Comment ouvrir une station-service?

La plupart des propriétaires de stations-service sont responsables de tout gaz et déversements de réservoirs de stockage souterrains en vertu de l'EPA ou d'autres réglementations équivalentes.

Partout dans le monde, les gens ont besoin de carburant pour leurs voitures, camions et autres véhicules. Les stations-service peuvent être de bons investissements et les marges bénéficiaires ont augmenté ces dernières années. Cependant, l'ouverture et la gestion réussies d'une station-service nécessitent une planification intelligente et un investissement important. Vous devrez élaborer un plan d'affaires, choisir un emplacement, obtenir du financement et gérer efficacement votre magasin.

Partie 1 sur 4: Élaboration d'un plan d'affaires

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Élaborez un business plan pour votre station-service. Discutez-en avec un comptable pour obtenir une opinion professionnelle réaliste sur vos dépenses et revenus estimés.
- Un plan d'affaires implique plusieurs éléments d'information clés et est plus qu'un simple aperçu. Vous devrez inclure autant de détails que possible.
- Un plan d'affaires complet sera plus attrayant pour les prêteurs et les investisseurs.
- Vous devrez inclure une description des services, produits et commodités (stations d'air, lave-auto, stations d'aspiration, etc.)
- Par exemple, vous voudrez détailler combien de pompes à essence vous aurez, si vous avez un lave-auto, une pompe à air ou une station de vide, combien de toilettes, quel type de collations / nourriture votre dépanneur transportera.
- Une analyse du marché local et de la concurrence devra être incluse.
- Vous devrez expliquer où se trouvent d'autres entreprises similaires et pourquoi votre entreprise se comportera bien en concurrence.
- Fournir un plan détaillé de l'organisation et de la gestion de l'entreprise.
- Pour cette section, vous devrez préciser qui gérera les finances de l'entreprise, qui gérera le magasin et l'inventaire, et qui gérera les problèmes juridiques.
- Incluez une stratégie de publicité et de marketing.
- Suggérez des moyens de faire de la publicité dans les journaux locaux et lancez les affaires.
- Faites un budget détaillé et une estimation des coûts de démarrage.
- Pour cette section, vous devrez inclure les coûts sur le coût de la propriété, le montant dont vous aurez besoin pour gérer les opérations quotidiennes, les coûts des contrats de gaz et les frais de franchise, etc.
- Rédigez un énoncé de mission et des objectifs pour votre entreprise de station-service.
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Recherchez les types d'assurance et de permis dont vous aurez besoin pour exploiter une station-service. Cela peut varier selon le pays, l'état et le comté.
- Vous aurez peut-être besoin d'un permis si vous souhaitez vendre du tabac et de l'alcool.
- La plupart des propriétaires de stations-service sont responsables de tout gaz et déversements de réservoirs de stockage souterrains en vertu de l'EPA ou d'autres réglementations équivalentes. La plupart des propriétaires de stations-service ont une assurance à ces fins.
- Vous devrez peut-être être tenu responsable pour les blessures du client. De nombreuses polices d'assurance sont à la disposition des entreprises pour couvrir ces cas.
- Vous devrez vous assurer que vous n'êtes pas personnellement responsable financièrement des dommages. Vous devrez peut-être consulter un avocat pour rédiger des contrats juridiques.
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Demandez-vous si vous participerez ou non à un contrat de franchise. Si vous souhaitez ouvrir une station Sunoco ou BP, par exemple, vous feriez partie d'une franchise.
- Un contrat de franchise permet à un franchisé (vous en tant que propriétaire d'entreprise) d'utiliser la marque, les produits et les modèles commerciaux d'une grande entreprise.
- Par exemple, si vous concluez un contrat de franchise avec Sunoco, vous êtes essentiellement propriétaire d'une station Sunoco.
- Les franchisés doivent payer des redevances à la société mère. Il s'agit généralement d'un pourcentage des ventes ou d'une redevance mensuelle.
- La plupart des stations-service font partie d'un accord de franchise.
- Avant de décider de franchiser ou de signer un accord de franchise spécifique, vous devrez faire vos recherches.
- Parlez à d'autres propriétaires d'entreprise qui ont un accord de franchise avec la chaîne que vous souhaitez ouvrir.
- Sachez dans quoi vous vous embarquez. Regardez un contrat de franchise pour connaître vos droits et vos responsabilités.
- Méfiez-vous des détails de votre contrat. La plupart des accords de franchise profitent davantage à l'entreprise qu'au propriétaire de l'entreprise.
- Parlez à un avocat ou à un autre professionnel du droit approprié pour vous assurer de la légalité de tout contrat de franchise.
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Faites un budget pour votre nouvelle entreprise. Vous devrez inclure des fonds pour le démarrage et le fonctionnement.
- Votre plan budgétaire doit absolument inclure les coûts immobiliers: l'achat du terrain et les coûts de construction, ou le coût d'achat d'une station-service existante.
- Une estimation des frais juridiques, tels que les honoraires d'avocat pour la rédaction des contrats commerciaux et les consultations, devra être incluse dans votre budget.
- Les assurances et les permis seront coûteux et vous devriez les inclure dans votre estimation budgétaire.
- Vous aurez besoin de fonds pour l'installation de votre station-service.
- Incluez une estimation des coûts des promotions, de la publicité et de la signalisation.
- Assurez-vous d'avoir une estimation des coûts de l'inventaire de démarrage et des liquidités dont vous aurez besoin.
- Intégrez les coûts de l'approvisionnement en essence et de l'inventaire des dépanneurs à votre budget. Vous devrez faire des recherches sur les fournisseurs de gaz et les entrepôts pour voir où vous pouvez obtenir un contrat rentable.
- Enfin, incluez une estimation des salaires et des coûts des employés, ainsi que des dépenses quotidiennes telles que l'essence et les services publics. Vous devrez faire des recherches dans l'industrie pour les salaires standard des employés ainsi que les coûts de l'essence.
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Recherchez différentes entreprises et obtenez un contrat de fournisseur de gaz. Vous aurez besoin de quelqu'un pour fournir le gaz de votre station.
- Différents fournisseurs peuvent vous proposer différents contrats. Fondamentalement, un contrat fournisseur stipule que le fournisseur gagnera une réduction de vos ventes de gaz.
- Le bénéfice typique sur les ventes d'essence pour de nombreux propriétaires de stations-service est de 8 à 13 cents le gallon. Cela varie dans le monde entier.
- Ne signez pas immédiatement un contrat de carburant avec un fournisseur local, sauf si vous êtes obligé de passer un contrat avec une entreprise spécifique par votre contrat de franchise.
- Il est préférable de rechercher les entreprises qui vous offriront le plus de bénéfices sur votre gaz.
- Vous devriez demander à un avocat d'examiner votre contrat avec votre fournisseur de carburant pour vous assurer que tous les accords sont mutuellement avantageux et ne vous impliqueront pas dans une faille juridique.

Une station-service non signalée ne se rapprochera pas du trafic d'une station de marque — Dans les zones suburbaines, une station-service non signalée ne se rapprochera pas du trafic d'une station de marque.

Partie 2 sur 4: choisir un emplacement pour votre station-service

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Pensez aux terrains ouverts disponibles dans votre région. Pouvez-vous penser à une zone qui a besoin d'une station-service?
- L'analyse de marché a montré que l'une des principales choses auxquelles un consommateur pense dans le choix d'une station-service est son emplacement.
- Les clients voudront un emplacement situé le long d'un itinéraire principal pour se rendre au travail et pratique en termes de trafic.
- Pensez également à la configuration de votre station. Les clients voudront se rendre dans une gare facile d'accès et de sortie des routes à proximité.
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Pensez à la concurrence locale. Vous voudrez éviter une zone déjà saturée de stations-service.
- Regardez dans les zones où il y a beaucoup de croissance, comme autour des grandes villes. À mesure que de nouveaux quartiers et quartiers d'affaires apparaissent, il y aura une demande pour de nouvelles stations-service.
- Recherchez les emplacements des détaillants à grande surface tels que Sam's Club qui offrent des rabais importants sur l'essence.
- Vous voudrez placer votre station-service à une distance de ces endroits pour éviter la concurrence.
- Pensez à engager un modélisateur pour travailler avec vous. De nombreuses sociétés existent pour la modélisation de sites. Ces professionnels vous aideront à construire une maquette numérique de votre station-service sur le site que vous planifiez.
- Cela peut vous aider à décider si votre conception est réalisable ou non sur place et s'il y a trop de concurrence à proximité.
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Pensez à l'accessibilité d'une station-service potentielle aux routes locales et aux autoroutes. Votre présence le long d'une autoroute ou d'une rue clé attirera les clients.
- Si votre site est proche d'une autoroute ou d'une sortie d'autoroute majeure, envisagez d'investir dans la signalisation publicitaire le long de cet itinéraire pour développer votre activité.
- Tenez compte de la fluidité du trafic à différents moments de la journée.
- Vous voudrez que votre station-service soit du même côté de la route que le trafic intense pendant les heures de pointe.
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Recherchez les projets de construction actuels et futurs dans la région. Vous voudrez éviter d'ouvrir une nouvelle entreprise le long d'un itinéraire affecté par une construction à long terme.
- Les clients essaieront d'éviter les autoroutes et les routes à construction lourde.
- S'il existe un plan de construction à long terme sur votre site ou à proximité, envisagez d'acheter un terrain différent.
- Même les projets de construction à court terme peuvent nuire à votre entreprise. N'oubliez pas que votre objectif est d'obtenir beaucoup de trafic client à proximité de votre station-service.
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Tenez compte des réglementations locales et nationales concernant la construction et l'emplacement des stations-service. Il peut y avoir des restrictions locales ou des frais associés à l'ouverture de ce type d'entreprise.
- Vérifiez l'historique du site que vous envisagez.
- Si vous achetez une station-service existante, soyez conscient de tout déversement ou fuite survenu dans le passé. Vous pourriez être tenu responsable par les lois locales ou étatiques de toute complication future.
- Si vous achetez une station existante, vérifiez si vous êtes tenu au contrat de fournisseur de gaz pour ce site. Certains endroits ont des lois qui vous lieront à un accord existant.

Vous pouvez ouvrir votre propre station-service si vous voulez plus de contrôle sur votre entreprise — Alternativement, vous pouvez ouvrir votre propre station-service si vous voulez plus de contrôle sur votre entreprise et vos bénéfices.

Partie 3 sur 4: Obtenir du financement pour votre station-service

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Rassemblez la documentation pour obtenir un prêt de station-service ou un prêt approprié disponible là où vous vivez. Vous devrez collecter les types de documents suivants dans certains pays:
- Une copie de votre plan d'affaires détaillé.
- Trois ans de déclarations de revenus (personnelles et professionnelles)
- Accords avec les fournisseurs (pour les articles d'essence et de dépanneur)
- États financiers intermédiaires de l'entreprise
- Calendrier d'inventaire
- Horaires AR / AP
- Accords de franchise
- Budget pour les frais de fonctionnement et de démarrage
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Comprenez qu'il est très difficile d'obtenir un prêt commercial à une station-service. Le marché devient très concurrentiel et les coûts augmentent.
- C'est pourquoi il est essentiel d' avoir un business plan entièrement étudié.
- Votre emplacement devra être idéal pour être une station-service réussie.
- Votre budget devra être une explication réaliste et détaillée des fonds nécessaires.
- Vous devrez peut-être visiter plusieurs banques et sociétés financières avant que votre plan ne soit accepté.
- Comprenez que vous devrez peut-être modifier votre plan d'affaires en fonction des suggestions des investisseurs.
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Pensez à un prêt aux petites entreprises garanti par l'administration des petites entreprises. Ce sont souvent les plus faciles à obtenir.
- Les stations-service posent de nombreux problèmes liés à l'évaluation environnementale et immobilière.
- Souvent, les prêts SBA peuvent couvrir les coûts des problèmes environnementaux ou des réévaluations.
- D'autres banques peuvent offrir des prêts similaires, mais les prêteurs suggèrent qu'il est souvent plus facile d'obtenir du financement pour acheter une station-service existante plutôt que d'en construire une nouvelle.
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Magasinez dans les banques pour obtenir un bon taux sur un prêt de carburant. Si vous ne pouvez pas obtenir suffisamment de fonds de démarrage à partir d'un prêt du meilleur bureau des affaires, vous pouvez essayer un prêt commercial plus traditionnel.
- Prenez rendez-vous avec un agent de crédit d'une banque.
- Montrez-lui votre plan d'affaires pour votre station-service.
- Remplissez tous les formulaires et apportez avec vous tous les documents tels que les déclarations de revenus, les pièces d'identité, les contrats légaux, etc.
- Postulez dans plusieurs banques. Vos antécédents de crédit, vos informations fiscales et la viabilité de votre plan d'affaires seront tous des facteurs pour obtenir votre prêt.
- Différentes banques peuvent vous proposer des taux d'intérêt différents sur votre prêt avec plus ou moins de flexibilité pour le remboursement.
- Pesez soigneusement les avantages et les inconvénients de chaque offre que vous recevez et décidez en conséquence.

Un ancien centre commercial avec un bel espace ouvert pour ajouter une station-service à 200 mètres de la route serait-il un bon endroit pour une station-service?

Partie 4 sur 4: faire fonctionner votre station-service

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Établissez des heures d'ouverture régulières. Décidez-vous de ceux-ci avant d'ouvrir officiellement.
- Vous devrez peut-être rechercher les périodes de trafic les plus achalandées.
- Si aucune des autres stations-service à proximité n'est ouverte tard, pensez à avoir des heures tard dans la nuit. Envisagez de devenir une station-service 24 heures sur 24 s'il y a un marché pour les affaires après minuit.
- Toujours ouvrir rapidement à l'heure définie. Les clients ne voudront pas attendre l'ouverture.
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Interviewer et embaucher des employés fiables. Assurez-vous qu'ils comprennent tous les aspects de leur travail.
- Vous voudrez des employés qui se présenteront à temps pour leurs quarts de travail.
- Planifiez les quarts de travail de vos employés pour permettre une couverture suffisante pendant toute la journée ouvrable.
- Avoir un gérant de magasin en service pour tous les quarts de travail.
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Faites régulièrement l'inventaire. Vous devez inventorier toutes les cigarettes, billets de loterie et mandats à la fin de chaque jour ouvrable.
- Passez les commandes d'inventaire en temps opportun. Si vous êtes constamment à court de fournitures dans votre dépanneur, les clients se plaindront ou seront moins susceptibles de faire leurs achats dans votre entreprise.
- Pensez au temps qu'il faut à vos fournisseurs pour effectuer les livraisons. Planifiez à l'avance et commandez les articles populaires bien à l'avance.
- Exécutez des rapports d'inventaire et de trésorerie à la fin de chaque jour ouvrable. Tenez un registre avec ces informations afin de garder un œil sur les pertes.
- Déposez des espèces à la banque tous les jours.
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Pensez à la sécurité de vos employés. Alors que la plupart des stations-service fonctionnent sans nombreux incidents, des accidents et des vols se produisent.
- Ne gardez que de petites sommes d'argent liquide dans vos registres.
- Installez un coffre-fort permettant aux employés de déposer des espèces de leurs registres.
- Videz vos coffres-forts à la fin de chaque jour ouvrable et déposez des espèces à la banque.
- Tous les employés doivent être formés à la lutte contre l'incendie, car un incendie au niveau des pompes à carburant peut survenir.
- Installez des fenêtres en verre incassables.
- Envisagez un système de sécurité 24 heures sur 24 avec des caméras.

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Comment ouvrir une station-service?

Pas

Partie 1 sur 4: Élaboration d'un plan d'affaires

Partie 2 sur 4: choisir un emplacement pour votre station-service

Partie 3 sur 4: Obtenir du financement pour votre station-service

Partie 4 sur 4: faire fonctionner votre station-service

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