Comment déménager de chez soi dans son premier appartement?

Vous devrez également considérer la zone où se trouve votre futur appartement — En plus de penser à l'appartement lui-même, vous devrez également considérer la zone où se trouve votre futur appartement.

Emménager dans votre premier appartement est une étape passionnante, mais cela peut aussi sembler effrayant et accablant. Cependant, avec un peu de patience, de préparation et d'aide de la famille et des amis, vous pouvez faire de cette transition une réussite et une récompense. Donnez-vous le plus de temps possible pour trouver un endroit qui correspond à vos besoins et à votre budget. Prenez soin de signer tous les documents appropriés, d'installer vos services publics et de préparer votre nouvel appartement pour l'emménagement. Enfin, vous devrez emballer et déplacer vos affaires et obtenir tout ce dont vous n'avez pas déjà besoin pour que votre nouvelle maison soit complète.

Partie 1 sur 3: trouver un appartement

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Examinez votre budget pour déterminer une fourchette de prix. La première étape pour emménager dans votre propre logement est de déterminer ce que vous pouvez vous permettre. Si vous avez un travail en vue, regardez combien vous gagnerez et comparez-le avec vos dépenses prévues. Déterminez combien vous pouvez vous permettre de dépenser pour le loyer tout en ayant encore de l'argent à dépenser pour d'autres choses. Une règle généralement bonne est que votre revenu annuel (annuel) devrait être 40 fois le loyer mensuel. Par exemple, si votre loyer est de 550, vous devriez probablement gagner au moins 22000 par an ou plus.
- Gardez à l'esprit que vous devrez peut-être économiser un peu d'argent supplémentaire pour le déménagement initial. La plupart des appartements exigent un dépôt de garantie (généralement égal au montant du loyer). Beaucoup d'endroits exigent également le loyer du premier mois, et parfois même le loyer du dernier mois selon le propriétaire. Vous devrez peut-être également payer pour un camion de déménagement ou un service de déménagement professionnel.
- Certains appartements ont des exigences de revenus pour leurs locataires (par exemple, vous devez gagner 3 fois le coût du loyer chaque mois). Si vous ne pouvez pas répondre à ces exigences de revenu, vous pourrez peut-être les contourner en faisant appel à un cosignataire.
- En plus du loyer, les dépenses courantes comprennent les frais de transport (par exemple, l'essence et l'entretien de la voiture), l'épicerie et les repas, les services publics domestiques (par exemple, l'eau, l'électricité, le gaz, Internet et la télévision) et votre facture de téléphone. Vous pouvez également avoir d'autres dépenses, telles que des paiements de prêt étudiant ou des paiements par carte de crédit.
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Faites une liste des qualités que vous voulez dans un appartement. Tous les appartements ne sont pas créés égaux. Avant de commencer à chercher un appartement, réfléchissez à vos besoins et dressez une liste des caractéristiques que vous voulez vraiment ou dont vous avez besoin pour votre nouvelle maison. Donnez la priorité aux incontournables, puis dressez une liste des fonctionnalités que vous souhaitez, mais dont vous n'avez pas nécessairement besoin. Considérez des choses comme:
- Le paiement mensuel du loyer
- Si les charges sont comprises dans le loyer
- La taille de l'appartement
- A quel étage se trouve l'appartement
- Si l'appartement est meublé
- Si l'appartement accepte les animaux
- Disponibilité du stationnement
- Sécurité du bâtiment
- Commodités (par exemple, buanderie et espaces communs)
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Déterminez ce que vous voulez de votre emplacement. En plus de penser à l'appartement lui-même, vous devrez également considérer la zone où se trouve votre futur appartement. Écrivez quelques choses que vous voulez sortir de votre zone ou quartier idéal.
- Par exemple, devez-vous habiter relativement près de l'endroit où vous travaillez ou allez à l'école? Voulez-vous vivre à proximité de commodités comme des épiceries ou des magasins de détail? Préférez-vous un cadre plus urbain ou quelque chose de plus isolé? Voulez-vous un endroit qui accepte les vélos ou qui a un bon transport en commun?
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Déterminez si vous voulez ou avez besoin d'un colocataire. Louer avec un colocataire peut rendre votre premier appartement beaucoup plus abordable. Vous pouvez faire de la publicité sur un site Web comme Craigslist ou Roommates.com, ou demander à vos amis s'ils connaissent quelqu'un dans la région à la recherche d'un colocataire.
- Faites une liste des qualités que vous voulez ou ne voulez pas chez un colocataire. Déterminez si vous avez des problèmes avant d'inviter quelqu'un à partager votre maison. Par exemple, vous pourriez décider que votre colocataire doit être non-fumeur ou doit être prêt à vivre avec un chat.
Combien d'argent dois-je gagner pour obtenir un appartement?
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Commencez la recherche aussi longtemps à l'avance que possible. Trouver un logement qui correspond à vos besoins peut prendre beaucoup de temps, alors ne commencez pas à chercher un appartement à la dernière minute. Commencez votre recherche au moins un mois avant de déménager. Cela vous donnera beaucoup de temps pour trouver et sécuriser un appartement, et aussi pour vous préparer au déménagement.
- L'été (entre mai et août) est la période la plus achalandée pour emménager, alors évitez la ruée estivale en déménageant à un autre moment de l'année, si vous le pouvez.
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Consultez les listes d'appartements dans la région où vous voulez vivre. Des sites Web tels que Rent.com et Apartments.com répertorient non seulement les propriétés à louer, mais vous aident également à affiner vos options en filtrant des éléments tels que l'emplacement, le prix, la taille, l'accueil des animaux de compagnie, etc. Vous pouvez également trouver des annonces d'appartements par:
- En regardant des sites de petites annonces comme Craigslist.
- Vérification des sections de petites annonces dans les journaux locaux.
- En regardant les dépliants à louer sur les babillards dans les centres communautaires locaux, les magasins et les campus universitaires.
- Interroger parmi des amis et des connaissances qui vivent dans la région.
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Recherchez des avis en ligne sur la propriété ou la société de gestion. Une fois que vous avez réduit votre recherche à quelques options prometteuses, faites quelques recherches. Recherchez des avis rédigés par des locataires actuels ou précédents sur des sites Web comme Apartmentratings.com ou Apartmentguide.com. Si vous voyez beaucoup de critiques négatives pour une propriété, procédez avec prudence.
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Fixez une heure pour voir les appartements potentiels. Appelez le gestionnaire immobilier ou le propriétaire pour prendre rendez-vous. Voir l'appartement en personne vous donnera non seulement une idée de si vous aimez l'endroit, mais peut également vous donner une idée de la gestion.
- Apportez une liste de questions à poser au propriétaire ou au gestionnaire immobilier (par exemple, «Qui dois-je appeler si quelque chose se brise dans mon appartement?» ou «Comment fonctionne le ramassage des ordures?»).
- Si vous le pouvez, discutez avec un autre locataire pendant que vous y êtes. Demandez-leur comment ils aiment l'endroit et s'ils ont rencontré des problèmes majeurs pendant leur séjour là-bas.
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Passez en revue les règles et les politiques avec la direction. Avant de prendre une décision ferme, prenez le temps de vous assurer de savoir dans quoi vous vous engagez. Familiarisez-vous avec les règles et règlements de la direction, et renseignez-vous également sur les coûts dont vous pourriez être responsable en plus de l'argent du loyer. Par exemple, vous pourriez poser des questions sur:
- Tous les frais que vous devez payer, tels que les frais de stationnement, les frais pour animaux de compagnie ou un dépôt de garantie
- Quels services fournis par la direction (tels que les services d'extermination ou les services de réparation)
- S'il existe une politique de résiliation anticipée du bail

Partie 2 sur 3: préparer votre appartement pour emménager

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Remplissez tous les documents requis. Avant de pouvoir emménager dans un nouvel appartement, vous devrez remplir quelques formulaires. Vous devrez probablement vous soumettre à une vérification de crédit ou à une vérification des antécédents avant de pouvoir être approuvé pour un bail, et votre nouveau propriétaire pourrait également vous demander de fournir une liste de références. Soyez prêt à fournir des pièces justificatives, telles que:
- Preuve d'emploi ou de revenu, comme des talons de paie récents ou des formulaires W2. Si vous êtes sur le point de commencer un nouvel emploi, vous aurez peut-être besoin d'une lettre de votre nouvel employeur.
- Votre pièce d'identité avec photo.
- Références personnelles (par exemple, de professeurs ou d'employeurs).
- Informations sur votre cosignataire, si vous en avez un. Cela peut être nécessaire si vous avez un faible crédit, pas d'antécédents de crédit ou si vous ne remplissez pas les conditions de revenu minimum pour l'appartement.
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Payez tous les frais requis. De nombreux appartements exigent des frais pour votre demande et votre vérification de crédit. Ces frais peuvent aller de 11 à 20€ et parfois jusqu'à 75€ ou plus aux États-Unis. Si vous n'emménagez pas dans votre appartement tout de suite, votre propriétaire peut également vous demander de verser une caution afin qu'il puisse garder votre appartement tout en vous vous préparez à emménager.
- Si vous êtes approuvé, vous devrez peut-être payer des frais supplémentaires, tels qu'un dépôt de garantie ou un dépôt pour animaux de compagnie.
- Vérifiez les lois de votre région pour vous assurer que le propriétaire ou la société de gestion ne vous facture pas de frais illégaux. Par exemple, à Boston, il est illégal pour les propriétaires de facturer des frais de dossier, des frais de vérification de crédit, des frais de recherche ou des frais pour la détention d'un appartement.
Si vous emménagez dans votre premier appartement, vous devrez probablement acheter un certain nombre de produits de première nécessité.
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Signez votre bail. Une fois que vous êtes approuvé pour un appartement, vous recevrez un bail ou un contrat de location. Avant de signer, examinez votre bail pour vous assurer d'en comprendre les termes. Lisez attentivement les petits caractères et faites part de vos préoccupations au propriétaire ou au gestionnaire immobilier. Si vous avez les moyens de le faire, il vaut également la peine d'envisager de faire examiner le bail par un avocat. Ils peuvent vous aider à le renégocier/le comprendre.
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Faites une visite avec le propriétaire et notez tout problème. Faire un tour d'horizon peut vous aider à repérer les problèmes qui doivent être résolus immédiatement. Il est également utile d'avoir un dossier de tous les problèmes qui étaient présents avant votre emménagement. De cette façon, vous pourrez prouver à votre propriétaire que vous n'êtes pas responsable de ces problèmes lorsque vous déménagez. Recherchez des problèmes tels que:
- Dispositifs de sécurité insuffisants (tels que les détecteurs de fumée et les extincteurs)
- Signes de plomberie qui fuit
- Dommages aux appareils ou aux accessoires
- Portes qui ne se ferment pas ou ne se verrouillent pas correctement
- Luminaires ou prises qui ne fonctionnent pas
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Configurez vos utilitaires. Avant d'emménager, contactez vos entreprises de services publics locales et fixez une heure pour activer vos services publics. C'est une bonne idée de le faire quelques semaines à l'avance. Vous devrez peut-être être présent pour certains branchements de services publics, alors informez les entreprises de services publics quand vous emménagerez et planifiez les branchements à un moment où vous pouvez être là.
- Assurez-vous que, au minimum, vous aurez l'électricité, l'eau et le gaz mis en place au moment de l'emménagement. Demandez à votre propriétaire ou à votre gestionnaire immobilier quelles entreprises fournissent ces services publics de base à votre immeuble.
- Vous devrez également vous pencher sur la configuration d'Internet, des lignes téléphoniques (si vous avez besoin d'une ligne fixe) et du service de télévision (si vous le souhaitez). Demandez conseil à votre propriétaire ou faites une recherche en ligne de prestataires qui desservent votre région.
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Obtenez vos clés. Votre propriétaire ou gestionnaire immobilier doit fournir les clés à la date de votre emménagement. En plus de la clé de votre appartement, vous pouvez également recevoir les clés de l'entrée principale, des zones de stockage, de la buanderie ou d'autres espaces communs.
- C'est une bonne idée d'avoir des copies supplémentaires d'au moins la clé principale de votre appartement et de la clé qui vous permet d'entrer dans le bâtiment. Rendez-vous dans un serrurier, une quincaillerie ou un kiosque à clés pour faire fabriquer un jeu de clés supplémentaire. Laissez les clés à un ami ou à un membre de la famille en qui vous avez confiance en cas d'urgence.
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Nettoyer l'appartement, si nécessaire. De nombreux propriétaires utilisent des services de nettoyage pour préparer les appartements aux nouveaux locataires. Cependant, ces services ne sont pas toujours aussi complets que vous le souhaiteriez. Il sera plus facile de faire un nettoyage en profondeur avant de déplacer toutes vos affaires, alors regardez autour de vous et nettoyez d'abord les zones à problèmes.
- Si vous êtes préoccupé par les parasites, parlez à votre propriétaire ou à votre gestionnaire immobilier de la possibilité de fumiger l'appartement ou de faire appel à un exterminateur avant d'emménager.
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Déposez un formulaire de changement d'adresse à la poste. Une fois installé dans votre nouvel appartement, vous devrez vous assurer que votre courrier y sera envoyé plutôt qu'à votre ancienne adresse. Rendez-vous sur le site Web de votre service postal et soumettez un formulaire de changement d'adresse en ligne, ou rendez-vous à votre bureau de poste local et récupérez un formulaire papier.
- Si votre immeuble ne dispose pas d'une zone sécurisée pour la livraison du courrier, vérifiez auprès de votre bureau de poste local la possibilité de configurer une boîte postale à la place.

Partie 3 sur 3: emballer et déplacer vos effets personnels

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Parcourez vos affaires et décidez ce que vous voulez apporter. Vous avez probablement accumulé pas mal de biens au cours de votre vie dans votre maison familiale. Prenez le temps de bien réfléchir à ce dont vous avez absolument besoin et que vous souhaitez apporter dans votre nouvel appartement.
- Faites une liste des articles essentiels (par exemple, vos vêtements, votre ordinateur, vos articles de toilette, votre chargeur de téléphone portable, etc.).
- Faites une deuxième liste d'articles que vous souhaitez apporter et demandez-vous si vous aurez de la place pour tous. Cela peut inclure des choses comme vos livres préférés, des meubles de votre ancienne chambre et des objets ayant une valeur sentimentale.
Prenez soin de signer tous les documents appropriés, d'installer vos services publics et de préparer votre nouvel appartement pour l'emménagement.
2
Emballez vos affaires dans des boîtes solides. L'emballage peut être très pénible, il est donc préférable de commencer le plus tôt possible. Rassemblez des cartons solides pour y ranger vos affaires.
- Bien que vous puissiez acheter des boîtes en ligne ou dans des magasins de fournitures de déménagement, il existe de nombreux endroits où vous pouvez obtenir des boîtes gratuitement. Essayez un site Web d'échange comme Freecycle.org, ou rendez-vous dans une librairie, une épicerie ou un magasin d'alcools locaux pour voir s'ils ont des boîtes en réserve.
- Essayez d'emballer les objets plus lourds, comme les livres, dans des boîtes plus petites. Sinon, vous pourriez vous retrouver avec un tas de boîtes trop lourdes à déplacer!
- Vous aurez également besoin de ruban d'emballage et de matériel de rembourrage (comme du papier bulle, des cacahuètes en mousse ou du papier journal rembourré).
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Étiquetez les boîtes pour savoir ce qu'elles contiennent. Lorsque vous emballez un tas de choses, il peut être facile de perdre la trace de ce qu'il y a dans quelle boîte. Vous aurez beaucoup plus de facilité à déballer et à organiser vos affaires lorsque vous emménagerez si vous étiquetez vos cartons.
- Utilisez un marqueur permanent, comme un Sharpie, pour étiqueter vos boîtes.
- Vous pourriez également trouver utile de numéroter vos boîtes et de conserver une liste de colisage. Cela peut vous aider à garder une trace de vos boîtes et à vous assurer qu'aucune d'entre elles ne se perde dans le remaniement.
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Préparez tous les gros meubles pour le transport. Selon la taille de votre meuble et sa robustesse, certaines pièces peuvent nécessiter une préparation particulière. Par exemple, si vous déplacez une commode, envisagez de l'envelopper dans une pellicule plastique pour protéger la commode et maintenir les tiroirs en place.
- Certains articles peuvent avoir besoin d'être partiellement démontés pour faciliter le transport et l'emménagement (par exemple, vous devrez peut-être retirer les pieds de votre canapé pour le faire passer par la porte de l'appartement). Mettez toutes les pièces détachées dans un sac et collez-le sur les meubles.
- Enveloppez tous les objets fragiles dans des couvertures de déménagement ou des coussins de meubles pour les protéger des chocs et des égratignures.
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Demandez à des amis ou à des membres de votre famille de vous aider à déménager. Déplacer toutes vos affaires par vous-même peut être extrêmement difficile. Si vous le pouvez, recrutez des membres de votre famille ou quelques amis pour vous aider. Si vous demandez à des amis de vous aider, vous pourriez même leur proposer de leur payer un petit peu ou de leur offrir un dîner par la suite.
- Si vous n'avez pas d'amis ou de membres de votre famille qui peuvent vous aider, envisagez de faire appel à des déménageurs professionnels. Assurez-vous de faire vos recherches et de lire les critiques en ligne de toutes les entreprises que vous envisagez, afin de savoir qu'elles sont dignes de confiance.
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Transportez vos affaires dans votre nouvel appartement. Louez un camion de déménagement, si nécessaire. Même si vous n'avez pas beaucoup de choses, vous aurez peut-être du mal à tout mettre dans la voiture familiale. La location d'une fourgonnette ou d'un camion peut être particulièrement utile si vous vous déplacez sur de longues distances et que vous ne pouvez pas faire plusieurs voyages pour apporter tous vos biens.
- Recherchez en ligne des sociétés de location de camions dans votre région et renseignez-vous sur leurs conditions et leurs prix. Recherchez des avis en ligne pour déterminer si l'entreprise est fiable et digne de confiance.
- Lorsque vous louez le camion, parlez à l'agent de location pour vous assurer de bien comprendre toutes les exigences de location, y compris quand et comment rendre le véhicule lorsque vous avez terminé.
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Déplacez les boîtes dans les pièces auxquelles appartient le contenu. Une fois que vous avez déposé vos affaires dans le nouvel appartement, placez les cartons dans les pièces appropriées. Cela rendra le processus de déballage beaucoup plus facile.
- Par exemple, déplacez toutes les boîtes contenant de la vaisselle, de la nourriture ou des ustensiles de cuisine dans la cuisine. Mettez votre linge de lit et vos vêtements dans la chambre.
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Faites une liste des articles dont vous avez besoin, mais que vous n'avez pas déjà. Si vous emménagez dans votre premier appartement, vous devrez probablement acheter un certain nombre de produits de première nécessité. Parcourez votre nouvel appartement pièce par pièce et essayez de penser à tout ce dont vous aurez besoin pour chaque pièce. Ceux-ci peuvent inclure des éléments tels que:
- Les principaux éléments d'ameublement, tels qu'un lit, un canapé ou un futon, une table à manger et des chaises et un bureau.
- Articles de cuisine et appareils électroménagers, tels que ustensiles de cuisine, casseroles et poêles, micro-ondes, bouilloire, grille-pain, tasses, verres et couverts.
- Les petites nécessités, telles que les rideaux de douche et les doublures de rideaux, les poubelles et les rallonges, et un organisateur de placard pour votre chambre.
- Produits de nettoyage, tels qu'un aspirateur, un balai et une pelle à poussière, une vadrouille et un seau, des éponges, une brosse de toilette et des savons et détergents.
- Les bases de l'hygiène, comme les serviettes, le savon de bain, le savon pour les mains, la brosse à dents et le dentifrice et le papier toilette.
Cela vous donnera beaucoup de temps pour trouver et sécuriser un appartement, et aussi pour vous préparer au déménagement.
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Économisez de l'argent en achetant des articles d'occasion. Lorsque vous emménagez pour la première fois dans un appartement, votre budget sera probablement déjà épuisé. Envisagez de vous procurer certaines de vos nécessités d'occasion pendant que vous vous installez - vous pouvez toujours les remplacer par de nouveaux articles plus tard.
- Consultez les friperies locales ou parcourez des sites Web comme Craigslist ou le marché Facebook pour trouver des meubles d'occasion et d'autres articles indispensables.
- Vous pouvez également rechercher des dépliants de vente de garage dans votre nouveau quartier.
- Vos parents pourraient également être en mesure de transmettre certains objets dont ils ne veulent plus ou dont ils n'ont plus besoin.

Conseil d'Expert

Essayez ces conseils pour faciliter votre déménagement:

Ayez un plan de déménagement. Si vous avez des amis qui vous aideront à déménager, dressez une liste des choses que vous devez faire et attribuez les éléments de la liste aux personnes. Si vous n'avez pas de plan, il sera plus difficile de faire avancer les choses. Gardez beaucoup d'eau et de boissons à portée de main pendant le déménagement et jouez de la musique amusante pour garder tout le monde optimiste.
Prenez des photos de vos cordons avant de les débrancher. Avant d'emballer vos appareils électroniques, prenez des photos de ce à quoi tout ressemble branché. Ensuite, si vous en avez besoin, étiquetez les câbles afin que vous puissiez facilement vous rappeler exactement où tout doit aller.
Emballez une boîte avec tous les articles dont vous aurez besoin la première nuit. Pour vous assurer que vous êtes complètement prêt à rester dans votre nouvel appartement la première nuit, préparez une boîte avec vos articles essentiels de salle de bain, de cuisine et de literie. Si votre téléviseur doit être installé la première nuit, emballez également vos télécommandes dans cette boîte. Ensuite, étiquetez cette boîte avec quelque chose comme «Déballez-moi d'abord».

Conseils

Envisagez de louer une maison ou une chambre dans une maison. Selon l'endroit où vous vivrez, vous trouverez peut-être plus rentable de louer une maison ou une chambre à un propriétaire privé plutôt que de louer un appartement à une grande société de gestion immobilière. Consultez Craigslist ou d'autres petites annonces pour votre région et comparez les prix de location et les commodités entre les maisons et les appartements de la région.
Assurez-vous d'apporter quelques éléments essentiels avec vous pendant le processus d'emménagement, tels que du papier toilette, du savon, votre brosse à dents et autres articles de toilette de base, des collations et de l'eau, ainsi qu'une source de lumière.
Envisagez de souscrire une assurance locataire, qui dans certains cas peut être très bon marché (9 à 13€ par mois/75€ + par an étant la norme) et peut vous aider à vous protéger et à vous indemniser si quelque chose arrivait à l'appartement. Par exemple, un incendie détruit vos biens ou quelqu'un se blesse sur les lieux.
Si vous en avez les moyens, demandez au propriétaire de changer les serrures après votre emménagement, au cas où d'anciens locataires auraient conservé des clés en double. Si votre propriétaire est d'accord, faites-lui une copie de la nouvelle clé.

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Comment déménager de chez soi dans son premier appartement?

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Partie 1 sur 3: trouver un appartement

Partie 2 sur 3: préparer votre appartement pour emménager

Partie 3 sur 3: emballer et déplacer vos effets personnels

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