Comment comprendre quand une propriété séparée devient une propriété matrimoniale?
Déterminer ce qui est une propriété séparée et ce qui est une propriété matrimoniale peut être difficile et diffère d'un État à l'autre.
Avant de vous marier, tous vos biens personnels et immobiliers vous appartiennent uniquement à moins que vous ne les possédiez conjointement. De manière générale, ces biens restent les vôtres lorsque vous vous mariez à moins que quelque chose que vous faites ne les convertisse en biens matrimoniaux. Les revenus et les biens que vous gagnez et acquérez pendant le mariage sont considérés comme des biens matrimoniaux, à quelques exceptions près.
Partie 1 sur 2: savoir ce qui constitue un bien séparé et un bien matrimonial
- 1Notez quels biens sont des biens matrimoniaux. En règle générale, tout ce que vous gagnez ou acquérez pendant votre mariage est un bien matrimonial, sauf accord contraire de votre part. Par exemple, vos revenus et l'argent utilisé pour payer les factures du ménage sont des biens matrimoniaux. Le véhicule que vous avez acheté sur votre compte conjoint est un bien matrimonial.
- 2Déterminez quel bien est un bien distinct (non matrimonial). Les biens séparés sont les biens non matrimoniaux qui n'appartiennent qu'à un seul conjoint. Bien que la définition de propriété séparée varie selon les États, certaines formes courantes de propriété séparée comprennent:
- Biens appartenant à un conjoint avant le mariage
- Cadeaux reçus par un partenaire avant ou pendant le mariage
- Biens obtenus au nom d'un conjoint et jamais utilisés au profit de l'autre conjoint ou du mariage
- Héritages reçus par un partenaire avant ou pendant le mariage
- Les biens que le conjoint accepte par écrit sont séparés, tant que l'accord est conforme à la loi de l'État
- Biens acquis par un conjoint, avec des actifs séparés, dans l'intention de les garder séparés
- Indemnités pour dommages corporels pour douleur et souffrance, bien que les indemnités pour perte de revenus puissent être des biens matrimoniaux
- 3Découvrez si votre État est un «État de common law». La plupart des États sont des «États de common law». Dans ces états, si votre nom est sur le papier de titre (c.-à-d. Acte ou enregistrement) alors c'est votre propriété distincte. Si un article n'a pas de document de titre, vous le possédez si vous l'avez acheté ou reçu en cadeau.
- 4Déterminez si votre État est un «État de droit communautaire». Si vous déclarez n'est pas un État de common law, il s'agit probablement d'un État de droit communautaire. Depuis juin 2015, les États de droit communautaire comprennent l'Arizona, la Californie, l'Idaho, la Louisiane, le Nevada, le Nouveau-Mexique, le Texas, Washington, le Wisconsin et l'Alaska (par accord).
- D'une manière générale, les époux possèdent à égalité la quasi-totalité des biens acquis pendant le mariage, quel que soit le nom qui y figure, dans les États de droit communautaire. En outre, la moitié du revenu de chaque partenaire gagné pendant le mariage appartient à l'autre partenaire. De plus, les dettes contractées pendant le mariage sont des dettes du couple ensemble.
- La propriété séparée, dans les États de droit communautaire, comprend les héritages à un conjoint, les cadeaux donnés à un partenaire et les biens possédés avant le mariage, qui sont maintenus séparés pendant le mariage.
Partie 1 sur 2: savoir ce qui constitue un bien séparé et un bien matrimonial.
Partie 2 sur 2: Comprendre les actions qui convertissent des biens séparés en biens matrimoniaux
- 1Méfiez-vous des biens non conjugaux qui se mélangent. Les biens non matrimoniaux peuvent devenir des biens matrimoniaux en les mélangeant. Par exemple, placer de l'argent non matrimonial dans un compte conjoint avec le produit du mariage le rendra probablement matrimonial. De plus, si les produits non conjugaux sont utilisés pour payer les dépenses matrimoniales, ils peuvent devenir mariés.
- 2Soyez prudent lorsque vous dépensez de l'argent matrimonial, pour améliorer les actifs non conjugaux. Cela peut créer un intérêt matrimonial partiel pour cet actif. La valeur de l'amélioration est susceptible d'être considérée comme conjugale.
- Les tribunaux font souvent la distinction entre l'appréciation active et passive d'un actif. L'appréciation passive d'un bien non matrimonial reste non conjugale. L'appréciation passive se produit lorsque le bien non matrimonial prend de la valeur sans aucune action. Par exemple, l'appréciation passive se produit lorsqu'un actif prend de la valeur sans apporter d'améliorations.
- L'appréciation active d'un bien non matrimonial peut créer un intérêt matrimonial pour l'actif. L'appréciation active se produit lorsque la valeur d'un bien non matrimonial augmente en raison d'un acte de l'une ou l'autre des parties au mariage.
- 3Sachez que de nouveaux prêts immobiliers ou des modifications de prêts peuvent convertir des biens non matrimoniaux en biens matrimoniaux. Il est courant pour les parties de refinancer ou d'apporter d'autres modifications à un prêt immobilier, pendant le mariage. Il est important de comprendre que même si le logement est contracté comme non matrimonial, un refinancement, une deuxième hypothèque ou un prêt sur valeur domiciliaire pourrait effacer totalement ou partiellement son état non matrimonial.
Partie 2 sur 2: comprendre les actions qui convertissent des biens séparés en biens matrimoniaux.
- Déterminer ce qui est une propriété séparée et ce qui est une propriété matrimoniale peut être difficile et diffère d'un État à l'autre. Vous devriez consulter un avocat de votre état pour vous aider à prendre une décision.
- Les informations fournies ci-dessus constituent des informations générales relatives à la loi. Cela ne constitue pas un avis juridique.
- Si vous cherchez un avis juridique, vous devriez consulter un avocat.
Questions et réponses
- Mon conjoint a acheté une maison avant notre mariage. J'ai payé des réparations et des services publics avec mes propres fonds. La propriété est-elle maintenant considérée comme un bien matrimonial?Non. Si vous n'avez pas contribué à l'achat de la maison, ce n'est pas votre propriété.
- J'ai signé une hypothèque sur ma première maison 7 ans avant de rencontrer mon ex. Nous avons vécu ensemble pendant 8 ans, puis nous nous sommes mariés pendant 9 ans. L'hypothèque et l'acte sont à mon nom seulement. À quoi, le cas échéant, a-t-il droit?Les biens prénuptiaux ne sont pas transmis à un conjoint, sauf si vous vivez dans un État qui a reconnu le mariage de «common law», ou si vous transférez légalement et / ou ajoutez son nom à ces biens. Il en va de même pour les dettes accumulées avant le mariage. Votre dette est la vôtre seule, sa dette est la sienne. Vous n'êtes pas responsable de payer sa dette, il ne paie pas la vôtre. Veuillez vous référer aux informations légales de votre état local. Il est facilement disponible en ligne.
- Si j'ai acheté des électroménagers avant un mariage et signé un contrat prénuptial pour d'autres choses, les électroménagers sont-ils la propriété de la communauté ou puis-je les récupérer?Non ils ne sont pas. Les biens achetés, hérités ou obtenus séparément et avant votre mariage ne sont pas des biens de la communauté, sauf accord contraire dans votre contrat. Cependant, si vous utilisez de l'argent commun pour améliorer, entretenir, etc., vous devrez peut-être rembourser à votre conjoint la moitié de l'argent dépensé. Chaque État est différent en ce qui concerne l'utilisation de l'argent commun et le remboursement.
- Qu'arrive-t-il aux propriétés que je possède sans dette après le mariage?Cela dépend si vous possédiez la propriété avant le mariage ou si vous l'avez achetée pendant le mariage.
- Avant de nous marier (nous étions fiancés), il a vendu sa maison. Il a mis cet argent comme acompte dans le «foyer conjugal». Je divorce de lui après 35 ans; récupère-t-il cette part ou est-ce que la propriété est divisée à parts égales, si je lui ai donné 11200€ pour l'aider dans ses dépenses (avocat, immobilier, etc.)?La propriété est divisée à parts égales et vous devriez faire appel à un agent immobilier ou à un avocat.
- Si la terre est une propriété distincte au moment du mariage, mais qu'une maison est construite sur la terre pendant le mariage, la terre reste-t-elle une propriété distincte?Non.
- Un conjoint peut-il emprunter de leur 401k sans que l'autre conjoint le sache?Oui, un conjoint peut emprunter de l'argent sur son propre 401k sans que l'autre conjoint en soit averti, mais ce n'est pas conseillé. L'honnêteté financière est importante dans un mariage.
- Si le mari a une fiducie familiale, la femme obtiendra-t-elle une partie de cet argent en cas de divorce?Cela dépend du type de confiance - révocable ou irrévocable. Avec une fiducie familiale révocable, oui, le conjoint peut obtenir une partie de cet argent. Une fiducie irrévocable est moins vulnérable au divorce, mais l'inconvénient est que vous n'avez pas beaucoup de contrôle sur elle puisqu'elle ne fait pas partie de votre succession.
- Est-ce que quelque chose est considéré comme une propriété conjointe si j'ai payé pour une maison tout seul, mais que j'inscris le nom de mon conjoint sur l'acte?Oui. Si vous mettez le nom de votre conjoint sur l'acte, celui-ci est considéré comme une propriété conjointe et sera divisé à parts égales.
- Mon mari était partenaire dans une entreprise avant notre mariage. Après le mariage, il a été racheté de l'entreprise et il a mis tous les bénéfices sur notre compte bancaire commun. Serait-ce maintenant un atout matrimonial?Oui. Il a mis son argent dans un compte conjoint, ce qui en fait à la fois le vôtre et le sien.
Questions sans réponse
- J'ai acheté ma maison en 2010 et personne d'autre n'est sur l'acte. Quand la propriété est-elle considérée comme une propriété commune si un pré-nup n'a pas été signé, ou existe-t-il un moyen d'éviter cela?
- Si un conjoint a hérité des actions d'une LLC pendant le mariage, gère la LLC en tant que gestionnaire et reçoit un chèque de paie, les actions de la LLC sont-elles considérées comme des biens matrimoniaux?
- Si mon mari et moi avons acheté une résidence secondaire pendant que nous sommes mariés, mais nous avons un accord prénuptial. Si nous vendons la maison alors que nous sommes encore mariés, l'argent est-il partagé entre les parties?
- Comment savoir si une propriété est matrimoniale?
- J'ai une propriété dans l'Oklahoma qui a été achetée à mon nom seulement. Lorsque ma femme et moi nous séparons, a-t-elle droit à une partie quelconque de la propriété et, dans l'affirmative, combien de temps devra-t-elle faire une réclamation?
Lisez aussi:
Avertissement légal Le contenu de cet article est pour votre information générale et n'est pas destiné à se substituer à des conseils professionnels en droit ou en finance. De plus, il n'est pas destiné à être utilisé par les utilisateurs pour prendre des décisions d'investissement.
