Comment poursuivre un propriétaire pour des blessures en tant qu'intrus?

Le propriétaire doit raisonnablement avertir les intrus des dangers qu'il a créés s'il sait qu'une intrusion — En outre, le propriétaire doit raisonnablement avertir les intrus des dangers qu'il a créés s'il sait qu'une intrusion se produit sur la propriété.

En règle générale, un intrus ne peut pas poursuivre un propriétaire pour des blessures. Cependant, il existe des exceptions bien établies. Un propriétaire ne peut pas vous blesser volontairement, par exemple en creusant un fossé et en le recouvrant de branches et de feuilles. En outre, le propriétaire doit raisonnablement avertir les intrus des dangers qu'il a créés s'il sait qu'une intrusion se produit sur la propriété. Afin de poursuivre, vous devez documenter vos blessures, puis rencontrer un avocat pour discuter de vos options.

Partie 1 sur 5: recueillir des preuves pour votre action en justice

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Obtenez une copie du rapport de police. Si la police était appelée sur les lieux, un rapport de police était probablement déposé. Vous devriez voir ce qui était inclus dedans. Par exemple, vous devriez rechercher les informations d'identification de tout témoin.
- De plus, la police peut décrire le danger que vous avez rencontré sur la propriété. Cette information pourrait être utile dans les négociations, car elle sert de preuve que le propriétaire a créé un danger.
- Pour trouver un rapport de police, voir Obtenir un rapport de police.
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Conservez vos factures médicales. Si vous gagnez votre procès, vous pouvez être indemnisé pour tout l'argent dépensé pour traiter votre blessure. Par conséquent, conservez toutes les factures médicales et les reçus de pharmacie qui indiquent combien d'argent vous avez dépensé.
- Obtenez également des copies de vos dossiers médicaux. Ceux-ci aideront à établir l'étendue de vos blessures.
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Prenez des photos de vos blessures. Dès que possible, vous devez documenter vos blessures avec des photographies en couleur. Les photographies peuvent être une preuve graphique de la blessure. Votre procès pourrait n'avoir lieu qu'un an après votre blessure. À ce moment-là, les coupures et les fractures auront guéri et les ecchymoses auront disparu.
- Prenez des photos de vos blessures sous plusieurs angles différents. N'oubliez pas de ne pas sourire sur les photos.
- Si votre appareil photo affiche une date sur le devant de l'image, assurez-vous que la date correcte s'affiche.
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Prenez des photos du danger. Si possible, vous devriez obtenir des photos de l'endroit où vous avez été blessé, mais vous ne devriez pas refaire une intrusion pour les obtenir. Cependant, si vous pouvez voir où vous avez été blessé sur la route, prenez des photos. Utilisez un objectif longue distance pour obtenir des photos en gros plan.
- Prenez des photos sous de nombreux angles différents. En particulier, vous voulez être sûr d'établir qu'il n'y avait aucun signe vous avertissant d'un danger.
- Par exemple, vous pourriez avoir été abattu parce que le propriétaire pratique le tir au pigeon d'argile dans son jardin. Si le propriétaire sait que des personnes pénètrent dans son jardin, il doit alors avertir les gens que des personnes tirent avec des armes à feu à proximité.
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Écrivez vos souvenirs. Vous devez également noter ce dont vous vous souvenez de l'incident. Il n'y a aucun moyen de contourner le fait que vous avez fait une intrusion, alors n'essayez pas d'inventer une excuse pour expliquer pourquoi vous êtes allé sur la propriété de quelqu'un. Au lieu de cela, tenez-vous-en aux faits.
- Indiquez précisément si vous avez déjà reçu un avertissement - un avertissement oral de rester à l'écart de la propriété ou un avertissement écrit sous la forme d'un panneau.
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Obtenez des déclarations de témoins d'autres personnes qui ont commis une intrusion. Un propriétaire a le devoir d'avertir les intrus des dangers s'il a des raisons de savoir que des personnes empiètent régulièrement sur la propriété. Par conséquent, vous devriez essayer d'obtenir des déclarations de témoins d'autres personnes qui ont commis une intrusion. Ces déclarations peuvent aider à prouver que le propriétaire aurait dû savoir que des personnes pénétraient régulièrement dans la propriété et que des avertissements étaient donc nécessaires.
- Par exemple, le public peut régulièrement couper la pelouse de quelqu'un pour se rendre à la gare. Parlez avec des personnes qui empruntent cette voie. Demandez-leur si le propriétaire leur a déjà parlé pendant qu'ils coupaient la pelouse. Si le propriétaire l'avait fait, alors vous pouvez établir que le propriétaire savait que des personnes intrusaient régulièrement.

Un intrus ne peut pas poursuivre un propriétaire pour des blessures — En règle générale, un intrus ne peut pas poursuivre un propriétaire pour des blessures.

Partie 2 sur 5: déposer une plainte au tribunal

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Rencontrez un avocat. Vous devriez rencontrer un avocat avant de déposer votre plainte. L'avocat peut écouter les faits de la poursuite et vous conseiller sur vos prochaines étapes. Vous pouvez trouver un avocat spécialisé dans les blessures corporelles en contactant votre barreau local ou d'État, qui devrait mettre en place un programme de référence.
- Une fois que vous avez le nom d'un avocat, vous pouvez appeler pour une consultation d'une demi-heure. La plupart des avocats proposent des consultations gratuites ou à prix réduit.
- Vous devriez également penser à engager l'avocat. Les poursuites peuvent être délicates et vous bénéficieriez d'un avocat expérimenté. De nombreux avocats intenteront des poursuites pour blessures corporelles sur «contingence». Cela signifie qu'ils ne facturent pas de frais; au lieu de cela, ils prennent une réduction du montant que vous obtenez dans le cadre d'un règlement ou lors d'un procès.
- Habituellement, les avocats spécialisés en dommages corporels prennent 33 à 40% du montant. Vous devez toujours payer les frais de la poursuite (tels que les frais de dossier, les frais de service et les sténographes judiciaires).
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Rédiger une réclamation. Vous lancez une action en justice en déposant une plainte. Dans ce document, vous vous identifiez comme le «demandeur» qui intente la poursuite et le propriétaire comme le «défendeur» qui est poursuivi. Vous décrivez également les circonstances entourant le procès et faites une demande d'indemnisation en argent.
- Si vous avez un avocat, il peut rédiger la plainte. Cependant, si vous vous représentez vous-même, vous devez vous présenter au tribunal et demander au greffier s'il existe un formulaire imprimé «remplir le blanc» que vous pouvez utiliser. Souvent, les tribunaux ont ces formulaires.
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Alléguez pourquoi vous avez droit à une indemnisation. Dans votre plainte, alléguez spécifiquement que vous avez droit à une indemnisation. En règle générale, vous ne pouvez pas obtenir d'indemnisation parce que vous étiez un intrus. Par conséquent, vous devez prétendre que vous correspondez à l'une des deux exceptions standard à cette règle:
- Le propriétaire a délibérément et sans motif voulu vous faire du mal. Par exemple, si le propriétaire vous a tiré dessus alors que vous cueilliez une pomme sur son arbre, il a essayé de vous faire du mal volontairement. Un propriétaire ne peut pas intentionnellement nuire à quelqu'un simplement parce qu'il est entré par effraction (sauf si vous vous êtes introduit par effraction dans la maison du propriétaire). Expliquez comment le propriétaire a essayé de vous blesser volontairement.
- Le propriétaire savait que des personnes intrusaient mais n'a pas averti d'un danger. À cette exception près, assurez-vous d'expliquer pourquoi le propriétaire saurait que des personnes intrusent régulièrement. Expliquez également le danger que le propriétaire a créé et déclarez qu'il a été négligent en ne vous avertissant pas du danger.
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Déposez la plainte. Une fois la plainte terminée, faites-en plusieurs copies. Apportez les copies et l'original au greffier du tribunal et demandez à déposer. Le greffier peut tamponner vos copies avec la date de dépôt.
- Vous devrez probablement payer des frais de dossier, qui devraient varier selon le tribunal. Si vous ne pouvez pas vous le permettre, demandez un formulaire de dispense de frais et remplissez-le.
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Signifier une copie de la plainte au défendeur. Vous devez aviser le propriétaire que vous avez déposé une plainte. Vous pouvez signifier cet avis en remettant une copie de votre plainte et une assignation. Vous pouvez obtenir la convocation auprès du greffier.
- Chaque État a des règles différentes sur les méthodes de service acceptables. Demandez au greffier.
- En règle générale, vous pouvez engager un serveur de processus privé pour effectuer la remise en main propre. Habituellement, ils facturent environ 34 à 75€ par service. Vous pourriez également demander au shérif de rendre service pour une somme modique.
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Déposez votre preuve de service. La personne qui effectue la signification doit remplir un formulaire de «preuve de signification» ou d'«affidavit de signification». Vous pouvez l'obtenir auprès du greffier du tribunal. Une fois que le serveur l'aura rempli, le formulaire vous sera retourné.
- Conservez une copie du formulaire pour vos dossiers et déposez l'original auprès du tribunal.
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Lisez la réponse de l'accusé. Le défendeur doit répondre au procès en déposant une «réponse». Dans ce document, le propriétaire admettra, niera ou revendiquera une connaissance insuffisante pour admettre ou nier chaque allégation. Votre avocat recevra la réponse. Si vous n'avez pas d'avocat, il doit vous être remis.
- Lisez attentivement la réponse. Il contient la version des événements du propriétaire. La réponse n'entrera pas dans les détails, mais la réponse contiendra les premiers indices sur la version des événements de l'accusé.
- Regardez pour voir si le défendeur fait des allégations factuelles avec lesquelles vous n'êtes pas d'accord. Par exemple, le défendeur pourrait prétendre qu'il a affiché des panneaux autour de sa propriété avertissant les gens des dangers. Retournez rapidement à la propriété et vérifiez si des panneaux ont été récemment installés après l'accident. Prenez des photos et documentez la date à laquelle les panneaux sont apparus sur la propriété.

Alors vous pouvez établir que le propriétaire savait que des personnes intrusaient régulièrement — Si le propriétaire l'avait fait, alors vous pouvez établir que le propriétaire savait que des personnes intrusaient régulièrement.

Partie 3 sur 5: négocier un règlement

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Analysez la force de votre cas. Les procès sont longs et coûteux. Pour cette raison, vous voudrez peut-être régler votre procès. Si le propriétaire a souscrit une assurance habitation, vous pouvez vous attendre à un appel de l'expert en sinistre. Les compagnies d'assurance veulent souvent régler les poursuites plutôt que d'aller en jugement. Pour voir si le règlement est une bonne option pour vous, analysez la solidité de votre dossier.
- Regardez vos preuves. Avez-vous la preuve que le défendeur a agi pour vous nuire intentionnellement? Avez-vous la preuve que l'accusé savait que des personnes s'introduisaient sans autorisation?
- Si vous le faites, vous pourriez avoir un dossier solide et être agressif pendant les négociations. Si vous ne le faites pas, vous devrez peut-être vous contenter de moins que vous ne le souhaitez.
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Décidez de votre point de départ. Avant de pouvoir négocier, vous devez déterminer le minimum absolu que vous êtes prêt à accepter. Parce que la négociation est volontaire, vous pouvez vous retirer à tout moment. Le montant minimum que vous êtes prêt à accepter est votre «point de départ».
- Votre point de départ peut être plus élevé en fonction de la solidité de votre cas. Par exemple, si vous avez un dossier solide, vous pourriez vous retirer si le défendeur ne peut pas vous donner 90% de ce que vous avez demandé dans votre plainte.
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Négociez efficacement. Votre avocat s'occupera de la plupart des négociations avec le défendeur ou l'expert en sinistre. Néanmoins, vous devez continuer à donner votre avis. Votre avocat ne peut accepter une offre de règlement sans votre permission. Pour négocier efficacement, n'oubliez pas ce qui suit:
- Ne craquez pas trop vite. L'autre partie s'attend à ce que vous négociez, vous devez donc continuer à appuyer même si l'autre partie vous propose une bonne affaire dès le départ.
- Reste calme. Vous serez plus efficace dans la négociation si vous vous présentez comme quelqu'un qui écoute vraiment l'autre côté et ne se fâche pas.
- Demandez à l'autre partie de justifier ses offres. Si vous pensez qu'une offre initiale est trop basse, demandez pourquoi on ne vous propose pas un nombre plus élevé.
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Rédigez un accord de règlement si les négociations aboutissent. Un accord de règlement est un contrat entre vous et le propriétaire (ou vous et la compagnie d'assurance). Dans le cadre de l'accord, vous acceptez de rejeter toute action en justice que vous avez déposée et acceptez de ne pas intenter de poursuite contre le propriétaire en raison de votre blessure à l'avenir.
- Votre avocat devrait rédiger ou examiner l'entente de règlement. Si vous avez négocié sans avocat, vous devriez au moins planifier une rencontre avec un avocat pour examiner l'accord de règlement. Vous devez tout comprendre dans l'accord avant de le signer, et seul un avocat expérimenté peut répondre correctement à vos questions.
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Rejeter le procès. Vous devez déposer une requête en rejet de la poursuite une fois que vous avez signé un accord de règlement. Vous pouvez également déposer l'entente de règlement auprès du tribunal si vous le souhaitez.
- Si le propriétaire ne tient pas ses promesses en vertu de l'accord, vous pouvez alors intenter une action en justice.

Vous devez documenter vos blessures — Afin de poursuivre, vous devez documenter vos blessures, puis rencontrer un avocat pour discuter de vos options.

Partie 4 sur 5: se préparer au procès

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Demander des documents au défendeur. Une fois que le défendeur a déposé une réponse, le procès entre dans la «découverte». Au cours de cette phase du procès, chaque partie essaie de découvrir des preuves utiles de l'autre. Une technique de découverte consiste à demander des documents au propriétaire. Vous pouvez obtenir n'importe quel document même légèrement lié à l'affaire.
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Asseyez-vous pour une déposition. Les témoins peuvent également répondre aux questions sous serment lors de la découverte. Vous pouvez répondre aux questions en face à face avec un avocat dans une «déposition». Les dépositions ont lieu dans un cabinet d'avocat en présence d'un sténographe judiciaire. Le défendeur voudra que vous vous asseyiez pour une déposition, alors n'oubliez pas les conseils suivants:
- Ne répondez pas avant d'avoir bien compris la question. Demandez à l'avocat de clarifier les questions.
- Ne devinez jamais et soyez prudent lorsque vous donnez des estimations. Si vous devez fournir une estimation, assurez-vous que l'avocat comprend que vous ne fournissez qu'une estimation approximative.
- Demandez une pause pour parler à votre avocat. Vous pouvez conférer à tout moment.
- Restez toujours calme et ne vous laissez pas ébranler. Les dépôts peuvent devenir de longues expéditions de pêche. Les nerfs des gens ont tendance à s'effilocher après plusieurs heures. Restez toujours poli et souriez.
- Dire la vérité. Vous commettez un parjure si vous mentez. De plus, votre mensonge pourrait être présenté plus tard au procès, ce qui saperait votre crédibilité.
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Se défendre contre une requête en jugement sommaire. Une fois la découverte terminée, chaque partie peut présenter une «requête en jugement sommaire». Vous devez vous attendre à ce que le propriétaire en dépose un. Dans la requête, le propriétaire soutient qu'il n'y a aucun fait en litige et que le jugement est approprié en droit.
- Votre avocat répliquera en faisant valoir qu'il y a des faits significatifs en litige. Par exemple, la question de savoir si le propriétaire savait que des personnes empiétaient régulièrement sur la propriété serait une question de fait à trancher par le jury, à moins qu'il n'y ait absolument aucune preuve que quelqu'un d'autre ait déjà pénétré dans la propriété.
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Mettez vos preuves en ordre. Si vous avez engagé un avocat pour vous représenter, il ou elle sera alors responsable de la préparation du procès. Si vous vous représentez, assurez-vous de faire ce qui suit:
- Faites aligner vos témoins. Vous ne devriez faire témoigner des personnes que si elles ont une connaissance personnelle de ce sur quoi elles témoignent. Par exemple, quelqu'un ne peut pas témoigner à propos de commérages. Cependant, quelqu'un pourrait témoigner qu'il empiète régulièrement sur la propriété du propriétaire et que le propriétaire l'a vu plusieurs fois.
- Signifier des citations à comparaître aux témoins. Une assignation à comparaître est un ordre légal de se présenter au tribunal et de témoigner. Vous pouvez obtenir des formulaires d'assignation vierges auprès du greffier du tribunal. Remplissez-les avec le jour, l'heure et le lieu du procès. Puis servez-les à vos témoins.
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Faire des expositions. Parcourez vos papiers et trouvez des documents utiles. Par exemple, vous voudrez probablement introduire des dossiers et des factures d'hôpitaux, qui aident à établir vos dommages. Vous pouvez transformer un document en pièce en apposant un autocollant d'exposition dans un coin. Vous pouvez vous procurer les autocollants auprès du greffier du tribunal ou d'un magasin de fournitures de bureau.
- Faites plusieurs copies de vos expositions. Vous devrez remettre une copie de toutes les pièces au défendeur. Le tribunal obtiendra également une copie et le témoin devra examiner une copie. En conséquence, faites au moins quatre copies de tout.
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Observez un procès si vous vous représentez vous-même. Vous serez probablement nerveux de vous représenter. Pour calmer vos nerfs et vous donner confiance, vous pouvez assister à un essai. Les salles d'audience sont généralement ouvertes au public. Demandez au greffier s'il y a un procès que vous pouvez regarder.
- Faites attention à l'endroit où siègent les parties et à la façon dont elles s'adressent au juge. Est-ce qu'ils se tiennent debout lorsqu'ils parlent? Où en sont-ils lorsqu'ils posent des questions aux témoins?
- Écoutez aussi comment ils posent des questions.
- Enfin, faites attention à la façon dont ils sont habillés. Vous voulez avoir l'air aussi professionnel lors de votre propre essai.

Vous pourriez avoir été abattu parce que le propriétaire pratique le tir au pigeon d'argile dans son jardin — Par exemple, vous pourriez avoir été abattu parce que le propriétaire pratique le tir au pigeon d'argile dans son jardin.

Partie 5 sur 5: aller au tribunal

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Présentez vos preuves. En tant que personne qui intente l'action en justice, vous passerez en premier. Vous pouvez appeler vos témoins et peut-être même témoigner vous-même. Si vous avez un avocat, il ou elle posera des questions aux témoins. Si vous n'avez pas d'avocat, vous devez lui poser des questions. N'oubliez pas de ne pas poser de «questions suggestives».
- Par exemple, «Vous traversiez régulièrement la pelouse de l'accusé, n'est-ce pas?» est une question directrice. Il contient sa propre réponse et peut être répondu par un "oui" ou un "non". Au lieu de cela, posez une série de questions générales:
- "Où habites-tu?"
- «Où prenez-vous le train?»
- "Comment marchez-vous jusqu'à la gare?"
- «Avez-vous eu la permission de traverser la pelouse de l'accusé?»
- «Combien de fois par semaine traverseriez-vous la pelouse de l'accusé?»
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Contre-interroger les témoins de l'accusé. L'accusé passe en deuxième position. L'accusé témoignera probablement pour sa défense. Votre avocat pourra contre-interroger tous les témoins de la défense.
- Si vous effectuez vous-même le contre-interrogatoire, consultez la section Interroger les témoins lorsque vous vous représentez pour obtenir des conseils.
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Attendez le verdict. Une fois toutes les preuves soumises, le juge lira les instructions au jury, qui se retirera pour délibérer. Si vous n'avez pas de jury, le juge rendra le verdict du banc. Habituellement, le juge rend le verdict immédiatement, mais si l'affaire est compliquée, le juge peut prendre l'affaire en considération et rendre un verdict plus tard.
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Faites appel si vous perdez. Vous devriez discuter avec un avocat pour savoir si un appel vaut la peine. Vous aurez certainement besoin d'un avocat pour votre appel, donc si vous vous êtes représenté pendant le procès, vous devez prendre en compte le coût de l'embauche d'un avocat pour l'appel. Les appels sont techniques et nécessitent que l'avocat rédige un argument juridique, appelé mémoire.
- Vous voudrez peut-être faire appel si le juge a fait une erreur en laissant des preuves. Par exemple, le juge peut avoir laissé les témoins de la défense témoigner de commérages selon lesquels ils ont entendu parler de vous. Il s'agit d'une erreur qui, selon vous, a influencé le verdict.
- Si vous voulez faire appel, n'attendez pas trop longtemps. Les tribunaux ne vous donnent généralement que 30 jours ou moins pour déposer votre avis d'appel. L'horloge commence généralement à courir à partir de la date à laquelle le jugement final est entré.
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Recueillez sur votre jugement. Si vous gagnez votre procès, vous devez récupérer l'argent du défendeur. Le tribunal ne le percevra pas pour vous. Avec de la chance, le défendeur paiera sans tracas. Sinon, vous devez prendre d'autres mesures.
- Vous pouvez saisir le salaire du défendeur. Si vous savez où travaille le défendeur, vous pouvez alors déposer une action en saisie-arrêt.
- Vous pouvez également mettre des privilèges sur la propriété du défendeur. Après avoir saisi et vendu la propriété, vous conservez une partie du produit de la vente.
- Pour plus de conseils, voir Recueillir un jugement ordonné par un tribunal.

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