Comment effectuer vos propres visites de maison?

Assurez-vous que votre maison est très belle, pas seulement belle. Les premières impressions comptent et il est essentiel que votre maison soit dans le meilleur état possible lorsque les acheteurs potentiels viennent voir votre maison. Balayez l'allée et assurez-vous que le devant de votre maison est bien rangé et invitant. Si vous avez une place de parking, déplacez votre voiture ailleurs et gardez-la à la disposition des téléspectateurs pour qu'ils l'utilisent lors de leur visite. Vous ne voulez pas donner aux acheteurs potentiels une impression négative instantanée tout en essayant de trouver un endroit pour garer leur voiture.

«Défumer» la maison. A partir du moment où vous décidez de vendre, vous devez vous abstenir de fumer à l'intérieur. La fumée s'infiltre dans les meubles et les tapis et laisse une odeur désagréable. Vous ne le sentirez peut-être pas, mais un spectateur non-fumeur sera rebuté. Ne fumez surtout pas à l'intérieur le jour d'une visite!

Laissez les animaux domestiques à un voisin. Les téléspectateurs peuvent être allergiques aux poils ou avoir peur des chiens, et l'odeur des animaux peut rebuter certains téléspectateurs. Assurez-vous de nettoyer tous les cheveux et de cacher les bols de nourriture et la literie.

Faites attention aux aliments que vous cuisinez les jours de visionnage. Le pain fraîchement sorti du four peut dégager une agréable odeur de maison. Cependant, une forte odeur de curry peut rebuter certains téléspectateurs.

Tirez vos rideaux/stores pour vous assurer que la propriété est aussi lumineuse que possible. La lumière du soleil illuminera immédiatement la propriété et créera l'illusion d'espace. Dans les pièces plus sombres, assurez-vous de garder les lumières allumées. Si vous avez des lumières sous les placards de la cuisine, allumez-les pour que votre cuisine paraisse plus lumineuse.

Si vous avez un jardin à l'arrière, coupez l'herbe et gardez-la bien rangée. Un jardin bien entretenu pourrait être le brise-glace pour garantir cette offre si importante.

Lorsque les téléspectateurs arrivent, saluez-les et accueillez-les dans votre maison. Soyez toujours poli et courtois.

Prévoyez un ordre dans lequel vous leur montrerez les pièces. Faites-leur visiter la propriété, mais ne les surchargez pas de détails. Ne signalez aucun point négatif, mais mentionnez le positif occasionnel. Si quelqu'un est intéressé, il vous posera des questions. Une fois que vous leur avez fait visiter, invitez-les à jeter un autre coup d'œil seuls. Restez à votre disposition pour répondre à d'autres questions.

Assurez-vous de savoir quelles entreprises fournissent vos services publics. Les téléspectateurs peuvent demander combien coûtent vos factures d'énergie ou si la propriété est prête pour la télévision par câble.