Comment estimer les coûts de main-d'œuvre pour un projet de construction de rénovation?
Multipliez le nombre total d'heures par votre coût de main-d'œuvre horaire total pour obtenir le coût de main-d'œuvre final pour le projet.
Avez-vous des difficultés à estimer avec précision les coûts de main-d'œuvre pour vos projets de rénovation? Ce guide couvre un bon moyen d'estimer la main-d'œuvre et les coûts de main-d'œuvre pour les projets de rénovation de construction.
Partie 1 sur 3: comptabilisation des coûts de main-d'œuvre
- 1Déterminez vos taux de main-d'œuvre horaires de base. Pour ce faire, vous devez connaître le salaire horaire de base que chaque personne recevra pendant qu'elle travaille sur le projet. Par exemple, si vous avez un chef d'équipe qui est payé 30€/heure et deux assistants qui sont payés 15€/heure, votre taux horaire de base sera de 60€/heure pour que toute l'équipe travaille.
- 2Déterminez votre charge de travail horaire. Votre charge de travail est le coût réel pour un employeur de faire travailler un employé.
- Tout d'abord, dressez la liste de vos frais généraux annuels: assurance 1120€, indemnisation du travailleur 5970€, avantages sociaux 7460€, charges sociales 35800€ Le total des frais généraux annuels serait de 50400€
- Ensuite, déterminez le nombre total d'heures de travail potentielles pour l'équipe. Si chaque personne travaille une semaine de 40 heures, 52 semaines par an, avec deux semaines soustraites pour les vacances et les congés de maladie, le total des heures annuelles pour une personne serait de 2000 heures. Ainsi, toute l'équipe travaillerait 6000 heures par an.
- Si vous prenez le total des frais généraux annuels divisé par le total des heures annuelles, vous obtenez une charge de travail de 8,40€/heure par personne.
- 3Déterminez vos coûts horaires de main-d'œuvre totaux. Votre coût de main-d'œuvre total est simplement votre taux horaire plus votre charge de travail. Donc 60€/heure plus 25€/heure (puisqu'il y a trois personnes dans l'équipage) serait 85€/heure pour votre équipage de trois personnes. Cela signifie que votre coût horaire total moyen de la main-d'œuvre par personne serait de 28€
Partie 2 sur 3: prise en compte des spécificités du projet
- 1Comprenez le projet de rénovation que vous évaluez. Connaître des choses comme les besoins et les particularités du client, s'il s'agit d'une nouvelle construction ou d'un espace occupé, travaillerez-vous autour d'autres métiers et les restrictions d'accès vous aideront à planifier et à gérer les défis possibles qui pourraient prendre plus de temps ou modifier le calendrier de votre projet.
- 2Faites une visite du site ou examinez les plans. Parfois, vous n'aurez que des dessins, mais il est préférable de faire une visite du site si possible. Cela vous aidera à comprendre quand et comment le projet sera terminé.
- 3Rédigez une liste de tâches dans l'ordre où elles seront effectuées pour terminer le projet. Une fois que vous avez tout passé en revue, créez un calendrier par tâche du début à la fin du projet. Ceci est utile pour décomposer le projet en étapes plus gérables pour déterminer les besoins en main-d'œuvre et la planification.
- 4Calculez le temps nécessaire pour accomplir chaque tâche. Estimez la durée de chaque tâche individuelle et attribuez ces heures à la tâche. Par exemple, si vous peignez une pièce, vous pouvez attribuer une heure pour coller les bords, trois heures pour chaque couche de peinture (deux couches au total) et une heure pour nettoyer. Un bon moyen de le faire avec plus de précision est de garder une trace du temps qu'il vous faut pour effectuer des tâches et de les enregistrer. Ensuite, référez-vous à ces temps de tâche lorsque vous faites vos estimations.
- 5Tenir compte des besoins logistiques. Calculez le temps qu'il faudra réellement pour aller chercher les matériaux nécessaires au projet, le temps de transport et la livraison de tout travail. Pour peindre la pièce, cela peut prendre une heure pour aller à la quincaillerie pour obtenir la peinture et les fournitures pour peindre la pièce. Cela peut sembler trivial pour un petit projet, mais pour un projet plus important, le temps passé à obtenir du matériel peut vraiment s'additionner!
Déterminez vos coûts horaires de main-d'œuvre totaux.
Partie 3 sur 3: totaliser les coûts
- 1Comptez les heures totales. Comptez les heures de toutes les tâches et exigences logistiques. Le temps total pour tout peindre la pièce serait de neuf heures.
- 2Estimer les coûts de main-d'œuvre totaux. Multipliez le nombre total d'heures par votre coût de main-d'œuvre horaire total pour obtenir le coût de main-d'œuvre final pour le projet. Neuf heures fois 28€/heure serait 250€
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