liste de commodités. De nombreux locataires lisent d'abord une liste d'équipements, avant la description complète, car ils recherchent des équipements très spécifiques. Certaines petites annonces de location fourniront une liste de commodités, ce qui vous permettra de cocher plus facilement les cases, puis d'ajouter des extras.

• Les équipements communs incluent piscine, garage, laveuse / sécheuse, climatisation centrale, lave-vaisselle et wi-fi.
• Si vous utilisez votre propre site Web ou méthode de publicité, obtenez des idées sur la création d'une liste de commodités en recherchant d'autres propriétés de location en ligne.

Présentez des avis clients favorables si vous en avez. Les locataires seront plus attirés par votre propriété s'ils voient que les anciens clients ont apprécié leur séjour là-bas. Certains sites Web de petites annonces de locataires permettront aux clients de laisser des avis directement sur votre annonce via leur site.

• Assurez-vous de fournir une location de haute qualité sans dommages matériels pour éviter de recevoir des plaintes des clients après leur départ. Fournissez à vos clients des draps de qualité et des meubles et appareils fonctionnels et attrayants pour leur garantir un séjour agréable.