Comment démarrer un parc d'attractions?
Pour démarrer un parc d'attractions, décidez quel type de parc vous souhaitez ouvrir, comme un parc d'aventure avec des manèges ou un parc international aux saveurs de différentes cultures. Si vous n'êtes pas sûr de faire cavalier seul, optez pour une franchise afin d'avoir le soutien d'une organisation plus grande. Ensuite, rédigez un plan d'affaires contenant des détails sur votre concept, votre plan marketing et le fonctionnement de votre parc. Utilisez ce plan pour attirer des investisseurs pour votre projet, puis embauchez des architectes et des professionnels de la construction pour construire votre parc. Pour des conseils sur la façon de concevoir votre parc et d'acquérir les licences nécessaires pour ouvrir, continuez à lire!
Pour démarrer un parc d'attractions, décidez quel type de parc vous souhaitez ouvrir, comme un parc d'aventure avec des manèges ou un parc international aux saveurs de différentes cultures.
L'industrie des parcs d'attractions a connu une croissance constante de la fréquentation et des revenus au cours des vingt dernières années. Mais tous les parcs ne sont pas un succès. Alors qu'un parc d'attractions bien planifié peut générer des revenus stables et d'énormes quantités de capital, un parc d'attractions mal planifié peut être un gouffre financier. Pour que votre parc d'attractions soit un succès, à la fois auprès de vos invités et de vos investisseurs, vous devrez planifier avec soin, réunir une équipe expérimentée pour superviser la conception et la construction, et former soigneusement votre personnel pour assurer une ouverture en douceur.
Partie 1 sur 3: planifier votre parc et attirer des capitaux
- 1Choisissez le type de parc d'attractions que vous ouvrirez. Vous devrez faire une étude de marché pour déterminer la taille du marché et les concurrents dans votre région. S'il existe déjà un parc bien implanté dans la région, il sera plus facile de percer sur le marché si votre parc propose une expérience sensiblement différente, que ce soit en termes de manèges ou de thème. Les deux principaux types de parcs sont les parcs aquatiques et les parcs à sensations impliquant des montagnes russes et d'autres types de manèges. Il existe sept grands types de thèmes, bien que de nombreux parcs en combinent plusieurs:
- Aventure - Manèges à sensations, mystère, action.
- Futurisme - Découverte, exploration, science, robotique, science-fiction.
- International - Saveurs du monde, espaces à thèmes nationaux.
- Nature - Animaux, jardins, merveilles naturelles.
- Fantasy - Personnages de dessins animés, magie, mythes et légendes.
- Histoire et culture - Ambiance historique, espaces aux thèmes d'époque.
- Films - Manèges basés sur des films, des cascades, dans les coulisses.
- 2Décidez entre la franchise ou le démarrage d'un nouveau parc. Bien que démarrer votre propre parc vous permette de mieux contrôler les attractions proposées et le style du parc, cela comporte également un plus grand risque. Démarrer une franchise vous apportera plus de soutien et une marque éprouvée qui vous aidera à lever des capitaux. Pour un premier propriétaire d'entreprise, c'est une option plus sûre.
- 3Embauchez un groupe expérimenté pour effectuer une étude de faisabilité. Les parcs d'attractions nécessitent beaucoup de capital pour démarrer, et il n'y a aucun sens à perdre du temps et des efforts s'il n'y a pas de marché pour votre parc. Une étude de faisabilité prendra en compte les sites potentiels, le concept de votre parc, le marché local et le marché touristique, ainsi que les tendances de l'industrie et la concurrence locale afin d'estimer les coûts, les revenus et le nombre d'invités de première année auxquels vous pouvez vous attendre. Ce dernier nombre est extrêmement important, car le nombre d'invités de première année attendus déterminera le montant que vous devrez dépenser pour construire un parc pouvant les accueillir. Estimez trop bas et votre parc sera surpeuplé. Estimez trop haut et votre parc échouera en raison de l'incapacité de récupérer les coûts de construction.
- 4Rédigez un plan d'affaires. Pour attirer des investisseurs et gérer efficacement votre entreprise, vous devrez élaborer un plan stratégique, que vous baserez sur l'analyse effectuée dans l'étude de faisabilité. Vous pouvez trouver plus de détails sur la façon de rédiger un plan ici, mais de manière générale, vous voudrez inclure:
- Votre concept commercial: quel type de parc vous créez, vos forces et vos faiblesses, vos objectifs à long terme et vos indicateurs de performance, au-delà du résultat net, qui vous indiqueront que vous réussissez ou échouez.
- Étude de marché: la nature de l'industrie des parcs d'attractions, la taille du marché et la part que vous devez capturer pour générer un profit, qui sont vos clients, qui sont vos concurrents locaux, comment ferez-vous la publicité pour votre parc.
- Un plan marketing: comment vous communiquerez avec les clients et développerez votre clientèle.
- Un plan d'opérations: identifiez les projets individuels qui mèneront à la réalisation de vos objectifs plus larges. Pour commencer, cela peut inclure des étapes pour construire le parc comme trouver un emplacement favorable, décider du type de parc à construire et embaucher un architecte, ou des étapes pour gérer le parc comme embaucher des gestionnaires expérimentés, décider du nombre de personnel nécessaire et leur salaire, en plaçant des annonces et en embauchant du personnel.
- Projections financières: la première chose que les investisseurs potentiels examineront, comprend: les coûts de démarrage tels que l'achat de terrains, la construction et l'équipement; les coûts d'exploitation, y compris le personnel, les assurances, les services publics et les fournitures; les frais de commercialisation; et les projections de revenus provenant de la vente de billets, des ventes de concessions, des jeux, des boutiques de cadeaux et d'autres sources. Coûts et revenus du projet pendant au moins les cinq premières années.
- Vous pouvez trouver un exemple de plan d'affaires pour un parc d'attractions ici.
Comment trouver des investisseurs lors du démarrage d'un parc d'attractions? - 5Engagez une entreprise expérimentée pour concevoir votre parc d'attractions. Avant d'aller chez des investisseurs potentiels, vous aurez besoin d'une maquette attrayante de votre parc qui présente à la fois les attractions et prend en compte le zonage, la sécurité et la circulation. La conception d'un parc à thème nécessite une variété de compétences spécialisées, du dessin à la compréhension de l'ingénierie et de la sécurité des manèges, en passant par la gestion de la circulation. Pour faire une présentation convaincante aux investisseurs potentiels, il est préférable d'embaucher une entreprise qui a fait ses preuves dans la conception de parcs.
- 6Créez un pitch scénarisé pour les investisseurs. Votre argumentaire doit être conçu pour capter rapidement l'attention des investisseurs potentiels, les impressionner par la rigueur de vos données financières et leur montrer comment ils vont gagner de l'argent. Assurez-vous d'inclure:
- Un "pas d'ascenseur" d'une minute - Ce pas doit être pratiqué jusqu'à ce que vous l'ayez à froid. Il raconte une histoire qui explique l'opportunité sur le marché et comment vous avez l'intention de l'exploiter, et devrait inciter les investisseurs à vouloir en savoir plus. Vous l'utiliserez à la fois lors de réunions fortuites - cocktails, ascenseurs - et pour démarrer des pitchs formels.
- Une présentation PowerPoint convaincante - La clé ici est de la garder courte et simple. Une bonne présentation devrait prendre moins de 15 minutes, soit 12 à 15 diapositives qui résument le contenu de votre business plan.
- Une stratégie de sortie - Assurez-vous que votre présentation PowerPoint explique comment les investissements seront monétisés, qu'il s'agisse de payer des dividendes, de recapitaliser (emprunter de l'argent pour racheter des investisseurs), d'entrer en bourse ou de vendre à un autre opérateur.
- 7Présentez votre parc à des investisseurs potentiels. Les parcs d'attractions sont chers. Le coût moyen de construction par invité attendu en première année est de 82€, ce qui signifie que si vous espérez attirer un million d'invités la première année, vous devrez récolter environ 81 800000€. Approchez-vous des banques, des investisseurs en capital-risque et des investisseurs providentiels (personnes fortunées).
- En plus de votre plan d'affaires et de votre conception, vous devrez rédiger une lettre de proposition d'investisseur. Envoyez-le très judicieusement, généralement après avoir déjà attiré des investissements.
- Les parcs d'attractions peuvent être difficiles à vendre. Pour améliorer vos chances, commencez par des personnes qui ont investi dans des parcs d'attractions ou des divertissements dans le passé.
- Les investisseurs reçoivent des centaines de propositions non sollicitées, dont la plupart ne sont jamais lues. Votre meilleur pari est d'utiliser des relations qui peuvent vous recommander à des investisseurs potentiels.
Partie 2 sur 3: construire votre parc d'attractions
- 1Construisez votre équipe. Vous aurez besoin d'architectes, de paysagistes, d'une entreprise de construction expérimentée dans l'installation de manèges et de chefs de projet expérimentés pour guider le projet jusqu'à son achèvement. Il existe des entreprises spécialisées qui superviseront tous les aspects de la construction, ou vous pouvez assumer ce rôle et choisir vos entrepreneurs.
- 2Choisissez un emplacement. Vous devrez avoir examiné deux ou trois emplacements potentiels avant d'approcher des investisseurs. C'est le moment d'en choisir un, en fonction de la disponibilité, du coût et des facteurs découverts dans votre étude de faisabilité:
- Facilité d'accès pour les résidents locaux et les touristes.
- Climat.
- Quartier et commerces environnants.
- Potentiel d'agrandissement.
- Règles de zonage pour le site proposé et ses environs.
- 3Finaliser la conception du parc. Les conceptions schématiques utilisées pour attirer les investisseurs doivent maintenant être étoffées en détail, y compris des études d'ingénierie pour tous les manèges et attractions. Documentez clairement comment chaque aspect du parc sera construit.
De quoi ai-je besoin pour pouvoir prétendre à un prêt pour démarrer un parc d'attractions? - 4Acquérir les permis et licences nécessaires. Vous aurez besoin d'une licence commerciale pour commencer la construction, ainsi que des permis de construction locaux. De plus, il existe une variété d'autres permis dont vous aurez besoin avant l'ouverture du parc, ainsi que des règlements que vous devrez respecter:
- Vous aurez probablement besoin de licences d'État et/ou locales de service d'alimentation/d'alcool, de licences de divertissement public, de licences de parc d'attractions, etc.
- Tous les États, à l'exception de l'Alabama, du Mississippi, du Wyoming, de l'Utah, du Nevada et du Dakota du Sud, réglementent les parcs d'attractions. Vous devez donc vous assurer que votre parc est conforme à leurs réglementations.
- Vous voudrez également vous assurer que votre parc est conforme aux normes de l'ASTM International F-24 Committee on Amusement Ride and Devices.
- 5Mettez les éléments de votre projet aux enchères et créez un calendrier de réalisation. Vous ou l'entreprise que vous avez embauchée pour superviser la construction voudrez soumissionner les divers aspects de la construction de manière concurrentielle afin de réduire les coûts autant que possible. Une fois que vous avez choisi vos constructeurs, négociez les contrats et un calendrier de réalisation. Prévoyez d'ouvrir votre parc au début de l'été pour maximiser la fréquentation initiale.
- 6Construisez votre parc d'attractions. C'est ici que votre rêve commence à devenir réalité. Les constructeurs que vous avez engagés construiront des bâtiments, des manèges et des sites d'exposition, puis installeront des systèmes de manège et des composants d'exposition. Toutes les attractions seront testées pour s'assurer qu'elles fonctionnent correctement.
Partie 3 sur 3: ouvrir votre parc d'attractions
- 1Achetez une assurance. Il existe une variété d'entreprises qui offrent des assurances de biens et de responsabilité spécialisées pour les parcs d'attractions. Offrez votre parc pour obtenir la meilleure couverture au prix le plus bas.
- 2Choisissez une entreprise de marketing pour aider à faire la publicité du parc. Même avant la fin de la construction, vous voudrez engager une entreprise pour vous aider à commencer à faire la publicité de votre nouveau parc au moyen de panneaux d'affichage et d'annonces ciblées à la télévision, à la radio, dans les journaux et en ligne. Envisagez également d'offrir des réductions sur les laissez-passer pour le jour d'ouverture et la première année pour augmenter la fréquentation initiale et créer plus de buzz de bouche-à-oreille.
Avec un budget de 220€-400€k, quel type de parc d'attractions pourrais-je construire sur 10 acres de terrain? - 3Embaucher et former du personnel pour gérer le parc. Après avoir déterminé le nombre d'employés, leurs postes et leur rémunération, l'un de vos chefs de projet devrait être chargé de doter le parc en personnel. Alors que le parc touche à sa fin, vous commencerez à former le personnel pour les manèges, les concessions, la vente de billets, les jeux, etc. Les répétitions commenceront également pour tous les spectacles ou divertissements du parc.
- 4Commencez par une ouverture douce. Invitez les membres du public à essayer le parc avant son ouverture officielle. Cela donnera à votre personnel une chance de s'entraîner avec de vrais clients et vous permettra de résoudre tous les problèmes opérationnels. Vous pouvez prévoir une semaine ou plus de journées d'essai pour parfaire le fonctionnement de votre parc.
- 5Ouvrez votre parc d'attractions. Après tout votre travail acharné, votre parc d'attractions est enfin ouvert! Invitez les médias, les représentants du gouvernement, des célébrités, des investisseurs importants et des amis à l'inauguration officielle. Assurez-vous de programmer des événements spéciaux dans le parc pour commémorer la journée. Vous voulez que vos premiers visiteurs soient impressionnés afin qu'ils fassent la promotion du parc auprès de vos amis.
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Questions et réponses
- Comment trouver un terrain approprié sur lequel construire un parc à thème?Recherchez une zone ouverte avec un sol ferme et peu d'arbres.
- Quelle superficie faut-il pour faire un parc à thème?Comme vu ci-dessus, 250 acres ou plus de terres. Un parc d'attractions populaire, Cedar Point, s'étend sur environ 360 acres. Cependant, cela diffère vraiment selon le type de parc que vous recherchez. Un petit parc familial ne peut faire que 150 acres, mais un grand parc en chaîne peut faire 500 acres.
- Avec un budget de 220€-400€k, quel type de parc d'attractions pourrais-je construire sur 10 acres de terrain?Vous feriez mieux de vous en tenir à un petit centre de divertissement familial (FEC) avec cette quantité d'espace. Les FEC contiennent souvent plusieurs pistes de karting, une vaste arcade et plusieurs manèges et attractions pour enfants. Ils sont répandus dans les centres commerciaux, mais peuvent aller à l'extérieur ou à l'intérieur. Finalement, si votre parc fonctionne bien, vous pouvez commencer à installer des manèges plus grands pour attirer les adolescents et les jeunes adultes - les montagnes russes en bois petites mais pleines d'entrain construites par le groupe Gravity ont été populaires dans les parcs de petite à moyenne taille ces derniers temps, et peuvent coûter seulement un quelques millions. Ils ravissent à la fois les amateurs de montagnes russes et le grand public, et proposent une balade que tout le monde peut apprécier ensemble.
- Combien de temps faut-il pour construire un parc d'attractions?C'est un long processus. Une montagne russe en bois prend environ neuf mois à construire alors que les montagnes russes en acier prennent jusqu'à un an et demi. Cependant, le parc lui-même prendra beaucoup plus de temps pour les chemins, les magasins et les décorations, etc. Donc probablement environ 2-3 ans, mais si vous avez des montagnes russes à thème, la construction peut prendre près de 3 ans.
- Quelle est la taille d'un parc d'attractions de taille moyenne?Trois cents acres ou plus.
- Combien coûterait approximativement la construction d'un parc à thème?À l'époque, Disneyland finissait à environ 17 millions de dollars américains. Mais c'était aussi à une époque où le parc n'était pas aussi grand qu'aujourd'hui. Les prix d'aujourd'hui seraient considérablement plus élevés. Mais ce n'est pas seulement la construction - compte également pour l'entretien, qui est élevé pour un tel parc, ainsi que la nécessité de continuer à ajouter du nouveau contenu pour garder l'endroit frais, dynamique et intéressant.
- Où est-il légal d'ouvrir un parc d'attractions?Partout aux États-Unis, à condition d'obtenir les autorisations/permis appropriés de la ville et de l'État où vous envisagez de construire.
- Est-il possible d'ouvrir un parc d'attractions quand on est enfant?Non. Vous devez être en mesure d'acheter un terrain, ce qui nécessite d'avoir au moins 18 ans.
- Quel investissement initial est nécessaire pour démarrer un parc à thème aquatique?Le coût de construction d'Universal's Island of Adventure était d'environ 1 milliard de dollars en 1999. Le coût de Disney's California Adventure était d'environ 1,4 milliard de dollars en 2001. C'était juste pour construire l'endroit, et ne compte pas l'entretien, le marketing, les marchandises, la propriété impôts, formation des travailleurs, assurances et bien d'autres dépenses. Aujourd'hui, il vous faudrait probablement un minimum de 2 milliards de dollars pour construire un parc compétitif.
- Un citoyen européen peut-il construire un parc d'attractions dans un pays étranger?Oui, si vous répondez aux exigences de ce pays pour établir une entreprise en tant qu'étranger.
Questions sans réponse
- De quoi ai-je besoin pour pouvoir prétendre à un prêt pour démarrer un parc d'attractions?
- Combien dois-je investir?
- Est-il possible d'ouvrir un parc d'attractions aquatiques au Népal? Comment pourrais-je procéder?
- Comment trouver des investisseurs lors du démarrage d'un parc d'attractions?
Les commentaires (20)
- Merci, beaucoup aidé.
- L'article est très instructif et précis. Je fais des recherches sur la construction d'un parc à thème depuis un certain temps et cet article a donné plus d'informations que tout autre que j'ai vu auparavant. Merci beaucoup pour cela.
- À l'école, nous avons obtenu 226796 kg pour construire notre propre parc à thème, mais aucun de nous ne savait comment en faire un. Maintenant je sais!
- Cela m'a fait réfléchir, ainsi qu'un de mes amis, à ce qui doit être fait et à ce qui pourrait nous aider à préparer ce qu'il faut faire pour le projet sur lequel nous travaillons.
- Je peux faire un parc. Merci de m'avoir aidé.
- Je souhaite créer un parc d'attractions.
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- Vraiment expliqué la création d'un parc à thème et m'a appris des étapes que je ne savais pas devoir faire.
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- Cet article est très détaillé et instructif! Je comprends les paramètres à multiples facettes de la création d'un parc d'attractions et je souhaite approfondir mes recherches afin de pouvoir m'appuyer sur les idées présentées dans l'article. Merci!
- Cela peut m'aider lorsque je créerai ma propre entreprise, qui sera un parc à thème appelé Jacob and Dana World.
- Bon travail.
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