Comment acheter une entreprise de spa?

Cherchez un bon emplacement. Les spas doivent être des endroits très fréquentés et attrayants avec beaucoup de circulation piétonnière et un accès facile aux routes principales.

Faites des recherches sur l'économie locale pour vous assurer que la région se développe, car certains marchés sont grandement affectés par la réduction des effectifs des industries locales. Les propriétaires de spas ont besoin de clients qui peuvent se permettre leurs services, c'est pourquoi vous recherchez la stabilité ou la croissance dans les secteurs à revenus moyens à élevés.

Trouvez un spa à vendre. Recherchez des magazines spécialisés, des listes de courtage locales et des petites annonces commerciales. S'il y a un spa que vous aimez qui ne figure pas dans la liste, demandez au propriétaire en privé s'il est intéressé à le vendre.

Découvrez le spa. Appelez le courtier ou le numéro indiqué sur l'annonce pour déterminer l'emplacement du spa. Visitez le spa et prenez un soin pour vous faire une idée de l'endroit. Ne dites pas au personnel que vous envisagez de l'acheter ou qu'il est à vendre. De nombreux propriétaires gardent les ventes des entreprises en toute confidentialité jusqu'à ce que toutes les transactions soient finalisées.

Acquérir des états financiers. Vous devez d'abord signer un accord de confidentialité pour examiner les déclarations. Une fois signés, le propriétaire du spa doit vous remettre des états financiers de 3 à 5 ans avant. Vous devez voir les déclarations de revenus, les déclarations de profits et pertes et un état de passif. Les spas ont des responsabilités élevées en raison de la vente de chèques-cadeaux, alors assurez-vous d'en être conscient dès le départ. Passez en revue les chiffres avec un comptable.

Vérifiez le bail et assurez-vous qu'il est transférable avant d'accepter d'acheter le spa. Les propriétaires voudront généralement vérifier votre crédit, consulter votre plan d'affaires et avoir l'assurance que vous pouvez maintenir la rentabilité de l'entreprise de spa.

Transferts de licences de recherche. Assurez-vous que vous êtes en mesure de transférer ou d'obtenir une nouvelle licence pour tous les services de l'entreprise de spa. Certains États exigent une licence distincte pour les massages, la cosmétologie, les ongles et les traitements au laser.

Évaluer l'entreprise. Déterminez le montant de la dette, le passif total et le potentiel de croissance de l'entreprise. Assurez-vous que le propriétaire a pleinement divulgué tout privilège ou risque potentiel. Tenez également compte des rétrofacturations du propriétaire ou des dépenses non essentielles lors de la détermination du potentiel de profit.

Faire une offre. Vous avez besoin de suffisamment de capital pour acheter l'entreprise et survivre pendant au moins les premiers mois, ou jusqu'à ce que vous réalisiez un profit. N'oubliez pas qu'une fois que vous avez acheté un spa, vous avez besoin d'un peu d'argent à la banque pour payer les frais généraux, la paie et l'inventaire de base pour que l'endroit fonctionne. Certains propriétaires «financeront» leur entreprise par le propriétaire, alors étudiez cette option.

Obtenez un accord de vente préliminaire de spa. Convenez d'un prix d'achat et des conditions. Le contrat doit indiquer exactement ce que vous achetez: équipement, inventaire, image de marque, sites Web, listes de clients, licences et droits d'utilisation de l'entreprise. Le contrat doit également établir votre nouvelle société ou transférer des actions de la société commerciale du spa, ainsi que la date de clôture.

Demandez des licences et signez un bail.